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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ藤和シティホームズ池田パークサイド（3階 東向き）
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ポイント
★国道171号線沿いに立地！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★ペット可！
★採光面を広く取ったワイドスパンのプラン！
★各居室に収納スペースあり！
★現在は空き部屋！
★室内リフォーム歴あり！
★分譲駐車場権利付き！
★『北豊島小学校』徒歩13分！
★『北豊島中学校』徒歩13分！
★『阪急オアシス』徒歩7分！
★『豊島野公園』徒歩2分！
特徴
- ペット可
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『藤和シティホームズ池田パークサイド』は、阪急「石橋阪大前」駅から北西方向へ徒歩8分、『池田市天神1丁目』にある総戸数66戸の中規模マンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域・第1種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。北側を国道171号線と国道176号線、阪急宝塚線が走っており、東側を箕面川が流れています。箕面川にかかる赤い欄干の箕面川橋は、石橋商店街の北の入り口で、この辺りのランドマーク。近い場所に『豊島野公園』があります。またこの辺りでは縄文時代後期の土器が出土しています（天神遺跡）。地勢は平坦で、標高は約30m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。中央環状線、中国自動車道と阪神高速のインターチェンジが近く、車での移動に便利です。阪急「石橋阪大前」駅からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域にあります。建物は6階建てで、施工はフジタ。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は3階部分の東向き。間取りは専有面積70.35平米の3LDK。LDK約15.0帖のプラン。バルコニー面積は13.51平米です。室内はリフォーム実施。現況は空き部屋。また、分譲駐車場権利付きで、月額使用料は800円です（2023年10月時点）。【リフォーム内容：2016年1月に洗面台交換、ユニットバス交換。2021年1月にクロス張替え、フローリング張替え、キッチン交換、トイレ交換など。】
保育施設・学校は『天神保育園』徒歩1分、『北豊島小学校』徒歩13分、『北豊島中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 石橋店』徒歩7分。その他『池田市民文化会館』が徒歩1分、『豊島野公園』が徒歩2分、『石橋商店街』が徒歩5分の場所にあります。
不動産用語
- 分譲駐車場
- 分譲駐車場は敷地内の賃貸駐車場とは異なり、所有権があり、所有者だけが使用できる駐車場のことです。また部屋と同じく登記されている不動産ですので、売買も可能です。（ただし売買の相手について、棟内の人だけなど制限がある場合もあります。）不動産ですので、建物と合わせて土地の持分もあり、賃料は当然不要ですが、管理費、修繕積立金、税金がかかります。機械式と平面式とがありますが、必ず壁と屋根が付いていますので、車を大切にされる方にはとくにお勧めです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1999.02.01
新築
-
2016.01
リフォーム洗面台交換、ユニットバス交換。
-
2021.01
リフォームクロス張替え、フローリング張替え、キッチン交換、トイレ交換など。
-
2023.11.02
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細
フリーダイヤル0120-040-403- 住所
- 箕面市箕面5-1-55
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「藤和シティホームズ池田パークサイド 2,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急宝塚線「石橋阪大前」駅
- 停車する電車
- 直通特急（日生エクスプレス）、通勤特急、急行、準急、普通
※直通特急（日生エクスプレス）は梅田方面平日6～8時台、日生中央18～20時台のみ
※通勤特急は梅田方面平日7～8時台のみ
※準急は梅田方面平日7～8時台のみ - サービス施設
- アズナス石橋店、タリーズコーヒー阪急石橋店、若菜そば阪急石橋店、ビアードパパ阪急石橋店、おしゃれ工房阪急石橋店、comma tea阪急石橋阪大前駅ナカ店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「藤和シティホームズ池田パークサイド 2,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
便利な交通アクセスと都市生活の利便性、緑の潤いに包まれた郊外の暮らしやすさが魅力のエリア。威勢のいい売り声がこだまする賑やかな駅前商店街を抜けると、打って変わって静かな住宅街が広がっています。亀之森住吉神社、豊島野公園、石橋駅前公園など、自然と触れ合える憩いの場が数多く、成熟の住宅地ならではの、ゆったりと暮らせる住環境です。また、交通面でも、大阪に出やすく、通勤通学はもちろんのこと、都心でのショッピングも楽しめます。また国道176号線や国道171号線が通っている上に、中国自動車道、阪神高速道路など、高速道路網も充実しているので、ビジネス、レジャーの行動範囲も広がります。
注目スポット
『豊島野公園』は、『アゼリアホール』に隣接した公園です。真ん中に広いグラウンド、遊具もあって、子供を思う存分遊ばせることができます。この公園の特徴は、公園に向かって、オープンになったカフェがあること。子供の遊ぶ姿を横目で見ながら、ゆっくり過ごすことが出来ます。（2020.07.20時点）
（2件の口コミ）
『石橋商店街』は阪急宝塚線「石橋阪大前」駅西側に広がっている商店街。活気のある人気の商店街で、スーパーとは違った対面販売の醍醐味が楽しめます。 こういう昔ながらの商店街は、お店の活気や、ちょっとした路地まで見どころが満載です。きれいなスーパーも良いのですがこういった行きつけの商店街があるのも、お買物の楽しみだと思います。（2020.07.18時点）
（2件の口コミ）
鉢塚の住宅地の中にある公園です。公園内には、大きな池があり、その周囲をゆっくり散歩出来るようになっています（池は釣り禁止！です）。桜の木の他に、梅の木も多く、特に春（3月上旬〜4月上旬）には、目を楽しませてくれます。毎日の散歩、ジョギングなどに最適の場所です。中国の蘇州市から友好の証として贈られた「斉芳亭」という東屋があり、梅や花菖蒲の咲く季節には、周囲の花々の美しさとあいまって独特の雰囲気を楽しむことができます。（2020.07.18時点）
街の人の声
Aさん（当社のご契約者様）
池田市天神2丁目在住
男性／30歳／4人家族（うち子ども2人）
便利な場所です。 自慢できること 便利な場所そうだったので、住もうと思いました。実際、交通の便がよく、スーパーも近い。また静かで公園も近いところが気に入っています。
Kさん（当社のご契約者様）
池田市住吉2丁目在住
男性／30歳／4人家族（うち子ども2人）
どこに行くのにもアクセスがよい。 自慢できること どこに行くのにもアクセスがよい。待機児童がゼロです。
買物施設
阪急オアシス 石橋店
シェフカワカミ 池田店
教育施設
石橋文化幼稚園 詳細
北豊島小学校 詳細
北豊島中学校 詳細
