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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフメロディーハイム北大阪（6階 西向き）
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ポイント
★JR「JR淡路駅」徒歩11分！
★阪急「上新庄駅」徒歩14分！
★宅配ボックスあり！
★三方角部屋で採光・通風良好！
★専用ポーチ付きで独立感のあるプラン！
★開放的な横長リビング！
★キッチンに勝手口付き！
★2023年10月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『下新庄小学校』徒歩6分！
★『万代』徒歩5分！
★『菅原北公園』徒歩10分！
チェックポイント
◇準工業地域◇『新東淀中学校』徒歩19分
特徴
- ペット可
- 角部屋
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『メロディーハイム北大阪』は、阪急千里線「下新庄駅」から徒歩5分、『大阪市東淀川区下新庄5丁目』にある総戸数122戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、JRおおさか東線「JR淡路駅」からは徒歩11分、阪急京都線「上新庄駅」からは徒歩14分の距離。周辺は第一種住居地域、準工業地域、工業地域内にある工場や店舗などが混在する住宅地です。南側を東海道新幹線、西側を阪急千里線が走っており、北側を神崎川が流れています。神崎川の河川敷にはサイクリングロードや広場が整備され、川を挟んで向かい側には『中の島公園』があります。この辺りは旧街道亀岡街道が通っていた場所で、一部石畳の道もあります。地勢は平坦で、標高は約3m。道幅6m前後の道路が多く、街路は一部入り組んでいます。生け垣や庭木のある伝統的な日本家屋が点在し、町中の緑はやや多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。敷地は所有権。建物はSRC造14階建てで、施工は株式会社長谷工コーポレーションです。エントランスに宅配ボックス付き。敷地内駐車場は屋外機械式・屋内機械式・屋内平面式です。
この物件は6階部分、西・北・東の三方角部屋で採光・通風良好です。間取りは専有面積68.82平米の3LDK。玄関前が広々としたポーチになっており、どの部屋の窓も共用廊下に面さない独立感のあるプラン。個室は全部屋洋室仕様で、リビングと続き間の洋室約5.1帖は2か所に出入り口があります。キッチン横に勝手口、浴室に窓あり。メインバルコニー側は室内に柱の出っ張りが少ないアウトポール仕様で、家具の配置がしやすい造りです。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能など…。2023年10月にリフォーム実施。現況は空き部屋。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は12,000円～15,000円です（2023年10月時点）。【リフォーム内容：システムキッチン（食洗機付）・ウォシュレットトイレ・ユニットバス（暖房乾燥機付）・洗面化粧台交換、全クロス・全フローリング・全CF・玄関フロアタイル・網戸張替、建具・シューズボックス・洗濯水栓・洗濯パン・巾木・窓枠・カーテンレール交換、カップボード・パントリー・棚・ダウンライト設置、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『下新庄保育所』徒歩4分、『下新庄小学校』徒歩6分、『新東淀中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『万代 下新庄店』徒歩5分。その他『菅原北公園』が徒歩10分、『医療法人医誠会 医誠会病院』と『東淀川区役所』が徒歩14分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1997.11.01
新築
-
2024.01.15
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「メロディーハイム北大阪 3,398万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急千里線「下新庄」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「メロディーハイム北大阪 3,398万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
JRおおさか東線「淡路」駅の東口から東へ徒歩5分（約400m）のところにあります。園内には滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、鉄棒、うんていなどの遊具、砂場などが。公園北側は砂地の広場になっておりボール遊びなどもできます。公園をぐるりと囲むようにたくさんの桜の木が植えられていて、春には園内が桜でいっぱいに。桜の季節にはお花見を楽しむ人が近所から集まります。 （2020.08.17時点）
買物施設
万代 下新庄店
イズミヤ 上新庄店
教育施設
下新庄小学校 詳細
新東淀中学校 詳細
