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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ高槻市大塚町2丁目 新築一戸建て
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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ポイント
★南付け道路で日当たり良好！
★オール電化住宅！
★2階リビング！
★『南大冠小学校』徒歩3分！
★『冠中学校』徒歩13分！
★『モリタ屋大塚店』徒歩3分！
★『淀川』徒歩6分！
特徴
- 新着
- 新築
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件は阪急京都線「高槻市駅」から南東へバス乗車約13分・徒歩5分、『高槻市大塚町2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は淀川のすぐ西側に位置する住宅地。駅まではバス便で、町の西端が接する通り沿いにバス停があり、阪急「高槻市」駅へ向かうバスが利用できます。一戸建てが中心に立ち並び、街路の区画はやや入り組んだ印象。町の中心から西方向約450mの距離に国道170号線が通っています。学校区は『南大冠小学校』、『冠中学校』。町の東側を流れる淀川沿いは、野球場やサッカー・ラグビー場が整備され、自然を感じながら体を動かすことができます。阪急京都線「高槻市駅」との高低差は約3m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約28坪。南付け道路で日当たり良好。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。オール電化住宅。間取りは延床面積90.64平米の2LDK。2階リビングのプラン。付帯設備は食器洗浄機、IHクッキングヒーター、洗浄便座、浴室乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホンなど…。現況は空き家です。
教育施設は『大塚保育所』徒歩3分、『南大冠幼稚園』徒歩6分、『南大冠小学校』徒歩3分、『冠中学校』徒歩13分。買物施設は『モリタ屋 大塚店』徒歩3分、『万代 高槻大塚店』徒歩7分、『フレッシュバザール 高槻辻子店』徒歩15分など…。その他『淀川』が徒歩6分、『第二東和会病院』が徒歩11分の距離にあります。
不動産用語
- オール電化
- 『オール電化』とは、火を一切使わず、給湯や調理などをすべて電気を使った機器で行うこと。キッチンではガスコンロではなくIHクッキングヒーター、給湯ではガス湯沸かし器ではなく、電気温水器を使います。電気・ガスの併用に比べて、オール電化は光熱費を低く抑えられることや火災の危険性が低いことなどがメリット。太陽光パネルやエコキュートなどを利用することでさらにお得になります。ただ、導入費用がガスに比べて高いこと、停電時はすべてのエネルギー源が無くなるなどのデメリットもあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2023.09.01
新築
-
2023.10.14
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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交通
「高槻市大塚町2丁目 一戸建て 4,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急京都線「高槻市」駅
- 停車する電車
- 特急、通勤特急、快速急行、快速、準急、普通
- サービス施設
- アズナスエクスプレス高槻市店、ネスカフェスタンド阪急高槻市店、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
6本～12本/1時間（8時台）
周辺環境
「高槻市大塚町2丁目 一戸建て 4,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
高槻市の南東部に位置するこのエリアは淀川沿いで、枚方市との市境です。辻子には中小企業が点在しており、他にも工場等点在しておりますが、綺麗な街並みのところもあります。淀川河川公園（大塚地区）の近くで、野球場・テニスコート等があり、バーベキューを楽しめる炊飯施設や芝生広場もあります。170号線には商業施設や飲食店などがにぎわっており、買い物施設は困りませんし、娯楽施設もあり、周辺で楽しめそうなエリア。少し駅まで距離がありますが、高低差がなく平坦な地勢のため、高槻市北部とはかわって自転車での移動も多くみられます。もちろんバスも通っており、市営バスと京阪バスがあります。枚方方面にも170号線ですぐにいけますので、車での移動も便利です。
注目スポット
（2件の口コミ）
『淀川』は高槻市の南部を流れています。高槻市と枚方市の市堺になっています。河川敷には淀川河川公園（三島江地区）が整備されており、散歩やジョギング、スポーツをする人々で賑わいます。またバーベキューを楽しむこともでき、市民の憩いの場となっています。（2020.07.30時点）
買物施設
モリタ屋 大塚店
万代 高槻大塚店
教育施設
南大冠幼稚園 詳細
南大冠小学校 詳細
冠中学校 詳細
