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建築条件無

茨木市見付山1丁目 土地

1,250万円
すべての写真(4枚)を⾒る
所在
茨木市 見付山1丁目
交通
JR東海道本線「 茨木 」駅徒歩13分
土地
49.52平米 / 南向き
学校
春日小学校 / 西中学校
茨木市見付山1丁目 土地の地図

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敷地面積約41坪の建築条件無し土地、南付け道路で採光良好 スーパー徒歩3分 《古家付き》

ポイント

★JR東海道本線「茨木駅」徒歩13分!
★南付け道路で採光良好!
★敷地面積約14坪!
★建築条件なし!
★『春日小学校』徒歩11分!
★『西中学校』徒歩4分!
★『ダイエー上穂積店』徒歩3分!
★『イオンモール茨木』徒歩15分!

チェックポイント

◇古家付き

特徴

  • 建築条件無
  • 南道路
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「茨木駅」から北西へ徒歩13分、『茨木市見付山1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。第1種中高層住居専用地域に指定されています。JR東海道本線「茨木駅」との高低差は約4m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約14坪。南付け道路で採光良好。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要です。
教育施設は『認定こども園中穂積敬愛保育園(幼保連携型)』・『認定こども園 こどもの園敬愛保育園(幼保連携型)』徒歩6分、『春日幼稚園』徒歩9分、『春日小学校』徒歩11分、『西中学校』徒歩4分。買物施設は『ダイエー 上穂積店』徒歩3分、『フーズマーケットサタケ 西駅前店』徒歩9分、『マルヤス 茨木駅前店』徒歩11分など…。その他『済生会茨木病院』が徒歩4分、『茨木みどりヶ丘病院』が徒歩6分、『イオンモール茨木』が徒歩15分の距離にあります。

担当者

荒木 光希 荒木 光希(あらき みつき) 宅地建物取引士

不動産用語

古家付き
古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。

ヒストリー

  • 2023.10.02

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号551093R

ウィル不動産販売 茨木営業所 詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「茨木市見付山1丁目 土地 1,250万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「茨木」駅の外観

JR東海道本線「茨木」駅

茨木市駅前1丁目1物件から 徒歩13分
停車する電車
快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~20:00 みどりの券売機 5:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府茨木市見付山1丁目
13
JR「茨木」駅物件から約 13
13
最終: 24時31分
物件から約 26

周辺環境

「茨木市見付山1丁目 土地 1,250万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

JR茨木駅から歩ける便利なエリア。このあたりはちょうど千里丘陵の一番東側に位置します。昔は眺めがよい広々とした所だったそうですが、今では住宅やビルが立ち並び、大きく発展しました。駅から西に伸びる道以北は戸建が多く、以南はマンションが多い町。以南エリアに関して、特に穂積台には「メロディハイム茨木」等の大規模マンションが多く立ち並んでおり子育て世代には住みよい街になっています。少し坂になっているため、街中の移動や駅までのアクセスは電動自転車の方が良さそうです。吹田ICと茨木ICが近く、名神高速道路、中国自動車道、近畿自動車道が利用でき、車での移動に便利です。

注目スポット

注目スポット
イオンモール茨木 詳細
所在:茨木市松ケ本町8-30物件から徒歩 15

(32件の口コミ)

『イオンモール茨木』は、JR「茨木」駅と大阪モノレール「宇野辺」駅の両駅からいづれも徒歩約7分の場所にある大型のショッピングモール。駐車場が2,500台分と多く、車でのお買い物にも便利。スーパー、メンズ・レディースファション、書店、スポーツ店、飲食店などの他、穂積図書館、映画館もあり、半日いても飽きません。ファミリーで休日を楽しむのにぴったりのスポットです。(2020.11.08時点)

街の人の声

この街ボイス画像:リーフ さん(当社のご契約者)

リーフ さん(当社のご契約者)

茨木市中穂積3丁目在住

女性/28歳/2人家族

ショッピングモールに近く買い物便利! 自慢できること イオンモールやエキスポシティが近いためショッピングには困らないです。駅まで少し距離はありますが、バスもありますし許容範囲内です。駅近くまで行くと銀行や郵便局などもあるので、生活に困ることはないです。 気になること 高速道路が近いため窓を開けると車の音が気になるときがあります。近隣に田んぼや畑、竹林があるためか虫がよくいます。マンションまで少し坂になっているので、冬の時期に歩道が凍っていると歩行が怖いときがあります。

