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池田市渋谷3丁目 中古一戸建て

1,500万円
すべての写真(5枚)を⾒る
所在
池田市 渋谷3丁目
交通
阪急宝塚線「 池田 」駅バス9分 徒歩3分
建物
80.59平米 / 4DK / 1982年3月築
土地
137.33平米 / 南向き
学校
秦野小学校 / 渋谷中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

高台の閑静な住宅地、落ち着きのある和室中心の4DK 洗面室2WAY バス停徒歩3分

ポイント

★駅からバス乗車約9分・徒歩3分!
★第1種低層住居専用地域!
★敷地面積約41坪!
★現在は空き家!
★『秦野小学校』徒歩9分!
★『渋谷中学校』徒歩3分!
★『食品館アプロ池田店』徒歩14分!
★『塩塚公園』徒歩11分!

チェックポイント

◇土砂災害警戒区域
◇路地状敷地(不整形地)
◇駅との高低差約65m

特徴

  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • 低層住居地域
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「池田駅」から北東へバス乗車約9分・徒歩3分、『池田市渋谷3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツ、マンションなどが混在する閑静な住宅地。五月山のふもとにあるため、駅からの道のりは中盤以降に上り坂が続きます(駅との高低差は約65m)。道幅が狭く入り組んだ昔ながらの街並み。北側約100mには山林が広がっています。徒歩10分圏内に幼稚園・小中学校が揃った子育て世代には嬉しい立地。最寄りのバス停(徒歩2分)からは阪急「石橋阪大前」駅や阪急「池田」駅などにアクセスできます。阪急宝塚線「池田駅」との高低差は約65m。土砂災害警戒区域にあります。
敷地面積は約41坪(路地状部分約36.88平米含む)。南付け道路。敷地形状は不整形(旗型)ですが、駐車スペースがあります(車種による)。建物は1982年3月築の木造2階建て。間取りは延床面積80.59平米の4DK。現況は空き家です。
教育施設は『緑丘保育園』徒歩12分、『あおぞら幼稚園』徒歩10分、『秦野小学校』徒歩9分、『渋谷中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『食品館アプロ 池田店』徒歩14分。その他『塩塚公園』が徒歩11分、『池田市立歴史民俗資料館』が徒歩14分、『五月山体育館』が徒歩16分の距離にあります。

担当者

久保 瞳 久保 瞳(くぼ ひとみ) 宅地建物取引士

不動産用語

路地状部分
路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。(道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです)奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1982.03.01

    新築

  • 2023.10.13

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.04.28

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号554152R

ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細

フリーダイヤル0120-040-403
住所
箕面市箕面5-1-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「池田市渋谷3丁目 一戸建て 1,500万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「池田」駅の外観

阪急宝塚線「池田」駅

池田市栄町1-1物件から 徒歩3分・バス9分
停車する電車
直通特急(日生エクスプレス)、通勤特急、急行、準急、普通
※直通特急(日生エクスプレス)は梅田方面平日6~8時台、日生中央方面平日18~20時台のみ
※通勤特急は梅田方面平日7~8時台のみ
※準急は梅田方面平日6~8時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス池田店、阪急交通社池田トラベルセンター、若菜そば阪急池田店、喜八洲総本舗阪急池田店、大阪池田ゲストインフォメーション、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府池田市渋谷3丁目
3
阪急バス「上渋谷」バス停
12 6本~12本/1時間(7時台)
6本~12本/1時間(8時台)
9
阪急「池田」駅物件から約 15
20
最終: 24時25分
物件から約 35
JR「新大阪」駅物件から 16km 関西国際空港物件から 68km 大阪国際(伊丹)空港物件から 6km 神戸空港物件から 37km

周辺環境

「池田市渋谷3丁目 一戸建て 1,500万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

このエリアは、五月山の麓に広がる南斜面の住宅地。駅からの道のりに坂がありますが、緑豊かで、閑静な住宅地が広がっています。阪急宝塚線「池田」駅からバスに乗るか、駅に近いところでは徒歩15分~20分程度でアクセスすることができます。古くから、日当たりが良く住宅地として好まれていたため、かつては公団や企業の社宅が多く存在していました。現在その場所は、大規模マンションや区画の整った一戸建てが立ち並ぶニュータウンへと変貌しつつあります。それ以外にも、田畑が残るのどかな場所、桜並木のある古くからの家並、アパートや20坪程度の一戸建てが混在する場所など、様々な住宅地としての顔を持っているエリアです。山手の住宅地らしく、大阪平野を見渡せる眺望のとれる場所もあります。五月山は公園が整備され、春は桜、秋は紅葉と景観に恵まれ、ピクニックなど、市民の格好の憩いの場となっています。また、ハイキングコースも整備されています。

注目スポット

注目スポット
塩塚公園 詳細
所在:池田市五月丘1丁目物件から徒歩 11

(2件の口コミ)

『塩塚公園』は、五月丘古墳のすぐ東側、『五月丘』の住宅地の中にある公園です。遠くに五月山が見え、五月丘古墳の緑も美しく、気持ちの良いスペース。広場もゆったりしていて、遊具も多く、子供と一緒に思う存分体を動かすにもいい場所です。駐車場はありませんが、トイレは設置されています。(2020.07.18時点)

注目スポット
五月山体育館 詳細
所在:池田市綾羽2-7-1物件から徒歩 16

(1件の口コミ)

五月山体育館は、五月山公園に隣接した緑豊かな環境にある体育施設です。建物は、ずいぶんモダンな造り。アリーナ、温水プール、トレーニングルーム、スタジオなどがあり、様々な運動が出来ます。またスポーツ教室も定期的に開催されていて、初心者の人も気軽に体を動かせます。 【開館時間】 平日・土曜:9:00~22:00(一部21:00まで) 日曜・祝日:9:00~19:00 【休館日】 第1火曜日、12月31日~1月2日 (2020.07.20時点)

