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新築

豊中市上野東1丁目 新築一戸建て

5,298万円
すべての写真(33枚)を⾒る
所在
豊中市 上野東1丁目
交通
阪急宝塚線「 豊中 」駅バス8分 徒歩9分
建物
108.13平米 / 3SLDK / 2024年1月築
土地
103.1平米 / 南東向き
学校
上野小学校 / 第三中学校
豊中市上野東1丁目 新築一戸建ての地図

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第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

ポイント

★駅からバス乗車約8分・徒歩9分!
★第1種低層住居専用地域!
★南東付け道路で採光良好!
★敷地面積約31坪!
★『上野小学校』徒歩9分!
★『第三中学校』徒歩13分!
★『シェフカワカミ東豊中店』徒歩5分!
★『大曽公園』徒歩11分!

特徴

  • 新築
  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「豊中駅」からバス乗車約8分・徒歩9分、『豊中市上野東1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域、近隣商業地域に指定された一部店舗や事務所、主に低層の集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。西側を府道43号豊中亀岡線が走り、東側を兎川が流れ、近くに新池があります。兎川沿いには子供の遊び場にピッタリの『兎川公園』があります。この辺りは昭和30年代から宅地開発が始まった場所。地勢は丘陵地(豊中台地)で、標高は約30m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が多く、町中は緑豊か。府道43号豊中亀岡線を通って、スムーズに中央環状線にアクセスできます。
敷地面積は約31坪。南東付け道路で採光良好。車1台分の駐車スペースがあります(車種による)。間取りは延床面積108.13平米の3SLDK。付帯設備は浴室乾燥機、追焚機能、床暖房、24時間換気システムなど…。現況は完成済みのため、室内の見学ができます。
教育施設は『くまのだ保育園』徒歩5分、『梅花幼稚園』徒歩10分、『上野小学校』徒歩9分、『第三中学校』徒歩13分。買物施設は『シェフカワカミ 東豊中店』徒歩5分、『阪急オアシス 夕日丘店』徒歩9分、『サンディ 豊中夕日丘店』徒歩10分など…。その他『大曽公園』が徒歩11分、『稲荷山公園』が徒歩17分、『財団法人豊中市医療保健センター診察所』が徒歩18分の距離にあります。

担当者

井口 修平 井口 修平(いぐち しゅうへい) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2023.12.25

    本サイトに公開

  • 2024.01.01

    新築

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号560029R

ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「豊中市上野東1丁目 一戸建て 5,298万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「豊中」駅の外観

阪急宝塚線「豊中」駅

豊中市本町1丁目1-1物件から 徒歩9分・バス8分
停車する電車
通勤特急、急行、通勤準急、普通
※通勤特急は梅田方面平日7~8時台のみ
※準急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス・ビー 豊中2号、ミスタードーナツ阪急豊中ショップ、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市上野東1丁目
9
阪急バス「上野小学校前」バス停
8 13本以上/1時間(7時台)
13本以上/1時間(8時台)
8
阪急「豊中」駅物件から約 17
12
最終: 24時25分
物件から約 29
JR「新大阪」駅物件から 9km 関西国際空港物件から 61km 大阪国際(伊丹)空港物件から 5km 神戸空港物件から 39km

周辺環境

「豊中市上野東1丁目 一戸建て 5,298万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

阪急宝塚線「豊中」駅、「岡町」駅、「曽根」駅の東側にあるこの『岡町駅以東・岡上の町・桜塚周辺エリア』は、「塚」の地名の通り、古墳が多く残る場所です。これらの古墳は、桜塚古墳群と呼ばれ現在も街中に溶け込むように存在しており、歴史ある落ち着いた街並みを形成しています。道幅も比較的広く、区画の整ったエリア。お屋敷のような一戸建てや、敷地面積20坪~30坪の一戸建て、マンション、アパートが混在しています。駅徒歩圏でありながら緑豊かで閑静であるため、住宅地として大変人気があります。古くからの商店街やスーパーが点在し、生活利便性が高いことも人気の理由のひとつです。エリアの中央には、豊中市役所や、警察署、簡易裁判所などがあり、まさに豊中市の中心地と言えます。

注目スポット

注目スポット
大曽公園 詳細
所在:豊中市北桜塚4-6物件から徒歩 11

(1件の口コミ)

『大曽公園』は『北桜塚4丁目』の住宅地にある大きな公園です。ベンチや遊具、また広いグラウンドもあり、思いっきり体を動かせます。3ブロックに分かれており、グラウンドはフェンスで区切られているので、小さな子供にボールが当たらない工夫もされています。また木々も多く、春には新緑、秋には紅葉など季節の移ろいを感じることが出来ます。 (2020.08.04時点)

注目スポット
稲荷山公園 詳細
所在:豊中市本町7丁目物件から徒歩 17

(1件の口コミ)

隣接する『豊中稲荷神社』と共に、地域の憩いの場所となっている公園です。小さな子供に人気の遊具広場と、思いきり走り回れるグラウンドがあり、北側には稲荷神社の運営する『宮山幼稚園』があるため幼稚園帰りの親子の姿をよく見かけます。神社に隣接しているからか、木々がこんもりと茂っており夏でも少し涼しく気持ち良い場所。公園の中にいると、駅前で、バス通り沿いとは思えないほどです。 (2020.08.04時点)

注目スポット
ロマンチック街道 詳細
所在:豊中市向丘物件から徒歩 19

(8件の口コミ)

