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ザ・パークハウス甲子園若草町(1階 南西向き)

4,980万円
すべての写真(48枚)を⾒る
所在
西宮市 若草町2丁目
交通
阪神本線「 鳴尾・武庫川女子大前 」駅徒歩13分
建物
81.41平米 / 3LDK / 2016年11月築
学校
鳴尾北小学校 / 学文中学校
ザ・パークハウス甲子園若草町(1階 南西向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

専用庭・テラス付き、専有面積81平米のゆとりの3LDKプラン 現在空き部屋 『コープ』徒歩5分 [1階部分/5階建]

ポイント

★阪神「鳴尾・武庫川女子大前駅」徒歩13分!
★静かな住宅地!
★住宅性能評価書取得済!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可!
★南西向きで採光良好!
★専有面積81.41平米の3LDK!
★専用庭・テラス付き!
★現在は空き部屋!
★『鳴尾北小学校』徒歩3分!
★『学文中学校』徒歩5分!
★『コープ』徒歩5分!
★『パティスリー ベルン』徒歩8分!

特徴

  • ペット可
  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『ザ・パークハウス甲子園若草町』は、阪神「鳴尾」駅から北方向へ徒歩13分、『若草町2丁目』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の静かな住宅地。近い場所に小学校、中学校、スーパーがあります。建物は住宅性能評価書を取得済みで、施工は鍜治田工務店。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です。(諸条件有り)
この物件は1階部分の南西向き。採光良好です。間取りは専有面積81.41平米の3LDK。テラス・専用庭付きのプラン。共用廊下との間にはプライバシーに配慮されたアルコーブがあります。LDKの窓は開放感のあるコーナーサッシ。LDKと和室を繋げて、2LDKとしても使用可能。キッチンに便利なカウンター付きです。付帯設備は追焚機能、ペアガラスなど…。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『学文殿保育所』・『神門さんの保育園 甲子園』徒歩5分、『鳴尾北小学校』徒歩3分、『学文中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『コープ 西宮東』徒歩5分。その他『パティスリー ベルン』が徒歩8分、『明和病院』と『武庫川』が徒歩10分の場所にあります。

担当者

佐伯 武士 佐伯 武士(さえき たけし) 宅地建物取引士

不動産用語

住宅性能評価書
『住宅性能評価書』は、住まいの性能を表した書類のこと。住宅性能表示制度に基づいて発行され、地震などに対する強さや火災時の安全など10分野32項目の評点が記載されています。評点を付けるのは国土交通大臣の登録を受けた第三者機関。専門家でなくても住宅の性能が一目で分かるようになっています。またトラブルの際に、専門機関が対応してくれたり、住宅ローンの割引を受けられたりするなどのメリットがあります。また評価書には設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書の2種類があり、設計住宅性能評価書は設計時、建設住宅性能評価書は完成時に発行されます。
コーナーサッシ
コーナーサッシとは、部屋の角でガラスとガラスをL字型に突き合わせたもののこと。ガラス同士を半透明な樹脂で接合させたものが多いですが、細い支柱をコーナー部分に立て、この支柱で2枚のガラスを繋ぐものもコーナーサッシと呼ばれます。コーナーサッシを取り入れると、通常部屋の角にある柱や壁がなくなるため、見た目もすっきりして開放的になるのに加え、採光面でも優れているため、明るい印象の部屋になることがメリットです。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:16,450円
修繕積立金
月額:11,810円
専用庭(20.25平米)
月額:1,000円

インターネット
月額:1,705円

自治会費
年額:1,800円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空無
月額費用
月額:16,000円〜20,000円
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
屋内機械式、屋内平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 2016.11.15

    新築

  • 2023.09.26

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号549662R

ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「ザ・パークハウス甲子園若草町 4,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅の外観

阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅

西宮市里中町3丁目物件から 徒歩13分
停車する電車
区間急行、普通
※区間急行は平日7~9時台のみ
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市若草町2丁目
13
阪神「鳴尾・武庫川女子大前」駅物件から約 13
22
最終: 24時20分
物件から約 35
JR「新大阪」駅物件から 17km 関西国際空港物件から 57km 大阪国際(伊丹)空港物件から 15km 神戸空港物件から 25km

周辺環境

「ザ・パークハウス甲子園若草町 4,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

武庫川の清流に近く、都市機能に恵まれた住宅街で、20坪前後の一戸建てやマンション、アパートが混在しています。その中でも小曽根線と甲子園筋に挟まれた『甲子園~学文殿町』界隈は、道路幅や敷地区画が全体的に広く、閑静な住宅街です。坂の少ない平坦な地勢で、JRと阪神本線の2線を利用できます。JR「甲子園口」駅からは電車で「大阪」駅へ13分(普通利用)、「三ノ宮」駅へ18分(芦屋で新快速に乗換え)、阪神本線「甲子園」駅からは「梅田」駅へ14分(急行利用)、「三宮」駅へ17分(西宮で特急に乗換え)と、大阪・神戸へのアクセスも良好です。周辺には大きなスーパーが充実していることも魅力。公園の点在する緑豊かな住環境に加え、利便性も兼ね備えている暮らしやすさがこのエリアの特徴です。

