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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ川西市緑台7丁目 中古一戸建て
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ポイント
★第1種低層住居専用地域！
★ニュータウン内！
★南東付け道路で採光良好！
★敷地面積約61坪！
★接道間口約13.3m！
★『西友多田店』徒歩9分！
★『貴重な桜『エドヒガン』の群生地』徒歩15分！
チェックポイント
◇『緑台小学校』徒歩19分◇『緑台中学校』徒歩23分
特徴
- 南道路
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- 中古
担当者のコメント
この物件は能勢電鉄妙見線「多田駅」からバス乗車約4分・徒歩8分、『川西市緑台7丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された、「多田グリーンハイツ」ニュータウンの一画にある住宅地。敷地の広い一戸建てが立ち並んでいます。駅からの道のりにアップダウンがあり、上り坂が中心（駅との高低差は約35m）。小中学校まではやや距離がありますが、西方向約400mの場所には猪名川が流れ、木々が多くたいへん緑豊かな街並みです。最寄りの「緑台3丁目」バス停（徒歩7分）からは能勢電鉄「平野」駅へ、「多田大橋」バス停（徒歩14分・約1100m）からは阪急「川西能勢口」駅やJR「川西池田」駅へアクセスできます。
敷地面積は約61坪。南東付け道路で採光良好。駐車スペースあり（車種による）。建物は1984年11月築の木造2階建て。間取りは延床面積110.54平米の4SLDK。現況は居住中です。
教育施設は『緑台幼稚園』徒歩12分、『緑台小学校』徒歩19分、『緑台中学校』徒歩23分。最寄りのスーパーは『西友 多田店』徒歩9分。その他『貴重な桜『エドヒガン』の群生地』が徒歩15分、『多田行政センター』が徒歩17分、『手しごと讃岐うどん 讃々 （さんさん）』が徒歩18分の距離にあります。
不動産用語
- ニュータウン
- ニュータウンという言葉は広義に解釈できますが、一般的には郊外に新たに作られた街のこと。当サイトでは、（1）1950年代以降に開発が行われた大規模な街であること（2）タウン内に学校やスーパーなどの生活施設が設置されていること、この2つの要件を満たす街をニュータウンと呼んでいます。ニュータウンのメリットは整った美しい街並みやタウン内の利便性の他に、隣地とのトラブルの種が少ないことが挙げられます。古くからある街では、敷地の境界が曖昧だったり、他人の給排水管が自分の敷地に埋まっていたりすることも珍しくなく、これらは隣地とのトラブルの元になります。ニュータウンではそのようなことが基本的に無いため、安心して住むことができます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1984.11.01
新築
-
2023.11.30
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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交通
「川西市緑台7丁目 一戸建て 1,592万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
能勢電鉄妙見線「平野」駅
- 停車する電車
- 特急日生エクスプレス、普通
※特急日生エクスプレスは川西能勢口方面平日6～8時台、日生中央方面平日18～20時台のみ - サービス施設
- エレベーター、エスカレーター、車椅子用トイレ、救護室（駅ご案内カウンター）、コインロッカー、コンビニエンスストア、証明写真機、阪急バス、タクシー乗り場
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
/1時間（8時台）
周辺環境
