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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフワコーレ灘ハウイッシュ（7階 西向き）
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ポイント
★JR「灘駅」徒歩4分！
★阪急「王子公園駅」徒歩10分！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★角部屋で採光・通風良好！
★二面バルコニーで開放感のあるプラン！
★リビングと和室は繋げて使える続き間！
★2023年9月フルリフォーム済！
★現在は空き部屋！
★駐車場権利付き！
★『灘の浜小学校』徒歩12分！
★『原田中学校』徒歩15分！
★『ダイエーグルメシティ』徒歩8分！
★『岩屋公園』徒歩8分！
特徴
- ペット可
- 角部屋
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ワコーレ灘ハウイッシュ』は、ＪＲ東海道本線「灘駅」から徒歩4分、『神戸市灘区岩屋北町4丁目』にある総戸数44戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪神本線「岩屋駅」からは徒歩3分、阪急神戸線「王子公園駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造9階建てで、施工は株式会社岡工務店です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は7階部分、北西角部屋で採光・通風良好です。間取りは専有面積67.34平米の3LDK。バルコニーバルコニーが2か所あり、開放感のあるプラン。3個室部屋中2部屋はLDKから出入りします。リビングに出窓、キッチン横に勝手口あり。玄関前がアルコーブになっており、共用廊下側から室内が見通しにくいのもポイントです。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房など…。2023年9月にリフォーム実施（アフターサービス保証付き）。現況は空き部屋。また、分譲駐車場権利付きで、月額使用料は3,291円です（2023年10月時点）。【リフォーム内容：クロス張替え、フローリング張替え、クッションフロア張替え（トイレ・洗面室）、畳表替え、襖張替え、建具交換、システムキッチン交換（食洗機付き）、洗面化粧台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、給湯器交換、照明器具・スイッチ・コンセントカバー・洗濯パン・洗濯水栓交換、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『西灘幼稚園』徒歩3分、『灘の浜小学校』徒歩12分、『原田中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『ダイエーグルメシティ 摩耶海岸通店』徒歩8分。その他『岩屋公園』が徒歩8分、『社会医療法人神鋼記念会 神鋼記念病院』が徒歩9分、『王子公園』が徒歩11分の場所にあります。
不動産用語
- 分譲駐車場
- 分譲駐車場は敷地内の賃貸駐車場とは異なり、所有権があり、所有者だけが使用できる駐車場のことです。また部屋と同じく登記されている不動産ですので、売買も可能です。（ただし売買の相手について、棟内の人だけなど制限がある場合もあります。）不動産ですので、建物と合わせて土地の持分もあり、賃料は当然不要ですが、管理費、修繕積立金、税金がかかります。機械式と平面式とがありますが、必ず壁と屋根が付いていますので、車を大切にされる方にはとくにお勧めです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
2003.02.01
新築
-
2023.09
リフォームクロス張替え、フローリング張替え、クッションフロア張替え（トイレ・洗面室）、畳表替え、襖張替え、建具交換、システムキッチン交換（食洗機付き）、洗面化粧台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、給湯器交換、照明器具・スイッチ・コンセントカバー・洗濯パン・洗濯水栓交換、ハウスクリーニングなど。
-
2024.01.15
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ワコーレ灘ハウイッシュ 4,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「灘」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- みどりの窓口 6:30～21:00 みどりの券売機 5:00～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ワコーレ灘ハウイッシュ 4,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
国道2号線沿いは近隣商業地域に指定され、戸建やマンション、個人商店などが混在するエリア。その他のエリアは第1種住居地域に指定されており、戸建やマンションなどが混在しています。岩屋で国道2号線と国道43号線が合流し、国道43号線の西の終点になります。国道を使えば大阪・神戸方面への車での移動もスムーズ。阪神「岩屋」駅や「西灘」駅、「大石」駅などにアクセスしやすく、電車での移動も便利。地勢はフラット。岩屋駅のすぐ南に位置するガラス張りのクリスタルな館『BBプラザ神戸』にはレストランや医療施設、美術館などが入っています。また阪神「西灘」駅から100mほど南西に離れた線路沿いにある『岩屋公園』は、敷地の東半分が遊具広場、西半分が少年野球場のできる広場になっていて、気軽に身体を動かせます。学校区は主に西灘小学校・原田中学校、一部が西郷小学校、烏帽子中学校に指定されています。
注目スポット
『岩屋公園』は、阪神「西灘」駅から西へ徒歩2分、西郷川を渡ってすぐの場所にある公園です。園内は西側の球技が楽しめる広いグラウンドと東側の砂場、スベリ台、動物遊具などが設置された子供の遊び場に分かれています。遊歩道などは無く、お散歩コースには使えませんが、子供の遊び場にピッタリの場所。春には桜がキレイです。（2020.07.24時点）
（2件の口コミ）
『王子公園』は、阪急神戸線「王子公園」駅の北側すぐの場所にある公園です。『王子動物園』、『旧ハンター邸』などの他、『王子スポーツセンター』があり、アメリカンフットボールやサッカー、陸上競技、バスケットボール、バトミントン、卓球などを楽しむことが出来ます。また園内は緑豊かで、お散歩コースにもピッタリ。遊具のある公園もあり、春には桜も楽しめます。（2020.07.24時点）
『王子スポーツセンター』は、『王子公園』に隣接したスポーツ施設です。センター内には体育館、武道館、テニスコート、プール、多目的グラウンド、トレーニングルームなどがあります。また61㎡の会議室が無線LANサービス付きで利用可能。年間を通して幼児から年配の方までを対象にした各種スポーツ教室なども開催され、気軽にスポーツを始めることも出来ます。（2020.07.24時点）
買物施設
ダイエーグルメシティ 摩耶海岸通店
教育施設
西灘幼稚園 詳細
灘の浜小学校 詳細
原田中学校 詳細
