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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフブランズ桃山台 （13階 南向き）
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ポイント
★阪急「南千里駅」徒歩13分！
★オートロックあり！
★最上階13階部分！
★眺望良好！
★南向きで採光良好！
★専有面積109.02平米の1LDK！
★約32.1帖の広々LDK、ワイドスパンで開放的！
★生活感が出にくい独立型キッチン！
★シューズインクロゼットなど収納豊富！
★現在は空き部屋！
★『桃山台小学校』徒歩7分！
★『竹見台中学校』徒歩9分！
★『阪急オアシス』徒歩5分！
★『桃山公園』徒歩2分！
チェックポイント
◇府道135号線沿いでやや音あり特徴
- 眺望有り
- ペット可
- ニュータウン
- 最上階
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ブランズ桃山台 』は、北大阪急行線「桃山台駅」から徒歩1分、『吹田市桃山台2丁目』にある総戸数80戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急千里線「南千里駅」からは徒歩13分の距離にあります。『桃山台2丁目』は新御堂筋の東側、市道南千里岸部線の南側に広がる丘陵地に位置する町。北大阪急行線「桃山台」駅の出入口が町の北西端にあります。町の中心付近から北大阪急行線「桃山台」駅までの道のりはアップダウンがありますが、標高は町の中心付近の方が約10m高いです。町の西半分は千里緑地になっており、大部分は『桃山公園』として整備。東半分には『桃山台ロジュマンパーク・ビュー』や『府営千里桃山台住宅』などのマンションや団地が並んでいます。学校区は『桃山台小学校』・『竹見台中学校』で、『桃山台小学校』は町の東端に隣接し、『竹見台中学校』は町の中心付近から約700m（徒歩9分）のところに立地。『桃山公園』の中央には大きな池があり、池の外周道路は地元住民の散歩やランニングに利用されています。敷地は所有権。建物はRC造13階建てで、施工は株式会社森本組 大阪支店です。エントランスにオートロック付き。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は最上階・13階部分の南向きで採光・通風・眺望良好。バルコニーからは自然豊かな『桃山公園』が一望できます。間取りは専有面積109.02平米の1LDK。LDK約32.1帖のプラン。バルコニー面積は19.00平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、ミストサウナ、床暖房、TV付きインターホンなど…。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『ももやま保育園』・『ハッピータイム』徒歩6分、『桃山台小学校』徒歩7分、『竹見台中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 桃山台店』徒歩5分。その他『桃山公園』が徒歩2分、『桃山台スポーツグラウンド』が徒歩5分、『千里出張所』と『千里図書館』が徒歩12分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
2021.02.10
新築
-
2023.10.05
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ブランズ桃山台 18,900万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
北大阪急行線「桃山台」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 売店(1ヵ所)、公衆電話(2台)、コインロッカー(15台)
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ブランズ桃山台 18,900万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
北大阪急行線「桃山台」駅の東側、丘陵地に広がる緑豊かな住宅地です。「千里ニュータウン」の一部で、きれいな並木道や計画的に配置された公園、整えられた区画や道幅の広い道路など、街としての美しさは入居の始まった1962年頃から今も色あせることがありません。ゆったりとした敷地に建つ公団と、敷地面積80坪前後の一戸建てが中心のエリア。駅近でありながら落ち着いた閑静な住環境には定評があります。「桃山台」駅に加え、東へ歩けば阪急千里線「南千里」駅の利用も可能、新御堂筋も利用しやすく、交通利便性の大変良い場所です。また、「桃山台」駅前の商業施設『AZALL』内、「南千里」駅前『ガーデンモール南千里』内や、エリア北側の「上新田4丁目」にもスーパーがあるため、普段の生活も大変便利。利便性と閑静さを兼ね備えたエリアです。
