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ポイント
★JR「川西池田駅」徒歩6分！
★平成19年3月築！
★静かな住宅地！
★第一種低層住居専用地域！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★ペット可（諸条件有り）！
★最上階！
★採光面を広く確保した横長リビングのプラン！
★猪名川花火大会鑑賞可！
★『阪急百貨店』徒歩10分！
★『モザイクボックス』徒歩13分！
チェックポイント
◇修繕積立金の値上げ予定あり◇『川西小学校』徒歩16分
◇『川西中学校』徒歩22分
特徴
- ペット可
- 最上階
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
担当者のコメント
『雲雀丘花屋敷アインス』は、阪急「雲雀丘花屋敷」駅から南東へ徒歩2分、『寺畑2丁目』にあるマンションです。阪急宝塚線とJR福知山線の2沿線が利用可能で、JR「川西池田」駅へは徒歩6分の距離。やや高台にあり、駅までの道のりは坂道です。周辺は第一種低層住居専用地域内にある一戸建てと低層のマンションが混在する静かな住宅地です。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が出来ます。（諸条件あり）
この物件は最上階・3階部分の東向き。採光・通風良好です。バルコニーからは猪名川の花火大会を見ることができます。間取りは専有面積73.99平米の3LDK。LDKと和室が続き間になった横長リビングのプラン。リビングにはコーナーサッシが用いられており、窓が大きく開放的です。各個室だけでなく、室内廊下部分や洗面室にも収納スペースあり。玄関前のポーチ内にはトランクルームが設けられています。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能など…。現況は居住中です。修繕積立金の値上予定あり。詳細についてはお問合せください。
保育施設・学校は『雲雀丘学園幼稚園』徒歩7分、『川西小学校』徒歩16分、『川西中学校』徒歩22分。最寄りのスーパーは『阪急百貨店 川西阪急』徒歩10分。その他『中央図書館』が徒歩10分、『モザイクボックス』が徒歩13分、『九十九記念病院』が徒歩16分の場所にあります。
不動産用語
- コーナーサッシ
- コーナーサッシとは、部屋の角でガラスとガラスをL字型に突き合わせたもののこと。ガラス同士を半透明な樹脂で接合させたものが多いですが、細い支柱をコーナー部分に立て、この支柱で2枚のガラスを繋ぐものもコーナーサッシと呼ばれます。コーナーサッシを取り入れると、通常部屋の角にある柱や壁がなくなるため、見た目もすっきりして開放的になるのに加え、採光面でも優れているため、明るい印象の部屋になることがメリットです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
2007.03.30
新築
-
2023.10.15
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| 雲雀丘花屋敷アインス | 2024.03 | 49万円 |
- 町名
- 川西市寺畑2丁目
- 築年月
- 2007年3月
- 交通
- 徒歩2分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- オートロックのみ
- 周辺環境
- 優れる
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩10分
- 小学校
- 徒歩22分
- 評点合計
- 93点
- リフォーム
- リフォーム無
交通
「雲雀丘花屋敷アインス 3,590万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅
- 停車する電車
- 急行、準急、普通
※準急は梅田方面平日6～8時台のみ
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「雲雀丘花屋敷アインス 3,590万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『川西池田駅・川西能勢口駅周辺エリア』は、川西市の中心部で、市役所などの公共施設の他、阪急「川西能勢口」駅やJR「川西池田」駅があり、その駅の周辺にはスーパーや百貨店、各種専門店が建ち並んでいます。また阪急「川西能勢口」駅前のバスターミナルからは川西市や猪名川町にある郊外の各ニュータウンに向かうバスが頻繁に発着しています。現在の「川西能勢口」駅は、阪急電鉄と能勢電鉄の共用ホームが出来ており、朝 ・夕には、能勢電鉄「日生中央」駅から、阪急電鉄「梅田」駅への直通列車が運行されています。平成８年には、県道「川西猪名川線」が開通しており、市内の車の流れもスムーズになりました。「川西能勢口」駅からＪＲ「川西池田」駅までの間は、屋根付きの歩行者デッキで結ばれ、スムーズに乗換えが可能です。駅から少し離れると閑静な住宅地が広がっており、全般、道の狭い所が多く車の行き来は少したいへんですが、利便性の高い立地です。
注目スポット
（11件の口コミ）
阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。（2020.07.30時点）
街の人の声
オールティーズ さん（当社のご契約者）
川西市花屋敷2丁目在住
男性／41歳／1人家族
環境のいい第一種低層住居専用地域 自慢できること 閑静な住宅街なので住環境は本当に良い。それでいて交通のアクセスが良く徒歩10分圏内にJRと阪急の2路線3駅が使えるので通勤は便利。また大型スーパーや百貨店などの商業施設も近いので生活には不便しないです。 気になること 第一種低層住居専用地域になっているので、地域内にお店がほとんど無いです。また坂道のため買い物にへ行くには電動アシスト自転車があれば便利。道路は片側一車線ですが少し狭いので、もう少し広いとより安全ではないかと思います。
bu-bu さん（当社のご契約者）
川西市小戸3丁目在住
男性／31歳／3人家族（うち子ども1人）
駅が近く、育児もしやすい 自慢できること 駅が近く、利便性は良いと思います。また、スーパーや総合病院も近くにあり、生活環境としては整っていると思います。育児に関しては保育園等も多くあり、比較的選択しやすい環境なのではと思います。欲を言えば、街灯などが増えればより良い環境になるのではと思います。 気になること 住宅地ということもあるが、道が基本的には狭いなという印象を持っています。また街灯も少なく、女性だけでは無く、男性でも気になるくらいの暗さかなと思います。近所には空き家、空き地が多くあり、治安的に不安に感じます。
りゅう さん（当社のご契約者）
川西市小戸3丁目在住
男性／30歳／3人家族（うち子ども1人）
車がなくても快適に住める町 自慢できること 公共交通機関が近い。スーパーなど栄えている場所が徒歩圏内である。個人病院も近い。川沿いには整備されている道があり、散歩やサイクリングにも適している。したがって、車を所持していなくても、快適に住むことができる。 気になること 道が狭く、街灯も多い方ではないため、初見の方にとっては若干運転しにくさ、歩きにくさがある。また、時間帯によって通れない道があるなど、住みなれていないとわからないことが多い。慣れてしまえばかなり住みやすく感じます。
このエリアに暮らす人
買物施設
阪急百貨店 川西阪急
アステ川西
教育施設
雲雀丘学園幼稚園 詳細
（2件の口コミ）
川西小学校 詳細
川西中学校 詳細