『ロマンチック街道』は、「府道豊中亀岡線」のうち、南の端は中央環状線との立体交差付近から、北の端は箕面市との市境付近までの間の沿道を指し、雑誌に度々登場するお洒落なレストランやカフェ、洋菓子店などが並んでいます。交通量は多いですが、きれいな並木道となっており、住環境の良い印象を受けます。 (2020.08.04時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ムトウ さん(当社のご契約者)

ムトウ さん(当社のご契約者)

豊中市南桜塚4丁目在住

男性/45歳/3人家族(うち子ども1人)

子どもの教育環境が抜群に良い! 自慢できること 住宅街ですが生活に必要なものは車で10分くらいの範囲で全て揃う。治安も良く、子どもの教育環境は抜群で、病院も近くに多くあり申し分ないです。有名な飲食店も近くに多く、休日いろいろなところに食べに行くのも楽しみです。 気になること 駅から少し遠いですが、普段は車通勤なので気になりません。マンションの前が車通りなので、子どもを外で遊ばせるのに少し気になります。

この街ボイス画像:し さん(当社のご契約者)

し さん(当社のご契約者)

豊中市栗ケ丘町在住

女性/33歳/3人家族(うち子ども1人)

子育て世代が多く、小・中学校も近い。 自慢できること 最寄駅駅までは遠いが、自転車やバスを使えば、3つの駅へすぐ行ける。駅からは梅田や新大阪、空港にすぐ行ける。子育て世代が多く安心して子どもを連れて歩ける。子どもの教育に関心のある家庭が多いので、長い目で見ても子育てしやすい環境だと思う。習い事も豊富。小・中学校が近くにあるが、生徒さんも元気な子ばかり。市役所も近い。静かなので夜熟睡できる。 気になること 道が狭いので車が通りづらいところがある。子どもが幼稚園以上になったら交通マナーを教えないと不安。ちょうどいいスーパーが近くにない。(大きいライフがあったらいいな…)車の時に幹線道路に出るまでの道が混む。信号も多いので時間がかかる。

この街ボイス画像:taecita さん(当社のご契約者)

taecita さん(当社のご契約者)

豊中市北桜塚3丁目在住

女性/41歳/4人家族(うち子ども2人)

交通のアクセスが良好です! 自慢できること 交通のアクセスがよく、梅田までドアトゥドアで30分、難波まで45分。新大阪まで30分。伊丹空港まで車で10分。豊中市役所までも徒歩で5分。岡町の駅前には商店街があり、人通りも活発。飲食店やお店が多い。公園も徒歩圏内で3つあります。 気になること 高齢者住まいの一軒家が多いので、亡くなった場合、空き家になる可能性がある。廃墟として放置されないことを祈るばかりです。学区がいいとのことで地価が高いですが、少子化になってその価値も保てるのかが不明です。

買物施設

「豊中市上野東1丁目 一戸建て 5,298万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
シェフカワカミ 東豊中店

シェフカワカミ 東豊中店

豊中市熊野町4-8-2 物件から徒歩 5
営業時間:9:00~20:00 駐車場:有(約50台) 概要:(2020.08.29時点)
阪急オアシス 夕日丘店

阪急オアシス 夕日丘店

豊中市夕日丘1-1-5 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~20:50 駐車場:有 概要:(2020.07.21時点)

教育施設

「豊中市上野東1丁目 一戸建て 5,298万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
梅花幼稚園

梅花幼稚園 詳細

豊中市上野西1丁目5-30 物件から徒歩 10
『梅花幼稚園』は、阪急宝塚本線「豊中駅」から北東方向へ徒歩15分、「上野西1丁目」にある私立のプライマリースクールです。周辺は閑静な住宅街で、南東方向へ約520m歩いたところに『豊中市立熊野田小学校』があります。1930年に設立。運営法人は学校法人梅花学園です。「心を育てる教育を行う」を教育方針としています。
上野小学校

上野小学校 詳細

豊中市上野東2丁目8-8 物件から徒歩 9
『上野小学校』は、青池の畔にある丘の上にあります。周辺は閑静な住宅地で、緑が豊かです。昭和24年に創設されています。また『上野小学校』の卒業生に、ビーズのギターリスト松本孝弘がいます。 (2020/07/28時点)
第三中学校

第三中学校 詳細

豊中市栗ケ丘町1-1 物件から徒歩 13

(2件の口コミ)

『第三中学校』は、阪急宝塚線「豊中」駅から東方向へ徒歩14分、「栗ケ丘町」にある中学校です。隣接して「大曽公園」、東側には「熊野田小学校」がある住宅地に立地。昭和22年に創設。「常に真実を語り、責任を重んじる。」など、「三中生の信条」があります。

物件データ

「豊中市上野東1丁目 一戸建て 5,298万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府豊中市上野東1丁目
交通
阪急宝塚線「豊中」駅バス8分 徒歩9分
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「豊中」駅の不動産
建物建築年月
2024年1月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
103.1㎡
建物面積
108.13㎡
間取り
3SLDK
接道状況
南東側幅員約4mの私道に約4m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
完成済
引渡
即時
設備
都市ガス/上下水道
建築確認番号
第R05SHC108919号
販売戸数
1区画
総戸数
1区画
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上野小学校
→上野小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校
→第三中学校区内の不動産
物件番号
560029R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 豊中営業所

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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