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この物件は阪神本線「出屋敷駅」から北へ徒歩3分、『尼崎市北竹谷町2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第一種住居地域に指定された一戸建てやマンション、店舗、事務所などが並ぶ住宅地。駅前の便利な立地で、西側には緑豊かな『蓬川』が流れています。国道2号線や国道43号線に出やすく、車での移動がスムーズです。阪神本線「出屋敷駅」との高低差は約1m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約46坪(路地状部分約28平米含む ※概算)。北付け道路。敷地形状は不整形(旗竿型)ですが、縦列で車2台分の駐車スペースがあります(車種による)。建物は2001年9月築の木造2階建て。間取りは延床面積135.39平米の6LDK。部屋数が多く大家族にも対応したプラン。全居室洋室仕様で、2階の洋室7.1帖の大容量のウォークインクロゼットや小屋裏収納など収納スペースが充実しています。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、TV付きインターホン、小屋裏収納など…。2023年10月に住友林業によるフルリフォーム実施。現況は空き家です。【リフォーム内容:全室クロス・フローリング張替、洗面化粧台・トイレ・ユニットバス・キッチン・下駄箱・インターホン新調、玄関にエコカラット設置、外壁・屋根塗装、ハウスクリーニングなど。】
教育施設は『あすなろこども園』徒歩4分、『竹谷幼稚園』徒歩1分、『竹谷小学校』徒歩2分、『中央中学校』徒歩22分。買物施設は『関西スーパー 出屋敷店』徒歩3分、『業務スーパー 三和店』・『スーパー玉出 尼崎店』徒歩7分など…。その他『医療法人 一誠会 大原病院』が徒歩3分、『蓬川公園』が徒歩6分、『寺町』が徒歩9分の距離にあります。
担当者
橘川 まゆみ(きつかわ まゆみ) 宅地建物取引士2001.09.01
新築
2024.01.22
本サイトに公開
現在
2024.04.28
情報更新予定
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ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細
フリーダイヤル0120-070-709「尼崎市北竹谷町2丁目 一戸建て 3,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪神本線「出屋敷」駅
駅までの道のり(高低差)
「尼崎市北竹谷町2丁目 一戸建て 3,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
国道2号線以南、阪神高速3号神戸線以北の、阪神「出屋敷」駅を中心としたエリアです。昔から小規模の商店が多く、現在も大小様々な店舗が建ち並ぶ街並み。駅直結の商業ビルには、家電量販店やスーパー、駐車場、住宅、駅前出張所などが入り、にぎわいをみせています。エリアの西側を『蓬川』が流れており、川沿いは木々が植えられ緑豊か。駅周辺には高層のマンションが建ち、一部区画の整った閑静な住宅地になっているところもありますが、ほとんどは道幅が狭く入り組んだ印象。地勢が平坦なため、自転車での移動がしやすく、幹線道路に近いため、車での移動もスムーズです。
『蓬川公園』は、国道2号線南、『崇徳院』にある公園です。広々とした敷地内にはすべり台やブランコなどの遊具のほか、昭和2年~昭和50年まで、西野田から東神戸を走っていた阪神電車の路面電車が保存されています。(この電車、なんと地球44周分も走ったそうです) 公園の東側には木々が多く植えられ、国道2号線から国道43号線まで、蓬川沿いに約1km続く桜のトンネルが見事です。(2020.07.28時点)
(2件の口コミ)
『寺町』は、1617年、尼崎城の築城の際に周辺の寺を集めたことに由来するエリア。阪神「尼崎」駅から南西方向へ徒歩3分、11のお寺が集まった風情のある古い街並は、周囲の商業地とはまったく異なる空間です。タイル舗装され、赤レンガの塀が続く歩行者専用道路(時間指定有り)ではゆっくりお散歩が楽しめます。また国指定の重要文化財もあり、それぞれのお寺にも見所が多いです。(2020.07.28時点)
『開明中公園』は、阪神「尼崎」駅の南側徒歩2分ほどの距離にある公園です。2007年に旧開明小学校の跡地を利用して、整備され、校舎は市役所の支所として利用されています。グラウンドや砂場、遊具などが設けられ、子供の遊び場にピッタリ。商業地にありながら、コノ字型に配置された旧校舎が、周囲とはゆるやかに空間を区切り、落ち着けるスペースになっています。また旧校舎は、昭和初期のモダンな建物で趣があります。(2020.07.28時点)
よね さん(当社のご契約者様)
尼崎市北竹谷町1丁目在住
男性/30歳/1人家族
商店街1つで買い物が終わる!とても便利です。 自慢できること 商店街が近くにあるということが便利。スーパー、病院、薬局、飲食店など多くのお店があるので、商店街1つで買い物が終わる。駅近で神戸方面、大阪方面どちらもいくことが出来るのは凄くメリットであると思います。 気になること 大型のショッピングモールや家電量販店が近くにないので、電車やバスを利用しないといけない。車のないご家庭にとってはそこが少し不便になる可能性があるかもしれません。飲み屋街も多いので子供のいる家庭は少し心配するかもしれない。
このエリアに暮らす人
関西スーパー 出屋敷店
スーパー玉出 尼崎店
竹谷幼稚園 詳細
竹谷小学校 詳細
中央中学校 詳細
「尼崎市北竹谷町2丁目 一戸建て 3,880万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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