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ワコーレ六甲(6階 南向き)

2,400万円
すべての写真(6枚)を⾒る
所在
神戸市灘区 篠原南町4丁目
交通
阪急神戸線「 六甲 」駅徒歩7分
建物
49.41平米 / 2LDK / 1986年7月築
学校
六甲小学校 / 長峰中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

第1種住居地域内にある総戸数12戸・6階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [6階部分/6階建]

ポイント

★阪急「六甲駅」徒歩7分!
★阪神「大石駅」徒歩15分!
★JR「六甲道駅」徒歩17分!
★都賀川に近い住宅地!
★最上階!
★南東角部屋で採光・通風良好!
★『六甲小学校』徒歩7分!
★『長峰中学校』徒歩15分!
★『グルメシティ』徒歩5分!
★『都賀川公園』徒歩2分!

チェックポイント

◇オーナーチェンジ(賃貸中)

特徴

  • 角部屋
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『ワコーレ六甲』は阪急「六甲」駅から南西方向へ徒歩7分、『篠原南町4丁目』にあるマンション。阪急神戸線、阪神本線、JR東海道本線の3沿線が利用可能で、阪神「大石」駅へは徒歩15分、JR「六甲道」駅へは徒歩17分の距離。周辺は第1種住居地域内の住宅、店舗などが混在する街。約120m西側を都賀川を流れており、川沿いはお散歩コースにもピッタリ。徒歩10分圏内に小学校、スーパー、公園などが揃っています。また敷地のすぐ北側を阪急神戸線が走っている為、電車の音が聞こえます。
この物件は最上階・6階部分、南東角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積49.41平米の2LDK。全居室がバルコニーに面した、大変開放感のあるプラン。洗面室(洗濯機置場)には直接バルコニーに出られる勝手口があります。LDは二面採光、キッチンに窓あり。玄関前はポーチになっており、玄関扉の開閉時に中が見えにくいよう配慮されているのもポイントです。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機など…。現在は月額賃料120,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『光愛児園』徒歩2分、『六甲小学校』徒歩7分、『長峰中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『グルメシティ 灘店』徒歩5分。その他『都賀川公園』が徒歩2分、『篠原公園』が徒歩4分、『金沢病院』が徒歩6分の場所にあります。

担当者

石川 武利 石川 武利(いしかわ たけとし) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:13,410円
修繕積立金
月額:9,161円

駐車場

駐車場の有無・空き状況

ヒストリー

  • 1986.07.01

    新築

  • 2023.11.05

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.04.28

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号561080R

ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「ワコーレ六甲 2,400万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「六甲」駅の外観

阪急神戸線「六甲」駅

神戸市灘区宮山町3丁目1物件から 徒歩7分
停車する電車
快速急行、通勤急行、急行、普通
※快速急行は梅田方面平日6時台と22~24時台、土休日22~23時代
 三宮方面平日・土休日22~23時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日18~22時台のみ
※急行は三宮方面平日・土休日23~24時台のみ

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目
7
阪急「六甲」駅物件から約 7
29
最終: 24時00分
物件から約 36
JR「新大阪」駅物件から 30km 関西国際空港物件から 72km 大阪国際(伊丹)空港物件から 26km 神戸空港物件から 11km

周辺環境

「ワコーレ六甲 2,400万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

阪急神戸線と山手幹線の間のエリア。阪急神戸線の付近は第1種住居地域、山手幹線付近は近隣商業地域や商業地域にそれぞれ指定されており、山手幹線沿いにはコンビニや飲食店などが多く立ち並んでいます。地勢は南斜面地になっていますが、自転車での移動も十分可能。阪急「六甲」駅付近にもスーパーや100円ショップ、ドラッグストア、書店など様々な買物施設があり、JR「六甲道」駅付近まで行くとさらに豊富な買物施設や飲食店が立ち並んでおり、生活にはとても便利です。JR「六甲道」駅も徒歩圏内で、2沿線が利用可能。阪急「六甲」駅のすぐ南にある「八幡の厄神さん」の名で親しまれている『六甲八幡神社』には、毎年初詣の時期には出店が出され、多くの参拝客が訪れ賑わいます。また本殿右手の厄神宮では、毎年1月18日・19日に『厄除け大祭』が催され、10万人以上の方が厄除け祈願に訪れます。

注目スポット

注目スポット
都賀川公園 詳細
所在:神戸市灘区物件から徒歩 2

(1件の口コミ)

『都賀川公園』は、都賀川沿いの公園。下流は国道43号線付近から上流は杣谷川、日柳川、六甲川が合流する阪急神戸線付近まで続いています。各所に遊具のある公園や広場がある他、川辺を歩ける石畳の遊歩道や流れを渡る飛び石もあり、お散歩コース、ランニングコースにも最適な場所。また春には川の両岸に植えられた桜がキレイです。幅広い世代に愛されている公園です。(2020.07.24時点)

注目スポット
篠原公園 詳細
所在:神戸市灘区篠原中町5‐2物件から徒歩 4

『篠原公園』は杣谷川、日柳川、六甲川の3つの河川が合流し都賀川となる川に挟まれた場所にある公園です。中央にフェンスに囲まれた球技が楽しめる運動広場があり、公園の周囲は木々に囲まれ、緑豊か。砂場、動物遊具、ブランコ、プレイウオールなどがあり、小さな子供も楽しめます。(2020.07.24時点)

