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パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ(3階 南向き)

3,480万円 適正価格:?〜?万円
すべての写真(37枚)を⾒る
所在
芦屋市 三条町
交通
阪急神戸線「 芦屋川 」駅徒歩7分
建物
83.71平米 / 3LDK / 1998年7月築
学校
山手小学校 / 山手中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

南北両面バルコニーで採光・通風良好、2WAYキッチン ウォークインクロゼット付き [3階部分/5階建]

ポイント

★阪急「芦屋川駅」徒歩7分!
★JR「甲南山手駅」徒歩12分!
★平成10年7月築!
★静かな住宅地!
★オートロックあり!
★南向きで採光良好!
★専有面積83.71平米の3LDK!
★南北両面バルコニーで通風良好!
★ウォークインクロゼット付き!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『山手小学校』徒歩15分!
★『山手中学校』徒歩8分!
★『コープミニ』徒歩4分!
★『芦屋山手サンモール商店街』徒歩3分!

特徴

  • 南向き
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件は阪急「芦屋川駅」から西へ徒歩7分、『三条町』にあるマンションです。阪急神戸線とJR東海道本線の2沿線が利用でき、JR「甲南山手駅」へは徒歩12分。駅からの道のりは坂道、周辺は一戸建てやマンションが並ぶ第1種中高層住居専用地域内の住宅地で、緑豊かで静かな住環境が魅力です。エントランスにはTVモニター付きインターホン対応のオートロック付きです。
この物件は3階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積83.71平米の3LDK。LDK約17.1帖の横長リビングのプラン。LDKと続き間の和室は、廊下からもアクセスできる造りです。キッチンも2WAYで動線が確保され、家事効率良好。南北両面にバルコニー付き。主寝室には大容量のウォークインクロゼットが設置されています。付帯設備は浴室乾燥機、TV付きインターホンなど…。現況は空き部屋。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は19,000円です(2023年10月時点)。
保育施設・学校は『西山幼稚園』徒歩6分、『山手小学校』徒歩15分、『山手中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『コープミニ 西芦屋』徒歩4分。その他『芦屋山手サンモール商店街』が徒歩3分、『滴翠美術館』が徒歩7分、『芦屋川』が徒歩8分の場所にあります。

担当者

加藤 健太 加藤 健太(かとう けんた) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:20,090円
修繕積立金
月額:25,950円
ガス漏警報器積立金
月額:350円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空有
月額費用
月額:19,000円
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
屋外機械式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1998.07.01

    新築

  • 2023.12.20

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.04.28

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号552156R

ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ 3,480万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格3,480万円
1m²当りの価格(万円) 34 50万〜 ×1 44 ×1 46
42万円
安い 高い
物件の価格3,480万円
1m²当りの価格(万円) ×1 44 ×1
42万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ 2024.03 42万円
町名
西宮市三条町
築年月
1998年7月
交通
徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩8分
評点合計
73点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ 2022.11 44万円
町名
芦屋市三条町
築年月
1998年7月
交通
徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩15分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
72点
リフォーム
リフォーム無
パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ 2021.06 46万円
町名
芦屋市三条町
築年月
1998年7月
交通
徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩15分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
73.5点
リフォーム
リフォーム無

交通

「パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ 3,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「芦屋川」駅の外観

阪急神戸線「芦屋川」駅

芦屋市西山町1-10物件から 徒歩7分
停車する電車
通勤急行、急行、普通
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※急行は梅田方面土休日6時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
ネスカフェスタンド阪急芦屋川店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県芦屋市三条町
7
阪急「芦屋川」駅物件から約 7
21
最終: 24時00分
物件から約 28
JR「新大阪」駅物件から 23km 関西国際空港物件から 65km 大阪国際(伊丹)空港物件から 19km 神戸空港物件から 19km

周辺環境

「パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ 3,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『芦屋川駅山手エリア』は六甲山系の麓で、南斜面地のため陽当りの良い、緑豊かな高台の閑静な住宅地です。エリア内の多くは第1種低層住居専用地域に指定されているため、マンション等の中高層建築物や商業施設も少なく、区画の大きな一戸建て中心の住宅街です。「邸宅」と呼ぶにふさわしい、粋を凝らした一戸建てが建ち並び、芦屋ならではの街並みを作り出しています。駅からは勾配の急な坂道が続くところが多く、買物施設も近隣にほとんどありませんので、車は必需品です。駅前の道は一部狭いところもあります。

