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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ東急ドエル摩耶（4階 南向き）
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ポイント
★高台の静かな住宅地！
★第1種低層住居専用地域！
★南向きで採光良好！
★ワイドスパンのプラン！
★LDKに連窓サッシを採用！
★2023年9月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『摩耶小学校』徒歩9分！
★『上野中学校』徒歩11分！
★『コープミニ』徒歩11分！
★『王子公園』徒歩12分！
特徴
- 南向き
- 小学校10分以内
- 低層住居地域
- リフォーム済
担当者のコメント
『東急ドエル摩耶』は阪急「王子公園」駅から北方向へ徒歩15分、『高尾通4丁目』にあるマンション。周辺は第1種低層住居専用地域内の高台の住宅地。徒歩15分圏内に教育施設やスーパー、公園が揃っています。阪急神戸線「王子公園」駅との高低差は約80m。北東側には摩耶ケーブル駅があります。建物の施工は東急建設。なおペットの飼育はできません。
この物件は4階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積72.85平米の1SLDK。LDKと洋室1部屋がバルコニーに面したワイドスパンのプラン。リビングは連窓サッシで開放的、隣接する洋室との間仕切りを開放してリビングをさらに広くすることもできます。バルコニー面積は10.35平米。サービスルーム（納戸）には窓がありませんが、約7.0帖の広さがあり、クロゼット付きです。付帯設備は洗浄便座、ペアガラス、TV付きインターホンなど…。2023年9月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替、床見切り施工、建具交換・調整、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、洗濯パン・洗濯水栓交換、TVモニターホン交換、スイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『かおる幼稚園』徒歩3分、『摩耶小学校』徒歩9分、『上野中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『コープミニ 摩耶』徒歩11分。その他『上野児童館』が徒歩7分、『王子公園』が徒歩12分、『神戸海星病院』が徒歩17分の場所にあります。
不動産用語
- ワイドスパン
- ワイドスパンは、バルコニー側の間口が一般的なものよりも広いプランのこと。一般的なプランの間口が約6m前後であるに対し、ワイドスパンと呼ばれるプランはおおよそ8m以上あります。またワイドスパンは、バルコニーに面した部屋が3室あることも多く、採光と通風にすぐれます。
- サービスルーム
- サービスルーム（納戸）とは、建築基準法で定める居室の基準に対して採光や通風が不足していたり、天井高が低かったりする部屋のことです。表記の際は、サービスルームの頭文字を取ってSと呼ばれたり、また英語で巣を意味するDENや納戸の頭文字を取ってNとして表記されることもあります。窓や収納が付いたサービスルーム（納戸）も多く実際の利用は、納戸としてではなく、書斎や個室に使われることも少なくありません。
- 連窓
- 連窓とは、複数の窓が横につながっているものを指し、LDKに使用されることが多いです。連窓を使用することで広い横幅で採光を取ることができ、明るく開放的な部屋になります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1975.02.01
新築
-
2023.09
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替、床見切り施工、建具交換・調整、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、洗濯パン・洗濯水栓交換、TVモニターホン交換、スイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニングなど。
-
2023.09.22
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「東急ドエル摩耶 1,658万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急神戸線「王子公園」駅
- 停車する電車
- 通勤急行、急行、普通
※通勤急行は梅田方面平日6～8時台、三宮方面平日18～22時台のみ
※急行は三宮方面平日24時台、土休日23～24時台のみ - サービス施設
- アズナス 王子公園店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「東急ドエル摩耶 1,658万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアは、主に第1種低層住居専用地域と第1種中高層住居専用地域に指定されており、戸建やマンションなどが立ち並んでいます。六甲の山裾斜面に住宅が広がり、○○通という町名が東西方向に伸びて層をなしているため、通り名（町名）で坂の上か下かが分かるようになっています。南から順に中原通、福住通、天城通、赤坂通、上野通、国宝通、薬師通、五毛通、箕岡通と高くなっていき、箕岡通と中原通の高低差は約80mです。『箕岡公園』の横には摩耶ケーブルの駅があり、ケーブルカーとロープウェーを乗り継げば、20分ほどで標高700mの摩耶山上まで辿り着けます。エリアの南側では、徒歩で駅までアクセスする人が多く、北にいくほど勾配がきつくなるため、車やバスを利用する人が多くなります。
注目スポット
（2件の口コミ）
『王子公園』は、阪急神戸線「王子公園」駅の北側すぐの場所にある公園です。『王子動物園』、『旧ハンター邸』などの他、『王子スポーツセンター』があり、アメリカンフットボールやサッカー、陸上競技、バスケットボール、バトミントン、卓球などを楽しむことが出来ます。また園内は緑豊かで、お散歩コースにもピッタリ。遊具のある公園もあり、春には桜も楽しめます。（2020.07.24時点）
買物施設
コープミニ 摩耶
教育施設
かおる幼稚園 詳細
摩耶小学校 詳細
上野中学校 詳細
