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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ尼崎市大庄中通2丁目 収益物件
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- 所在
- 尼崎市 大庄中通2丁目
- 交通
- 阪神本線「 尼崎センタープール前 」駅徒歩18分
- 建物
- 343.31平米 / 1棟売 / 1988年8月築
- 土地
- 182.85平米 / 向き
- 学校
- 大庄小学校 / 大庄中学校
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ポイント
★『南の口公園』近くの住宅地！
★角地につき採光・通風良好！
★敷地面積約55坪！
★『大庄小学校』徒歩8分！
★『大庄中学校』徒歩6分！
★『アカシヤ尼崎大庄店』徒歩4分！
★『水明公園』徒歩9分！
特徴
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 角地
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪神本線「尼崎センタープール前駅」から徒歩18分、『尼崎市大庄中通2丁目』にある収益物件です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやアパートなどが混在する住宅地。地勢は平坦。一部道幅が狭くなっているところもありますが、概ね区画の整った街並み。徒歩10分圏内に教育施設や『浜田公園』、『水明公園』などの公園があり、子育てにぴったりの環境。徒歩5分（約350m）の距離にあるバス停からはJR「立花」駅や阪神「出屋敷」駅などにアクセス可能。また北方向約400mの場所を国道2号線が走っており、車の移動に便利です。
敷地面積は約55坪。建物は1988年8月築の鉄骨造3階建て。延床面積は343.31平米。総戸数12戸。現在は賃貸中。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
教育施設は『大島南保育園』徒歩7分、『大庄小学校』徒歩8分、『大庄中学校』徒歩6分。買物施設は『アカシヤ 尼崎大庄店』徒歩4分、『グルメシティ 西大島店』徒歩10分、『グルメシティ 尼崎大庄店』徒歩11分など…。その他『水明公園』が徒歩9分、『武庫川』が徒歩10分、『尼崎競艇場（センタープール）』と『蓬川公園』が徒歩14分の距離にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1988.08.01
新築
-
2023.09.23
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細
フリーダイヤル0120-070-709- 住所
- 尼崎市南塚口町2-5-9
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「クラウド１ｓｔ 8,400万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神本線「尼崎センタープール前」駅
- 停車する電車
- 普通
※競艇開催日は夕方の快速急行（奈良方面）と急行（梅田方面）が臨時停車 - サービス施設
- 阪神電鉄HPの各駅情報参照
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「クラウド１ｓｔ 8,400万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
駅の南側に『尼崎競艇場』（別名センタープール）があり、東西南北にすっきりと区画整理のされているエリアです。区画整理自体は昭和20～30年代に行われているため昔ながらの住宅が所狭しと並んでいますが、周辺には『水明公園』『蓬川公園』『蓬川緑地公園』『大庄公園』などの比較的大きな公園が点在し、緑の潤いも感じられる住宅地。中でも、道意町と元浜1丁目に位置する『元浜緑地』は、1991年全国で初めて大気汚染対策の緑地として整備された公園で、37,090平米の広大な敷地の東側には数々のわくわくするような遊具や芝生広場、西側は季節の花々が咲き誇る「もみじ池」や親水空間の「わんぱく池」などがあり、多くの家族連れが訪れます。工場や倉庫が多く建っているものの、区画が整っているためすっきりとした印象のある街並みです。
注目スポット
（1件の口コミ）
尼崎競艇場に隣接する公園です。広々としており、緑が多くあります。桜の季節は花見もできそうです。アスレチックやジャングルジム、ぶらさがり遊具などわくわくする楽しい遊具がたくさんあります。公園の一角には、昔国道２号線の路面で活躍していた路面電車が置かれています。南側にはバラ園があるため、見頃になるとたくさんの人が訪れています。（2020.07.28時点）
（6件の口コミ）
『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。（2020.07.28時点）
『蓬川公園』は、国道2号線南、『崇徳院』にある公園です。広々とした敷地内にはすべり台やブランコなどの遊具のほか、昭和2年～昭和50年まで、西野田から東神戸を走っていた阪神電車の路面電車が保存されています。（この電車、なんと地球44周分も走ったそうです） 公園の東側には木々が多く植えられ、国道2号線から国道43号線まで、蓬川沿いに約1km続く桜のトンネルが見事です。（2020.07.28時点）
街の人の声
Ｋ さん（当社のご契約者）
尼崎市大庄西町4丁目在住
女性／33歳／4人家族（うち子ども2人）
小さな子どもがいても育てやすく、生活がしやすい 自慢できること 交通のアクセスがよく梅田まで15分、三ノ宮まで20分であるにもかかわらず、綺麗に整えられた、緑豊かな街並みになっている。防災の観点からも高層マンションを含む街全体で助け合う仕組みになっており、安心して住める。また、徒歩圏内にスーパー、コンビニ、公園、病院、保育園、教育施設等充実していて、小さな子どもがいても育てやすく、生活がしやすいです。 気になること 近くに競艇場があるので、家の外に出るとボートの音が多少気になるかもしれません。またその関係上、交通事故防止、事件防止のために路地や横断歩道にあちこち警備員が立っているので、気になる人は気になるかもしれません。
匿名希望 さん（当社のご契約者様）
尼崎市蓬川町在住
男性／32歳
駅が近い！ 自慢できること 駅が近い。コンビニ・スーパーも近いです。
匿名希望 さん（当社のご契約者様）
尼崎市大島3丁目在住
女性／60歳／2人家族
便利な街です。 自慢できること 動物病院が近い。小学校も近い。買い物も至便。治安がよく、静かなところも気に入っています。また神戸にも大阪へ行くのにも便利ですが、尼宝線が近いのがたまにキズ。武庫川沿いの散歩がおすすめです。
買物施設
アカシヤ 尼崎大庄店
グルメシティ 西大島店
教育施設
大庄小学校 詳細
大庄中学校 詳細
（1件の口コミ）
