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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ大阪市淀川区東三国6丁目 中古一戸建て
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ポイント
★JR東海道本線「東淀川駅」徒歩14分！
★阪急宝塚線「三国駅」徒歩20分！
★『東三国小学校』近くの静かな住宅地！
★車3台駐車可！（車種による）
★2階リビングプラン！
★大きなシューズインクロゼットなど収納豊富！
★『東三国小学校』徒歩2分！
★『東三国中学校』徒歩2分！
★『ダイエー（イオンフードスタイル）東三国店』徒歩6分！
★『神崎川（なにわ自転車道）』徒歩20分！
チェックポイント
◇路地状敷地（不整形地）特徴
- 新着
- 車2台以上
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件は大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」から北西へ徒歩5分、『大阪市淀川区東三国6丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、JR東海道本線「東淀川駅」からは徒歩14分、阪急宝塚線「三国駅」からは徒歩20分の距離にあります。
周辺は第一種住居地域、第二種住居地域、商業地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。東側を新御堂筋が走っており、北へ少し歩くと神崎川が流れています。神崎川の河川敷にはサイクリングロードや広場などが整備されており、気軽に体を動かすことが可能。近い場所に子供たちに人気の『十八条東公園』があります。地名の由来は神崎川を三国川と呼び、三国島という小字地名があり、三国駅という駅名が定められたことから。地勢は平坦で、標高は約1.6m。道幅7m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめ。新御堂筋を通って大阪市の中心部や各高速道路のインターチェンジにスムーズにアクセスできます。大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約1m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約28坪（路地状部分約36平米含む ※概算）。南付け道路。車3台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は2014年2月築の木造3階建て。外にコンセントと水栓があります。間取りは延床面積109.81平米の1SLDK。2階リビングのプラン。収納スペースが豊富です。3階の納戸は壁を立てれば2部屋に分けることもできます（工事費要）。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機（カワック）、床暖房（LDKに3か所）など…。現況は居住中です。
教育施設は『東三国かいせい保育園』徒歩1分、『東三国小学校』徒歩2分、『東三国中学校』徒歩2分。買物施設は『ダイエー（イオンフードスタイル） 東三国店』徒歩6分、『ショッピングプラザ新大阪』徒歩9分、『業務スーパーTAKENOKO 新大阪三国店』徒歩10分など…。その他『株式会社互恵会 大阪回生病院』が徒歩17分、『神崎川（なにわ自転車道）』が徒歩20分の距離にあります。
不動産用語
- 路地状部分
- 路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。（道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです）奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2014.02.01
新築
-
2023.11.21
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.27
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「大阪市淀川区東三国6丁目 一戸建て 5,080万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅
- 停車する電車
- 全て
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「大阪市淀川区東三国6丁目 一戸建て 5,080万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（2件の口コミ）
駅名にもなっている大阪市と豊中市の境になっている川。河川敷は、公園や歩道などが整備されています。毎日のジョギングコース、お散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気があります。水鳥や小さな花壇が目を楽しませてくれます。また左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 （2020.08.04時点）
買物施設
ダイエー（イオンフードスタイル） 東三国店
ショッピングプラザ新大阪
教育施設
東三国小学校 詳細
東三国中学校 詳細