注目スポット

注目スポット
芦屋山手サンモール商店街 詳細
所在:芦屋市西山町物件から徒歩 3

『芦屋山手サンモール商店街』は、阪急「芦屋川」駅の北側、東西にのびる商店街。「高級住宅街」のイメージではなく、古き良きあたたかいイメージの芦屋に触れることができます。老舗の店舗の他に、雑貨屋やカフェ、レストラン、話題のパン屋さんなどが並びとても魅力的。普段は静かな商店街ですが、不定期でイベントが催されています。写真は「のきしたマーケット」というイベント開催時のものです。(2020.07.16時点)

注目スポット
芦屋山手サンモール商店街 詳細
所在:芦屋市西山町物件から徒歩 3

『芦屋山手サンモール商店街』は、阪急「芦屋川」駅の北側、東西にのびる商店街。「高級住宅街」のイメージではなく、古き良きあたたかいイメージの芦屋に触れることができます。老舗の店舗の他に、雑貨屋やカフェ、レストラン、話題のパン屋さんなどが並びとても魅力的。普段は静かな商店街ですが、不定期でイベントが催されています。写真は「のきしたマーケット」というイベント開催時のものです。(2020.07.16時点)

注目スポット
滴翠美術館 詳細
所在:芦屋市山芦屋町13−3物件から徒歩 7

阪急芦屋川駅から北東方向へ徒歩8分、高台のある美術館。故山口吉郎兵衛収集の古美術類を展示しており、陶芸教室が併設されています。建物は山口吉郎兵衛氏の元住宅で、安井武雄氏のよる設計。関西モダニズム建築20選やひょうごの近代住宅100選にも選定されています。(2020.07.17時点)

買物施設

「パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ 3,480万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ 西芦屋

コープミニ 西芦屋

芦屋市西芦屋町7-1 物件から徒歩 4
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)
コープミニ 西芦屋

コープミニ 西芦屋

芦屋市西芦屋町7-1 物件から徒歩 4
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)

教育施設

「パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ 3,480万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
西山幼稚園

西山幼稚園 詳細

芦屋市西山町22-15 物件から徒歩 6
『西山幼稚園』は、阪急神戸線「芦屋川駅」から北西方向へ徒歩5分、「西山町」にある公立の幼稚園です。周辺はやや高台の閑静な住宅地。東方向へ約150m歩いたところに芦屋川が流れています。「明るく元気に遊ぶ子供を育成する」を教育目標としています。
山手小学校

山手小学校 詳細

芦屋市山手町8-3 物件から徒歩 15
『山手小学校』は、阪急神戸線「芦屋川」駅から北方向へ徒歩10分、「山手町」の高台の住宅地にある公立の小学校です。急勾配のライト坂を登ったところにあり、駅との高低差は約40m。周辺は邸宅が多く立ち並ぶ閑静な住宅地。西側を芦屋川が流れています。創設は昭和8年。2000年に東畑建築事務所設計で、新校舎が竣工されました。
山手中学校

山手中学校 詳細

芦屋市三条町39-10 物件から徒歩 8
『山手中学校』は、阪急「芦屋川」駅より北東へ徒歩15分、六甲山の裾野『三条町』の高台の住宅地にあります。六甲山の登山口にも近く、周辺は自然がいっぱいです。創設は昭和22年です。 (2020.07.23時点)

リフォーム

リフォームの種類と「パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ 3,480万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

この物件と間取りが似たリフォーム事例

物件データ

「パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ 3,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ
所在地
兵庫県芦屋市三条町
交通
阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩7分
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「芦屋川」駅の不動産
JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩12分
JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩12分
階数
5階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
1998年7月
専有面積
83.71㎡
間取り
3LDK
バルコニー
15㎡ (方向:南)
管理費
20,090円/月
修繕積立金
25,950円/月
駐車場
空有
総戸数
19戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山手小学校
→山手小学校区内の不動産
中学校区
山手中学校
→山手中学校区内の不動産
物件番号
552156R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 西宮営業所

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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