注目スポット

注目スポット
パティスリー ベルン 詳細
所在:西宮市学文殿町1-8-19物件から徒歩 8

(2件の口コミ)

『パティスリー ベルン(甲子園本店)』は、阪神「鳴尾・武庫川女子大前」駅から北に徒歩5分、旧国道(甲子園けやき散歩道)沿いにある洋菓子店です。ヨーロッパの民家のような、可愛らしい外観が印象的。2階は喫茶スペースになっています。ケーキはもちろんパスタやサンドウィッチなどの軽食もあり、友人とのランチや甲子園けやき散歩道の散歩ついでに、ふと立ち寄りたくなるお店です。「甲子園サブレ」や「想いdeキャッチボール」など、地元甲子園をモチーフにした銘菓も多数。お友達の家などに遊びに行くときの、手土産にぜひ! 住所:西宮市学文殿町1-8-19 TEL:0798-47-4958/フリーダイヤル:0120-47-4958 営業時間:9:00~20:30  定休日:元旦以外年中無休 駐車場:有り (2020.07.27時点)

注目スポット
武庫川 詳細
所在:西宮市物件から徒歩 10

(1件の口コミ)

『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2020.07.27時点)

注目スポット
瓦林公園 詳細
所在:西宮市上甲子園3丁目7-4物件から徒歩 14

『瓦林公園』は、春風小学校のすぐ北側に隣接する大きな公園です。南半分は「瓦林スポーツ公園」と呼ばれ、野球などが楽しめる広々としたグラウンド、北半分は遊具広場とこの公園は市内唯一のバラ園のコーナーがあって、5月頃からは色とりどりのバラの花が楽しめます。また園内には木々が多く、その間の各所にベンチが設置されていて、木陰から遊ぶ子供たちを見守ったり、ゆっくり読書なども楽しめます。(2020.07.27時点)

買物施設

「ザ・パークハウス甲子園若草町 4,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープ 西宮東

コープ 西宮東

西宮市小松北町1-6-44 物件から徒歩 5
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅北側、小曽根線沿いにあります。2階には衣料品店や100円ショップ、書店などがあります。(2020.07.18時点)
KOHYO(コーヨー) 甲子園店

KOHYO(コーヨー) 甲子園店

西宮市甲子園三番町10-41 物件から徒歩 10
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:(2020.07.23時点)

教育施設

「ザ・パークハウス甲子園若草町 4,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
甲子園東幼稚園

甲子園東幼稚園 詳細

西宮市甲子園四番町4-32 物件から徒歩 7
『甲子園東幼稚園』は、阪神本線「甲子園」駅から北東方向へ徒歩13分、「甲子園四番町」にある幼稚園です。区画の整った住宅街の中に立地し、北側前面道路は鳴尾御影線。園庭が建物にぐるりと囲まれている造りです。
鳴尾北小学校

鳴尾北小学校 詳細

西宮市学文殿町2-2-7 物件から徒歩 3
『鳴尾北小学校』は阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前駅」から北方向へ徒歩約9分、『西宮市学文殿町2丁目』にある公立の小学校。周辺は戸建てやマンションが多く立ち並ぶ閑静な住宅地です。南側には『学文殿公園』が隣接。ほかにも大小の公園が点在しています。創設は昭和19年。教育目標は「知徳を磨き 健やかな子の育成」です。
学文中学校

学文中学校 詳細

西宮市学文殿町1-5-7 物件から徒歩 5
『学文中学校』は、阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅から北方向へ徒歩10分、『学文殿町』の閑静な住宅地にある公立の中学校です。創設は昭和30年4月で、校歌は山田耕筰作曲です。教育目標は、人間尊重の精神を基調として、「心豊かで、心身ともにたくましい生徒の育成」としています。卒業生にアナウンサーの小林麻耶、シンガーソングライターのあいみょんがいます。

リフォーム

リフォームの種類と「ザ・パークハウス甲子園若草町 4,980万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

この物件と間取りが似たリフォーム事例

物件データ

「ザ・パークハウス甲子園若草町 4,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ザ・パークハウス甲子園若草町
所在地
兵庫県西宮市若草町2丁目
交通
阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩13分
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅の不動産
阪神本線「甲子園」駅徒歩18分
階数
5階建
所在階
1階部分
構造
RC造
築年月
2016年11月
専有面積
81.41㎡
間取り
3LDK
バルコニー
9.10㎡ (方向:南西)
管理費
16,450円/月
修繕積立金
11,810円/月
駐車場
空無
総戸数
27戸
現況
空家
引渡
相談
設備
エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鳴尾北小学校
→鳴尾北小学校区内の不動産
中学校区
学文中学校
→学文中学校区内の不動産
物件番号
549662R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 西宮営業所

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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