保存する
建築条件無

豊中市螢池東町2丁目 土地

3,980万円
すべての写真(4枚)を⾒る
所在
豊中市 螢池東町2丁目
交通
阪急宝塚線「 蛍池 」駅徒歩5分
土地
137.29平米 / 北西・南向き
学校
刀根山小学校 / 第十八中学校
豊中市螢池東町2丁目 土地の地図

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

第1種低層住居専用地域内の静かな住宅地、約41坪の建築条件無し土地 参考プラン図あり 小学校徒歩5分

ポイント

★阪急宝塚線「蛍池駅」徒歩5分!
★大阪モノレール線「蛍池駅」徒歩6分!
★第1種低層住居専用地域!
★緑を感じられる静かな住宅地!
★駅からの道のりはほぼ平坦!
★敷地面積約41坪!
★参考プラン図あり!
★現況更地!
★建築条件なし!
★『刀根山小学校』徒歩5分!
★『第十八中学校』徒歩6分!
★『阪急オアシス蛍ヶ池店』徒歩3分!
★『蛍池図書館』徒歩6分!

チェックポイント

◇セットバック要
◇路地状敷地(不整形地)
◇ガス引込要

特徴

  • 建築条件無
  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「蛍池駅」から北東へ徒歩5分、『豊中市螢池東町2丁目』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、大阪モノレール線「蛍池駅」からは徒歩6分の距離にあります。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された店舗や事務所、集合住宅、一戸建てが立ち並ぶ住宅地。西側を阪急宝塚線と大阪モノレール線が走っており、その向かい側には子供の遊び場にピッタリの『蛍ケ池公園』があります。東側は刀根山台地になっており、台地の端の傾斜地には木々が茂っています。地勢は平坦で、標高は約30m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。中央環状線や中国自動車道の中国豊中インターチェンジ、阪神高速11号池田線の池田の出入口が近く、車での移動にたいへん便利です。阪急宝塚線「蛍池駅」との高低差は約2m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約41坪(路地状部分約15平米含む(概算)。別途、約1平米の私道負担有り)。敷地の北西と南が接道。北西側は水路に面しています。現況は更地で、参考プラン図あり。なおガスの引込み、再建築の際にはセットバックが必要です。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『京進のほいくえん HOPPA蛍池駅前』徒歩3分、『刀根山小学校』徒歩5分、『第十八中学校』徒歩6分。買物施設は『阪急オアシス 蛍ヶ池店』徒歩3分、『コープ 蛍池』徒歩6分、『業務スーパー 蛍池店』徒歩9分など…。その他『蛍池図書館』が徒歩6分、『国立病院機構刀根山病院』が徒歩8分、『市立豊中病院』が徒歩18分の距離にあります。

担当者

井口 修平 井口 修平(いぐち しゅうへい) 宅地建物取引士

不動産用語

セットバック
セットバックとは、道幅4m未満の道路に面した土地に家を建てる際、道路の広さを確保するため、道路の中心から2m敷地の境界線を後退させることです。これは建築基準法で定められています。後退させる部分を「セットバック部分」や「セットバック面積」などとよび、この部分についての所有権はありますが、他人も通行する道路となり、建ぺい率や容積率の計算に入れることは出来ません。
私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。

ヒストリー

  • 2024.01.22

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号546399R

ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

お名前・メールアドレスを入力してください。

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

ご質問・ご相談内容を入力してください。
任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
プライバシーマーク 株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「豊中市螢池東町2丁目 土地 3,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「蛍池」駅の外観

阪急宝塚線「蛍池」駅

豊中市蛍池東町1丁目5-1物件から 徒歩5分
停車する電車
急行、準急、普通
※準急は梅田方面平日7~8時のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス蛍池店、PLUM CUBE 阪急蛍池店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市螢池東町2丁目
5
阪急「蛍池」駅物件から約 5
15
最終: 24時25分
物件から約 20
JR「新大阪」駅物件から 14km 関西国際空港物件から 66km 大阪国際(伊丹)空港物件から 3km 神戸空港物件から 35km

周辺環境

「豊中市螢池東町2丁目 土地 3,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

「蛍池」駅は、阪急宝塚線と大阪モノレール線が交差する駅で、それぞれの駅どうしが直結しています。阪急宝塚線に乗れば大阪、宝塚方面へのアクセスが良く、大阪モノレール線に乗れば大阪空港、千里中央、門真市などへも一直線で結ばれており、利便性が高いエリアです。駅前は176号線沿いに雑居ビルが多く、雑多な雰囲気がありますが、待兼山、刀根山の西裾に広がる住宅地は、緑が多く、とても閑静です。その住宅地の様子には、駅前との雰囲気の違いに驚く人も多いようです。比較的平坦で住みやすく、30坪程度の一戸建てとアパートやマンションが混在するエリアと、50坪~60坪程度の一戸建てが並ぶエリアがあります。近くに大阪大学があるため、ワンルームの賃貸アパート・マンションも点在しています。

