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『メロード吹田一番館』は、JR「吹田」駅から北東方向へ徒歩3分、『片山町1丁目』にあるタワー型マンションです。JR東海道本線と阪急千里線の2沿線が利用可能で、阪急「吹田」駅へは徒歩16分の距離。周辺は商業地域内にある住宅、店舗、事務所などが混在する駅前の街。中学校までは距離がありますが、スーパーや公共施設など、その他の各種生活施設が徒歩10分圏内に揃っています。分譲主は大阪府住宅供給公社、エントランスはオートロック付き。共用部分にはプレイルーム、会議室、AVルーム、プレイロット、ゲストルームなどがあります。なおペットの飼育は不可です。
この物件は27階部分、北西・南西角部屋。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積81.98平米の3LDK。ワイドバルコニーと大きな窓で、大変開放感のあるプラン。バルコニー面積は25.22平米あります。個室は全部屋洋室仕様で、LDKを通って個室に出入りする造りのため、リビングで家族と顔を合わせやすいのが特徴です。キッチンと洗面室(洗濯機置場)の行き来がしやすく、家事動線にも優れています。付帯設備は追焚機能、TV付きインターホンなど…。2023年12月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6.2帖・洋室5.6帖・洋室4.5帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、下駄箱交換、モニターホン交換、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『吹田どんぐり保育園』徒歩7分、『千里第一小学校』徒歩9分、『片山中学校』徒歩22分。最寄りのスーパーは『イオン 吹田店』徒歩7分。その他『さんくす市民サービスコーナー』と『さんくす図書館』が徒歩7分、『片山公園』が徒歩9分の場所にあります。
担当者
西岡 慶人(にしおか けいと) 宅地建物取引士1996.02.01
新築
2023.11.04
本サイトに公開
2023.12
クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6.2帖・洋室5.6帖・洋室4.5帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、下駄箱交換、モニターホン交換、ハウスクリーニングなど。
現在
2024.04.28
情報更新予定
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ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622この物件
物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
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メロード吹田一番館 | 2023.11 | 55万円 |
「メロード吹田一番館 4,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
JR東海道本線「吹田」駅
駅までの道のり(高低差)
「メロード吹田一番館 4,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
JR東海道本線と阪急千里線の間にあり、二沿線が利用できるエリアです。JR「吹田」駅前には38階建ての超高層マンションや大きな「アサヒビール吹田工場」がありますが、エリアのほとんどは中高層住居専用地域に指定されており、アスレチックや池、バラ園などがある「片山公園」など大小さまざまな公園が点在する緑豊かな住宅地でもあります。マンションやアパートに加え、敷地面積20坪前後の一戸建てが混在する街並み。JR東海道本線から名神高速道路に向かって傾斜のゆるやかな上り坂で、比較的道幅の狭いところが多く、入り組んだ印象を受けます。駅前にはスーパーや昔ながらの商店街があり、府道14号線、国道479号線(通称:内環状線)が通る利便性の高さが魅力です。
(1件の口コミ)
『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、(アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水!)地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。 (2020.08.11時点)
「片山市民体育館」は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩7分、片山公園内にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球、クライミングなどが楽しめ、トレーニングルームもあります。また各種スポーツ教室が開催されていて、初心者の方も気軽にスポーツを始めることが出来ます。開館時間は9:00~21:00(第2月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。 (2020.08.17時点)
(6件の口コミ)
『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。(2020.11.08時点)
イシカワ さん(当社のご契約者)
吹田市片山町3丁目在住
男性/31歳/4人家族(うち子ども2人)
便利な町です。 自慢できること JR吹田駅から近く、便利な町です。 気になること 周辺が暗いことが気になります。
suita さん(当社のご契約者)
吹田市藤が丘町在住
女性/56歳/4人家族
出張が多い人にはぴったり! 自慢できること 伊丹空港や新大阪に近いので、出張が多い我が家は利便性の良さを痛感しています。有名大学も多く、駅や街は学生の活気に溢れていて元気がもらえます。大きな公園には雰囲気の良いカフェやレストランが次々とオープンしていて話題性となっています。 気になること 坂の多さは老人やベビーカーの方には辛いと思う。自転車なら電動自転車必須(若者は普通の自転車乗っていますが)。駅までのバスの本数が少ないため、時間管理が困難だと感じることはあります。
tatu さん(当社のご契約者)
吹田市朝日が丘町在住
男性/58歳/4人家族(うち子ども2人)
JRと阪急の2路線が利用できます 自慢できること 立地は鉄道駅までバス利用が可能であり、徒歩でも20分程度、JRと阪急の2路線が利用できる。道路事情は良好で、20時以降は通行量も少なく、静か。小中学校は近く、学力レベルの中位以上だと思う。 気になること 周辺環境は坂が多い。幹線道路以外は道は狭く、曲がっている。風通しはいいが、ビル風が強いところもある。スーパーマーケットには徒歩15分かかるが、近い距離にセブンイレブン、ウエルシアがあり、飲料、医薬品、日用品は確保できる。
このエリアに暮らす人
イオン 吹田店
阪急オアシス 吹田片山店
藤ヶ丘幼稚園 詳細
千里第一小学校 詳細
片山中学校 詳細
「メロード吹田一番館 4,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
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