注目スポット
五月山公園 詳細
所在:池田市物件から徒歩 19

(5件の口コミ)

春には桜、秋には紅葉、四季を通じて五月山は様々な表情を見せてくれます。ハイキングコースも整備されており、気軽に登山が出来ます。また大阪平野が一望出来る眺めも人気の一つで、夜には素晴らしい夜景が楽しめます。『五月山動物園』が併設されていて、動物たちとふれあえる「ふれあい動物園」は子供たちに大人気です。ここで飼育されているウォンバットが五月山動物園、ひいては池田市全体のマスコットキャラクターとなっています。開園時間は9時~17時。(2020.07.18時点)

街の人の声

この街ボイス画像:まつ さん(当社のご契約者)

まつ さん(当社のご契約者)

池田市緑丘1丁目在住

男性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

自然豊かで治安のいい町 自慢できること 治安の良さと自然のゆたかさ、教育熱心な環境かあると思います。公園などの公共施設や郵便局、スーパーといった生活施設もバランスよく配置されています。ほどよく過ごすことができ、全体的には満足な地域です。 気になること やはり、坂が多いですので、高齢になった場合の通行時の不安はあるかもしれません。車の通行も路地が多く大変な面もあります。ただ、地元以外の方が通行しにくいとも考えることができますので、考え方かもしれません。

この街ボイス画像:ラーメン さん(当社のご契約者)

ラーメン さん(当社のご契約者)

池田市五月丘3丁目在住

男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

自然豊かで子育てしやすい町 自慢できること バスや電車などの交通アクセスが良く山や川などの自然あふれる場所が近隣にある。また、犯罪などの話も聞いたことがなく、公演も周りにたくさんあるという点でも、子育てをする上では非常に住みやすい町であるといえる。 気になること 山が近くにあるため、動物や昆虫類の出現が非常に多く、個体が大型であるためゴミなどの管理がたいへん難しい。犬を飼っている家が多く、公道の至る所に糞があり、通勤や散歩の際に非常に気を遣う。

この街ボイス画像:ぽち さん(当社のご契約者)

ぽち さん(当社のご契約者)

池田市五月丘3丁目在住

男性/46歳/3人家族(うち子ども1人)

自然豊かで治安もよい。 自慢できること 学校が歩いて10分もかからないので子供にも好評です。山にも近く自然も豊かな環境にあります。 気になること 治安はいいと聞いていますが、夜になると周辺は暗くて子供が1人でいるには不安を感じるかなと思います。また、周辺にスーパーがないので、買い物は駅まで出ないといけないのは少し不便に感じてしまいます。山の麓の為、坂は多いのは仕方ありません。

買物施設

「池田市渋谷3丁目 一戸建て 1,500万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
食品館アプロ 池田店

食品館アプロ 池田店

池田市旭丘1-11-7 物件から徒歩 14
営業時間:9:00~21:45 駐車場:有 概要:大阪府を中心に店舗展開する地元密着型スーパー。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.24時点)
コープミニ 上池田

コープミニ 上池田

池田市上池田2丁目4-6-101 物件から徒歩 16
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:上池田の住宅街の中にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)

教育施設

「池田市渋谷3丁目 一戸建て 1,500万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
あおぞら幼稚園

あおぞら幼稚園 詳細

池田市畑1丁目1-1 物件から徒歩 10
「あおぞら幼稚園」は、秦野小学校に隣接する公立の幼稚園。周辺は戸建てが多く建ち並ぶ閑静な住宅地。道路を挟んで南側には、緑丘小学校・緑丘保育園があります。 教育目標は「心身ともに健康で、心豊かな子どもを育成する」。未就園児向けに絵本の読み聞かせなどが行われる「あおぞらランド」や園庭開放なども行われています。
秦野小学校

秦野小学校 詳細

池田市畑1丁目1-1 物件から徒歩 9
『秦野小学校』は、阪急宝塚本線「池田駅」から東方向へ1.8km、「池田市畑1丁目」の山手の住宅地にある公立小学校です。明治8年開校の『畑小学校』『尊鉢小学校』に由来し、昭和22年に『秦野小学校』に改称されました。教育目標は「さまざまなものに関心をもつ、正しい認識をもつ、自ら考え課題を解決する」など。江戸時代に有名だった池田木綿の栽培、製糸までを授業に取り入れる活動をしています。
渋谷中学校

渋谷中学校 詳細

池田市五月丘4丁目1-1 物件から徒歩 3

(2件の口コミ)

『渋谷中学校』は、阪急宝塚線「池田」駅から北東方向へバス乗車8分徒歩2分、『五月丘4丁目』にある中学校です。五月山の麓に広がる静かな住宅地。昭和23年に創設しました。渋谷中学校校区は「しぶたに学園」という名称で、施設分離型の小中一貫教育が行われています。

物件データ

「池田市渋谷3丁目 一戸建て 1,500万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府池田市渋谷3丁目
交通
阪急宝塚線「池田」駅バス9分 徒歩3分
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「池田」駅の不動産
建物建築年月
1982年3月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
137.33㎡
建物面積
80.59㎡
間取り
4DK
接道状況
南側幅員約4mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
路地状部分
36.88㎡(土地面積に含む)
傾斜地部分
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
秦野小学校
→秦野小学校区内の不動産
中学校区
渋谷中学校
→渋谷中学校区内の不動産
物件番号
554152R
※風致地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 箕面営業所

ウィル不動産販売 箕面営業所詳細

フリーダイヤル

0120-040-403
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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