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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ甲南ドエル御影（5階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★阪神「住吉駅」徒歩10分！
★海沿いの静かな住宅地！
★建物は5階建て！
★最上階！
★南向きの角部屋で採光・通風良好！
★ルーフバルコニー付き！
★現在は空き部屋！
★『御影小学校』徒歩12分！
★『御影中学校』徒歩12分！
★『デイリーカナートイズミヤ』徒歩7分！
★『白鶴酒造資料館』徒歩6分！ チェックポイント ◇エレベーター無し
特徴
- 新着
- 角部屋
- ルーフバルコニー付
- 南向き
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『甲南ドエル御影』は、阪神「御影駅」から南方向へ徒歩10分、『神戸市東灘区御影本町3丁目』にあるマンション。周辺は海に近い準工業地域内の住宅地。大手酒造メーカーの酒蔵が多く立ち並び、徒歩10分前後の場所に教育施設、スーパー、公園などが揃っています。建物の施工は村上工務店。エレベーターは無しです。
この物件は最上階・5階部分、南向きの角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積51.56平米の2LDK。ルーフバルコニー付き、LDK約13.5帖のプラン。バルコニー面積は20.65平米です。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『浜御影保育所』徒歩6分、『御影小学校』徒歩12分、『御影中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『デイリーカナートイズミヤ 御影店』徒歩7分。その他『浜御影児童館』と『白鶴酒造資料館』が徒歩6分、『御旅公園』が徒歩8分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：7,680円
- 修繕積立金
- 月額：8,640円
- ルーフバルコニー
- 月額：100円
- 自治会費
- 月額：200円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 無
ヒストリー
-
1986.03.01
新築
-
2024.02.18
本サイトに公開
-
現在
-
2024.10.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「甲南ドエル御影 780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神本線「御影」駅
- 停車する電車
- 直通特急、特急、区間特急、普通
※区間特急は梅田方面平日6～8時台のみ - サービス施設
- 阪神電鉄HPの各駅情報参照
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「甲南ドエル御影 780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
国道43号線より南側はそのほとんどが準工業地域に指定されおり、マンションや戸建、様々な規模の工場が立ち並んでいます。すぐ南側には海があり、船の往来も盛んです。地勢は平坦なため自転車での移動がスムーズ。国道43号線を北へ行くとショッピングセンターなどの各商業施設が揃い、生活に便利です。また阪神本線のいづれの駅が徒歩圏内にあり、近くを国道43号線の他、阪神高速が走っており、交通の便にすぐれています。日本有数の酒どころとして知られる灘五郷のうち御影郷があり、現在も剣菱酒造、菊正宗酒造、白鶴酒造などがあります。神戸酒心館、泉勇之介商店、白鶴酒造資料館、菊正宗酒造資料館があり、本場の日本酒の味を求めて酒造巡りをする人も。酒造地帯には昔ながらの情緒が感じられます。また住吉浜町と御影浜町は工業専用地域に指定さているため、住宅や学校などは建築することができないエリアです。
注目スポット
（1件の口コミ）
『白鶴酒造資料館』は阪神「住吉」駅から徒歩約5分、『住吉南町4丁目』にある資料館です。実際に昭和40年代中頃まで使用されていた蔵を改造して、開設されています。清酒作りの流れが、分かりやすく展示され、お酒やオリジナルグッズなどを販売する売店も併設されています。開館時間は9：30～16：30（入館は16時まで）で、お盆と年末年始は休館日。入館料は無料です。（2020.07.23時点）
「御旅公園」は、海沿いの町「住吉南町1丁目」にある入り口に鳥居と灯籠がある公園です。阪神「住吉」駅からは徒歩5分の距離。周辺には住宅の他、酒造メーカーの工場などもあります。野球が楽しめるフェンスに囲まれたグランドがあり、その外側（北側）にブランコなどの遊具が設置されたスペースがあります。公園内には木が多く、町に緑のうるおいを与える場所でもあります。（2020.07.23時点）
（2件の口コミ）
「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。（2020.07.20時点）
街の人の声
てんてん さん（当社のご契約者）
神戸市東灘区御影本町5丁目在住
男性／42歳／4人家族（うち子ども2人）
祭が盛ん！年代問わず住みやすい街です。 自慢できること 車、電車ともにアクセスがよく、スーパーなど買い物もとても便利です。また保育園や小学校など、子育てもとてもしやすいと思います。その他公園や川など自然なものも多く、家族が住むのにはとても良い街です。 気になること 大きな道があるので、トラックは少し気になります。その他は特に目立って気になる事は本当に少なく、独身から家族連れまでとても住みやすい街です。唯一いうとなれば、祭が盛んな町なので、祭り嫌いな人は向かないかと思います。
あんこ さん（当社のご契約者様）
神戸市東灘区魚崎西町2丁目在住
女性／56歳／2人家族
複数の沿線が身近に！ 自慢できること 環境は抜群に良いです。色々な駅を選択できます。六甲ライナーの下を歩けば、駅までほとんど濡れずに駅までアクセス可能です。住吉川の遊歩道は春になると桜が満開になり、自然豊かで癒やされます。自然災害の被害にあったことはありません。酒蔵が多く、ちょっとした旅行気分を味わえます。 気になること 海に近く、国道43号線より南側ということで、悪い印象を持つ人も少なくないです。公園の掃除や夏祭りなど、地域のイベントがありますが、地域の情報を持っていない人は、興味を持ちにくいかもしれません。
ガマ神戸 さん（当社のご契約者様）
神戸市東灘区住吉南町1丁目在住
男性／65歳／4人家族（うち子ども2人）
海と住吉川が近い！ 自慢できること 生活に便利（交通・買物など）。海に近く、住吉川も近いです。ただ南の対岸の工場が台無し。港の雰囲気に合わない。子どもの教育に良いと思い、東灘区に住みました。海際を東へ歩いて住吉川の河口に出て、住吉川の遊歩道を散歩するのがお気に入りです。
買物施設
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