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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ宝塚市平井山荘 土地
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★第1種低層住居専用地域！
★敷地面積約134坪！
★現況更地！
★建築条件なし！
★『平井山荘～最明寺川沿いの山道～』徒歩14分！ チェックポイント ◇『長尾小学校』徒歩20分
◇『山手台中学校』徒歩25分
◇『コープ山本』徒歩17分
特徴
- 建築条件無
- 低層住居地域
担当者のコメント
この物件は阪急宝塚線「山本駅」から徒歩15分、『宝塚市平井山荘』にある建築条件のない土地です。
周辺は長尾連山のふもとに位置する緑豊かな高台の住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、敷地の広い一戸建てが立ち並んでいます。高台のため勾配の急な坂道が多いですが、街の各所から大阪平野を見下ろす眺望が取れる立地。（駅との高低差約90ｍ）南西に少し歩くと最明寺川が流れており、川沿いの山道では川のせせらぎを聞きながらのんびり散歩ができます。なお各種生活施設まで距離があるため、車があると便利です。
敷地面積は約134坪。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『平井保育所』徒歩13分、『長尾幼稚園』徒歩20分、『長尾小学校』徒歩20分、『山手台中学校』徒歩25分。最寄りのスーパーは『コープ 山本』徒歩17分。その他『平井山荘～最明寺川沿いの山道～』が徒歩14分、『長尾サービスセンター』と『あいあいパーク』が徒歩19分の距離にあります。
ヒストリー
-
2023.11.07
本サイトに公開
-
現在
-
2024.10.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細
フリーダイヤル0120-491-930- 住所
- 宝塚市逆瀬川1-14-6
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「宝塚市平井山荘 土地 490万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急宝塚線「山本」駅
- 停車する電車
- 急行、準急、普通
※準急は梅田方面平日6～8時台のみ - サービス施設
- アズナスエクスプレス山本店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「宝塚市平井山荘 土地 490万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急宝塚線「山本」駅の以北、長尾山系のふもとに広がる、緑豊かな住宅街です。ほとんどの場所が第1種低層住居専用地域（建物の高さが10mまでという規制があり、低層住宅に係る良好な環境を保護する地域）及び第2種低層住居専用地域に指定されており、一戸建てが中心の街並みです。中には低層のアパートも点在しています。全体的に道幅が狭い緩やかな南斜面地で、住宅と園芸畑が混在するのどかな雰囲気。「平井山荘」には地区計画が定められており、敷地面積の大きなお屋敷が並んでいます。山本の園芸植木の歴史は古く、鎌倉時代にはすでに有名であったとか。約千年の歴史の中で生み出された「接木術」により、植木産地として先駆的な役割を果たし、日本三大植木生産地の一つに数えられています。そのため、現在も多くの園芸業者が集まるエリアとなっています。
注目スポット
最明寺川沿いに続く、散歩道です。阪急「山本」駅からスタート地点まで約10分、そこから約1時間で『満願寺町』まで至るコースです。川のせせらぎを聞きながら、ゆっくりと散歩出来ます。道中には「宝教寺」などお寺が数々あり、少し足を延ばせば突き当たりに三方を崖に囲まれた「最明寺滝」もあります。（2020.07.13時点）
（28件の口コミ）
宝塚市立の園芸振興センターです。阪急「山本」駅の南西側にあり、英国風の洋館が目印です。中にはグリーンショップ、英国風庭園、日本庭園、芝生広場、市のサービスセンターなどがあります。各種植物、ガーデニンググッズ、生活雑貨の販売なども行なっています。園内を散歩するだけでも楽しい場所です。カフェやベーカリーショップが施設内にあり、ランチを楽しむこともできます。（2020.07.13時点）
街の人の声
A さん（当社のご契約者様）
宝塚市平井山荘在住
男性／50歳／2人家族
自然と便利さのバランスが取れた地区！ 自慢できること 大阪へも、宝塚や西宮へもアクセスが良い便利な地区で、高速のインターも近くに複数あります。抜け道などがないため、車も少なくて静かな環境です。春には鶯の声が響き渡るほど自然と密着しています。高台なので眺望がすばらしく、自宅にいながら夜景や花火が楽しめます。買い物や病院、通勤も徒歩圏内で不自由はありません。ご近所付き合いは付かず離れずで、プライバシーが守れるほど良い距離感です。駅前には食材豊富なスーパーや、遠方からも来院する脳神経の名医もあり、人気のハワイアンカフェなんかもあります。以前問題だったカラスも、鉄製ゴミ箱が普及してほとんど見かけなくなりました。駅までは歩いて行けますし、電動自転車を使えば不便さは感じません。バスを使わず、駅から徒歩で通える距離で、これほど自然と便利さのバランスが取れた地区は他にはないかもしれません。あらゆる種類の病院があり、消防署や交番も近くにあって安心です。理由はわかりませんが、美味しいパン屋やケーキ屋さんが多く、美容院も多いです。 気になること 高台の住宅地なので、坂道が多いです。そのため普通の自転車で上がるのは困難な場所があり、電動自転車が必要となりコストがかかります。駅前にはありますが、平井山荘地区内にはコンビニや自動販売機がありません。
まっち さん（当社のご契約者様）
宝塚市平井山荘在住
男性／31歳／3人家族（うち子ども1人）
自然が多く静かでとても良いところです。 自慢できること 自然が多く静かでとても良いところです。駅へも徒歩圏内で交通の便もよいです。人気の阪急沿線で山側で治安もよく、地盤も硬く揺れに強いです。山なので津波の心配もありません。お年寄りが多くとても良い街だと思います。 気になること 坂が多くベビーカーで登り下りするのが大変です。カラスが多くゴミが荒らされていることがたまにあります。若い人があまりおりません。坂が多いため電動自転車が必須です。住宅地のため近くにスーパーがありません。
KOHEI さん（当社のご契約者様）
宝塚市平井山荘在住
男性／35歳／4人家族（うち子ども2人）
梅田から電車で30分で、こんなに落ち着ける街はここしかない 自慢できること 歩いていける距離に大きなスーパーなど、利便性はありませんが、緑が豊富で、本当に静かで、落ち着いた環境がすごく気に入っています。梅田から電車で30分のこの距離で、こんなに落ち着ける街はここしかないのではないかと思います。 気になること 道が細く、車の車種によっては結構苦労する。大きな車が乗りたいけれど、道を考慮して、少しコンパクトにせざるを得ない。もう少しだけでも、道路環境が良くなれば良いかと思う。駅周辺の道路環境、交通の便も、もう少し改善の余地があると思う。
このエリアに暮らす人
買物施設
コープ 山本
教育施設
長尾幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
長尾小学校 詳細
（1件の口コミ）
山手台中学校 詳細
（3件の口コミ）
