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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ摂津市鳥飼野々1丁目 中古一戸建て
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★淀川に程近いのどかな住宅地！
★駅からの道のりは平坦！
★車庫付きの4階建て！
★2階リビングプラン！
★全居室6帖以上の広さ！
★3階居室は繋げて広々使える続き間！
★現在は空き家！
★『鳥飼西小学校』徒歩9分！
★『第二中学校』徒歩9分！
★『業務スーパーTAKENOKO鳥飼店』徒歩8分！
★『淀川』徒歩10分！ チェックポイント ◇建ぺい率・容積率オーバー
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件は大阪モノレール線「南摂津駅」から北東へ徒歩22分、『摂津市鳥飼野々1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地。北側を東西に府道16号線（大阪高槻線）が走っています。田畑が点在し、のどかな雰囲気。南へ少し行くと淀川が流れ、河川敷には『淀川河川公園』が整備されており、気軽に体を動かすことができます。地勢は平坦で、標高は約4m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約1.5kmの距離の近畿自動車道の摂津南インターチェンジがあります。大阪モノレール線「南摂津駅」との高低差は約0m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約11坪。北付け道路。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は1996年4月築の木造4階建て。間取りは延床面積95.84平米（車庫面積13.03平米含む）の3LDK。採光・プライバシーに配慮された2階リビングのプラン。LDKには出窓が2か所設けられており、帖数以上の広がりが感じられます。全個室6帖以上の広さを確保。洗面室・浴室は1階にありますが、3階に洗面化粧台が備え付けられています。付帯設備はTV付きインターホンなど…。現況は空き家です。なお本物件は、建ぺい率・容積率をオーバーしています。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『認定こども園こどもの杜藤森学園』徒歩5分、『とりかい幼稚園』徒歩7分、『鳥飼西小学校』徒歩9分、『第二中学校』徒歩9分。買物施設は『業務スーパーTAKENOKO 鳥飼店』徒歩8分、『サボイ 鳥飼味道館』徒歩13分、『ラ・ムー 摂津店』徒歩14分など…。その他『摂津市立鳥飼図書センター』が徒歩4分、『摂津ひかり病院』が徒歩8分、『淀川』が徒歩10分の距離にあります。
不動産用語
- 第一種中高層住居専用地域
- 第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
- 洪水浸水想定区域
- 洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1996.04.01
新築
-
2024.08.16
本サイトに公開
-
現在
-
2024.10.14
情報更新予定
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交通
「摂津市鳥飼野々1丁目 一戸建て 1,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪モノレール線「南摂津」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- レンタサイクル、構内ドリンクコーナー（モノドリンク）、モノレール美術館、モノレール文庫など
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「摂津市鳥飼野々1丁目 一戸建て 1,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（6件の口コミ）
『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。（2020.11.08時点）
買物施設
業務スーパーTAKENOKO 鳥飼店
サボイ 鳥飼味道館
教育施設
とりかい幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
鳥飼西小学校 詳細
（1件の口コミ）
第二中学校 詳細
（1件の口コミ）