注目スポット
六甲風の郷公園 詳細
所在:神戸市灘区六甲町2丁目4−25物件から徒歩 11

『六甲風の郷公園』は、JR東海道本線「六甲道」駅の北西方向徒歩5分の場所にある公園です。公園の東側は広々としたグランド、西側は遊具が集まったスペース。中央には六甲道駅北地区集会所「風の家」があります。公園内の植栽スペースには様々な種類の花が植えられ、花を愛でながら気持ちよくお散歩を楽しむことが出来ます。また小さな生き物が息づくビオトープもあり、駅近くにありながら、自然を感じることの出来る開放感のある場所です。(2020.07.24時点)

街の人の声

この街ボイス画像:F.Kさん(当社のご契約者様)

F.Kさん(当社のご契約者様)

神戸市灘区篠原南町6丁目在住

女性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

商店街と公園がこの街の魅力の一つです。 自慢できること 近くにある「水道筋商店街」周辺は活気があり、通るだけでも楽しい所です。
いくつかの商店街と市場が交差しており、店舗数も多いため、住んで5年になりますが、いまだ開拓しきれていません。
安くて種類豊富な八百屋さん、新鮮な魚屋さん、美味しいパン屋さん、豆乳の美味しいお豆腐屋さん・・・と誘惑が多く、買い過ぎてしまうのが難点かもしれません。
(ご参考までに。「水道筋商店街」 http://www.suido-suji.com/index.php)

また自宅からすぐの所には24時間営業のダイエーグルメシティもあり、買物には便利な立地です。

【気に入っている場所】
・都賀川
近くを流れる都賀川は、春は桜がとても綺麗です。夏には、子供たちが川遊びをする姿がよく見かけられます。
北側には六甲の山並みが広がり、景色も良く、とても気持ちの良い場所です。
川沿いにはいくつかの公園もあり「今日はどの公園で遊ぶ?」と子供の遊び場にも事欠きません。

・灘丸山公園
たまに少し足を伸ばして行くのですが、神戸の街並みや海が一望でき景色が素晴らしいです!
週末のお昼は家族連れで賑わっていますが、夜も夜景が綺麗です。とても広い公園なので、子供とボール遊びをしたり、走り回ったり、気兼ね無く思いっきり遊べる場所です。
駐車場もあります。

買物施設

「ワコーレ六甲 2,400万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
グルメシティ 灘店

グルメシティ 灘店

神戸市灘区篠原南町6-1-31 物件から徒歩 5
営業時間:7:00~1:00 駐車場:有(30台) 概要:(2020.07.20時点)
阪急オアシス 六甲店

阪急オアシス 六甲店

神戸市灘区宮山町3-1-25 物件から徒歩 9
営業時間:9:30~23:00 概要:阪急「六甲」駅に入っており、5倍ポイントデーの日は9:00に開店。(2020.07.14時点)

教育施設

「ワコーレ六甲 2,400万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
ホザナ幼稚園

ホザナ幼稚園 詳細

神戸市灘区六甲町5丁目7-8 物件から徒歩 7
『ホザナ幼稚園』は、JR東海道本線「六甲道」駅から西方向へ徒歩10分、阪急神戸線「六甲」駅から南西方向へ徒歩10分、「六甲町5丁目」にある幼稚園です。山手幹線から約30m南に入ったところに位置しています。周囲は区画の整った住宅地です。
六甲小学校

六甲小学校 詳細

神戸市灘区八幡町4丁目4-1 物件から徒歩 7
『六甲小学校』は阪急神戸線「六甲」駅から南方向へ徒歩4分、「八幡町4丁目」にある小学校。周辺には「六甲八幡神社」や「春日神社」があり、緑豊かな環境です。明治19年に『八幡小学校』として開校、昭和22年の学制改革によって『六甲小学校』となりました。
長峰中学校

長峰中学校 詳細

神戸市灘区長峰台2丁目2-1 物件から徒歩 15
『長峰中学校』は六甲山の麓、『長峰台2丁目』にある中学校です。灘区内でも屈指の急勾配の坂道(長峰坂)が通学路となっており、校舎からは市街地が一望できます。創設は昭和22年。昭和38年に現在の場所に移転しました。(2020.09.24時点)

物件データ

「ワコーレ六甲 2,400万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ワコーレ六甲
所在地
兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目
交通
阪急神戸線「六甲」駅徒歩7分
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「六甲」駅の不動産
阪神本線「大石」駅徒歩15分
JR東海道本線「六甲道」駅徒歩17分
階数
6階建
所在階
6階部分
構造
RC造
築年月
1986年7月
専有面積
49.41㎡
間取り
2LDK
バルコニー
24.56㎡ (方向:南)
管理費
13,410円/月
修繕積立金
9,161円/月
駐車場
総戸数
12戸
現況
賃貸中
引渡
相談
設備
エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
六甲小学校
→六甲小学校区内の不動産
中学校区
長峰中学校
→長峰中学校区内の不動産
物件番号
561080R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 岡本営業所

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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