注目スポット
（1件の口コミ）
『桃山公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から南東へ徒歩3分、『桃山台』の住宅地にある大きな公園です。中央に大きな池があり、その周囲はなだらかな起伏のあるウォーキングコースになっています。緑豊かで、木々の間を抜ける小道を散歩していると、すぐ西側に新御堂筋が走っていることを忘れるほど静かな空間。千里丘陵の竹林が風に揺られ、そのざわめきに心を癒されます。ユニークなのは、玉石を敷き詰めた「健康歩道」という道。靴を脱いでその上を歩くと、足の裏が刺激されて気持ち良いです。遊具や広場は無いですが、自然の中でゆっくりするには最適の場所です。（2020.08.11時点）
（2件の口コミ）
「桃山台スポーツグラウンド」は、北大阪急行「桃山台」駅のすぐ南西側にあるスポーツ施設です。ナイター設備もある本格的な野球グラウンドと北大阪急行の車庫上に設けられたテニスコートがあります。またグラウンドの周囲は公園になっており、木々が茂りたいへん自然豊か。とても駅前とは思えません。遊具や藤棚もあり、お散歩や子供の遊び場としてもおすすめの場所です。 （2020.08.11時点）
（1件の口コミ）
『千里南公園』は、阪急「南千里」駅の北側徒歩5分の位置にあります。公園内は緑豊かで、円形広場、釣り堀、遊具広場などがあります。釣り堀ではコイが釣れます。また梅林や桜林がある他、メタセコイヤやポプラ、ススキなどよく手入れされた木々は季節を通じて様々な表情を見せてくれます。水筒とサンドイッチを持って出掛ければ、ちょっとしたピクニック気分が味わえます。 （2020.08.11時点）
街の人の声
いえ さん（当社のご契約者）
吹田市桃山台1丁目在住
女性／52歳／4人家族（うち子ども2人）
阪急線と御堂筋、両方利用できます。 自慢できること 阪急、御堂筋、どちらにも歩いて利用できるので、今後子供が進学しても、便利に利用できそうです。転勤族が大阪に住む場合、北摂地域を選べば間違いないと言われていましたが、その通りで、南のほうに比べて、治安もいいし、学力も高く、変な心配がありません。 気になること コンビニが少ないように思います。しかしコンビニの増加が治安の良し悪しにもつながるのなら、我慢します。自宅のまわりはそうでもないですが、少し行くと、びっくりするような急な坂があり、雪のときなど危険だなと思います。
TOK さん（当社のご契約者）
吹田市桃山台5丁目在住
男性／45歳／4人家族（うち子ども2人）
駅チカです。 自慢できること 駅チカ。スーパー含めた小規模な商業施設があり、買い物の利便性は良い。一方、歩いていける範囲にはその商業施設のみであり、コンビニ等は駅の反対側に一軒ぐらい。商業施設には病院もいくつかあるため、比較的便利だと思う。 気になること コンビニエンスストアが近くにない。すぐ近くに葬儀会館がある。夜は人が少なくやや暗い道や場所がある。小学校が駅の反対側にあり、子供が通学に距離があり、駅の前を通る必要がある。また通学路も少し不安がある。
ももひろ さん（当社のご契約者様）
吹田市桃山台2丁目在住
女性／57歳／2人家族
周りから羨ましがられる住環境です。
自慢できること
「お住まいは？」と聞かれて「桃山台の駅から徒歩5分」と答えると、「良い環境にお住まいですね。住みたい場所です。うらやましい。」などの嬉しい反応ばかりでこの町に住んで良かったという思いになります。
実際にも不便やリスク的な要素がほとんど浮かんできません。
教育的観点からも意識の高いファミリーが多い印象で、大阪でありながらマンション内や駅、バス停などでもお母さんたちの学校関連の会話や子どもたちの元気な会話も標準語が多いと思います。
気になること
不便を感じることはほとんどありませんが、外食という観点からは桃山台駅周辺には飲食店が少ないと思います。例えば、休日にちょっと外食でもとなっても店がないというのが現状です。また、梅田や北新地から接待やお付き合いの後にタクシーで帰るとなると5,000円程度かかりますので、大阪市内からはやや距離を感じてしまう点は否めません。
このエリアに暮らす人
買物施設
阪急オアシス 桃山台店
阪急オアシス 南千里店
教育施設
千里敬愛幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
桃山台小学校 詳細
（3件の口コミ）
竹見台中学校 詳細
（1件の口コミ）