この街ボイス画像:やままる さん(当社のご契約者)

やままる さん(当社のご契約者)

茨木市穂積台在住

女性/36歳/3人家族(うち子ども1人)

近くの万博公園で趣味のマラソンを楽しめます。 自慢できること 近くの万博公園で家族でのピクニックやお散歩、趣味のマラソンなどができるのが我が家には大きな利点です。近くにエキスポシティや茨木イオンがあるので買い物にも困りません。またその二つがどちらも自転車で行けるので、渋滞にも巻き込まれずに済み快適です。高速道路のICも近くにあるので、遠出もしやすい立地。小中高の学校が近くにあり、子育てもしやすいです。 気になること 周囲の道路が坂道で狭く、なのに自転車も車も交通量が多いのが気になります。そして住宅街のため路駐も多く、さらに高校もあるので登下校の時間帯は少し怖い思いをすることが多々あります。歩道が狭いのも気になります。

この街ボイス画像:だいち さん(当社のご契約者様)

だいち さん(当社のご契約者様)

茨木市下穂積2丁目在住

男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

日々の利便性は十分満足できるレベルです。 自慢できること 鉄道はJRと大阪モノレールのどちらにもアクセスがよく、車も吹田JCTが近く名神・中国・近畿道とどちらに出かけるのにも便利です。徒歩圏内にイオンモールがあり、買い物には不便しません。その他、飲食店、医院も比較的多く存在しており、日々の利便性は十分満足できるレベルです。 気になること 幹線道路から一歩入ると細い路地も多いのに車の行き来も多いため、歩きにくい道路が存在します。また、高速道路へのアクセスが良いこととは裏腹に、中央環状線が近く騒音等は避けられません。その他、保育園の待機児童が多い状態は他の近隣都市とと同じような状況です。

買物施設

「茨木市見付山1丁目 土地 1,250万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ダイエー 上穂積店

ダイエー 上穂積店

茨木市上穂積1-2-14-1 物件から徒歩 3
営業時間:8:00~23:00 駐車場:有(47台) 概要:(2020.07.20時点)
フーズマーケットサタケ 西駅前店

フーズマーケットサタケ 西駅前店

茨木市西駅前町10-28 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~21:30 駐車場:有 概要:(2020.07.24時点)

教育施設

「茨木市見付山1丁目 土地 1,250万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
春日幼稚園

春日幼稚園 詳細

茨木市下穂積3丁目7-29 物件から徒歩 9
『春日幼稚園』は、JR東海道本線「茨木」駅から西方向へ徒歩10分、「下穂積3丁目」にある幼稚園です。北側前面道路を挟んで向かいには『春日小学校』があります。創立は昭和27年。歩くことで健康な身体づくりを促進するため、集団登降園を実施しています。
春日小学校

春日小学校 詳細

茨木市上穂東町5-18 物件から徒歩 11
『春日小学校』は、JR京都線 茨木駅から北へ徒歩約14分、茨木市上穂東町にある小学校です。周辺は戸建ての多い住宅地。すぐ西側は県道14号線(大阪高槻京都線)が隣接し、その沿道には飲食店や買い物施設などが並び、便利な立地です。 明治7年設立。歴史と伝統のある小学校です。卒業生の有名人にはジェームス三木(脚本家)や杉原輝雄(プロゴルファー)、山崎静代(お笑い芸人)がいます。
西中学校

西中学校 詳細

茨木市見付山2丁目5-4 物件から徒歩 4
『西中学校』は茨木市で二番目に開校した中学校。昭和26年設立。卒業した有名人には杉原輝雄(プロゴルファー)、杉原敏一(プロゴルファー)、笘篠誠治(プロ野球選手)、笘篠賢治(プロ野球選手)、山崎静代(お笑い芸人・南海キャンディーズ)がいます。 (2020.08.6時点)

物件データ

「茨木市見付山1丁目 土地 1,250万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府茨木市見付山1丁目
交通
JR東海道本線「茨木」駅徒歩13分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「茨木」駅の不動産
接道状況
南側幅員約3.9mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
49.52㎡
現況
古家付
引渡
相談
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
春日小学校
→春日小学校区内の不動産
中学校区
西中学校
→西中学校区内の不動産
物件番号
551093R
※準防火地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 茨木営業所

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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