「川西市緑台7丁目 一戸建て 1,592万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『多田グリーンハイツ』は川西市内のニュータウンの中でも、駅から徒歩圏内のエリアがあることやタウン内に学校、スーパー、公共施設が揃っていることなどの理由で人気があります。また能勢電鉄「平野」駅からタウン内に入るところに坂があったりしますが、比較的平坦地も多く、自転車での移動も可能です。大阪市内までは少し距離はありますが、緑に囲まれた自然いっぱいの環境が、利便性をあまり犠牲にせず手に入るエリアと言えます。またタウン内のメイン道路沿いにはスーパーや商店街などの買物施設がありショッピングがある程度楽しめる他、『コナミスポーツクラブ川西緑台』や、『多田ハイグリーン』などのスポーツ施設もあり、緑に囲まれた環境の中で、気軽に水泳やゴルフ、テニスなどのスポーツが楽しめるのもこのエリアの魅力の一つです。（分譲主：西武開発など）
注目スポット
『エドヒガン』の群生地は、水明台1丁目の住宅地と猪名川との間の丘陵地にあります。 『エドヒガン』は、県のレッドデータブックで存続基盤が脆弱とされている「Cランク」に指定されていて、群生は珍しいそうです。約50本が確認され、川西市の助成も受けながら、地元のボランディアの方々が、雑木林の整備を行なっています。桜の時期に限らず、人の手の入った里山の自然は、心癒されるスポットです。様々な野鳥の姿も見る事が出来ます。（2020.07.30時点）
（2件の口コミ）
『多田ハイグリーン』は、多田グリーンハイツのニュータウン内にあります。閑静な住宅地を抜けると突然広い敷地に様々なスポーツ施設が見えてきます。ゴルフ、テニス、フィットネス、バッティング、フットサルなど様々なスポーツが楽しめます。バーベキュー場や陶芸教室、岩盤浴、露天風呂もあります。1日中楽しめる、総合スポーツレジャー施設です。（2020.07.30時点）
『市民運動場・市民体育館』は、「多田グリーンハイツ」の住宅地の中にあります。周りを緑に囲まれた少し高台にあり、その場にいるだけで清々しい気持ちになります。野球場（兼運動場）とテニスコート7面、体育館（競技場と武道場）があります。駐車場も100台とたくさんあり、クラブチームやサークルの活動の場となっています。 【開館時間】 平日：9：00～21：00、土曜：8：00～21：00、日曜日：8：00～17：00 【休館日】 第4木曜日、年末年始 【駐車場】 約270台 （2020.07.30時点）
街の人の声
じゅんぺー さん（当社のご契約者）
川西市水明台4丁目在住
男性／41歳／3人家族（うち子ども1人）
夜は静かです。 自慢できること 夜は静か。巡回バスが走っている。近隣住宅とは一定の距離が保たれているので近隣トラブルは少ない様に感じる。1箇所ではあるが住宅街内に24時間営業のスーパーマーケットがある。高速道路も少し行ったところにあるので遠出をする際に便利。 気になること 野良猫に近所で餌を与えている家があり、野良猫対策をしていないと庭でトイレをされることがある。巡回バス、スーパーマーケットはあるが坂の下に家があると歳を重ねた時に不便になると思う。もう少し個人商店等が増えると生活の便は良くなりそう。
おはようバーディー さん（当社のご契約者）
川西市向陽台3丁目在住
男性／41歳／3人家族
坂は多いですが、子育ての環境が整っています 自慢できること 高台にあり地盤が良い為、水害等の自然災害に強い。坂道が多く、足腰の強い老人や、足の速い子供のが育つ傾向がある。小学校、中学校、高校が徒歩圏内にあり、子育ての環境が整っている。24時間スーパーがある。 気になること 体力作りにはいいが、兎に角、坂が多い。体調が悪い時は辛い。ユニクロが遠い。大型ショッピングモール等が、近くになく、ちょっとお買い物感覚ではお出かけできない。夜遅くまでやってる飲食店がない。時間帯によっては凄まじい通勤ラッシュに捕まる。
sobc9036さん（当社のご契約者様）
川西市向陽台1丁目在住
女性／40歳／1人家族
電動自転車があると便利！ 自慢できること コンパクトな町なので、電動自転車があれば、川西能勢口まで出るのも容易かもしれません。川西能勢口まで出たら、阪急で大阪、神戸、京都にまで行けるので、不便を感じる事はありません。特に買い物に困る事もなく、可もなく不可もない住み心地です。 気になること 自転車があれば、移動しやすい反面、もう少し無料の自転車置き場が整備されると助かります。
買物施設
西友 多田店
教育施設
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（1件の口コミ）
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