注目スポット

注目スポット
大阪国際空港 展望デッキ「ラ・ソーラ」 詳細
所在:豊中市蛍池西町3丁目555物件から徒歩 23

(3件の口コミ)

展望デッキ「ラ・ソーラ」は大阪国際空港のターミナルビル4階にあります(入場料は無料です)。全長400mの長いデッキテラス沿いに、インテリアショップや飲食店、庭園などが並んでいます。空港周辺には飛行機が眺められる施設が増えましたが、もっとも近い距離で見られる場所です。また他のスポットとの違いは、待機中の飛行機の周りで働く様々な空港作業車両の姿も見られること。なかなか見飽きません。デッキテラスにはベンチや自動販売機なども備えられ、近所の公園感覚でゆっくりくつろげます。開場時間は6:00~22:00(最終入場は21:30)で、年中無休・入場無料です。 (2020.08.06時点)

街の人の声

この街ボイス画像:なななお さん(当社のご契約者様)

なななお さん(当社のご契約者様)

豊中市清風荘1丁目在住

女性/37歳/3人家族(うち子ども1人)

車、電車、飛行機と交通アクセスがとてもよく便利です。 自慢できること 実際に住んでみて車、電車、飛行機と交通アクセスがとてもよく出張や旅行などにとても便利です。周辺は住宅地だが、駅近くまで行けばスーパーや病院などあり自転車があればかなり便利に生活できる範囲です。蛍池と石橋の中間のためどちらにも行けます。 気になること 国道176号が走っており車道、歩道が狭く自転車もスピードを出して通るので、子供が通るのにはかなり危険です。中環や高速道路も通っているので騒音はあります。小さな公園はありますが広々とした公園が近くにないので車がないと不便。

この街ボイス画像:どんくん さん(当社のご契約者様)

どんくん さん(当社のご契約者様)

豊中市清風荘1丁目在住

女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

3駅(蛍池、石橋、柴原)から同じ距離にある為、使い分けられるのは便利です。 自慢できること 3駅(蛍池、石橋、柴原)から同じ距離にある為、使い分けられるのは便利です。最寄り駅として利用する蛍池駅までは、フラットアクセスの為、自転車移動もスムースです。また、高速道路の入り口がすぐ近くにあり、伊丹空港も近いので、車や飛行機でのお出掛けには、とても便利です。 気になること スーパーが、駅までの道の途中にあるのは便利ですが、欲を言えば、もう少し近いと急な買い出しが発生した時に安心できます。小学校に行くまでに大きな道路を渡る必要があるのは、子どもだけで下校させるには少し心配です。

この街ボイス画像:いろは さん(当社のご契約者様)

いろは さん(当社のご契約者様)

豊中市清風荘1丁目在住

男性/41歳/1人家族

便利で住みやすく、治安もよいです。 自慢できること 交通のアクセスがよく、梅田へもすぐに出られます。大阪空港が近く、大変便利です。高速道路の入口も近く、車での遠出がしやすいです。店が多く、買い物には困りません。物価も高くないので住みやすいです。治安もよく、特にトラブルにあったこともありません。 気になること 幹線道路も走っているため、トラックなどの大型車が通ることも多いでも。お子さまのいるご家庭では注意が必要と思われます。個人差があると思いますが、車や飛行機の音が気になる場合があるかもしれません。街中のため、自然は少ないです。

買物施設

「豊中市螢池東町2丁目 土地 3,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス 蛍ヶ池店

阪急オアシス 蛍ヶ池店

豊中市蛍池東町2-6-10 物件から徒歩 3
営業時間:9:30~23:00 駐車場:有 概要:阪急「蛍池」駅の駅前(北東側)、国道176号線沿いにあります。(2020.07.21時点)
コープ 蛍池

コープ 蛍池

豊中市螢池中町3-2-1 物件から徒歩 6
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有(320台) 概要:阪急、大阪モノレール「蛍池」駅の駅前(西側)、「ルシオーレ」の一階にあります。食料品を中心に取り扱っています。(2020.07.21時点)

教育施設

「豊中市螢池東町2丁目 土地 3,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
刀根山小学校

刀根山小学校 詳細

豊中市刀根山5丁目2-1 物件から徒歩 5

(1件の口コミ)

『刀根山小学校』は、刀根山の高台の住宅地にあります。グラウンド、校舎から眺めがあります。昭和44年に創設されています。※石橋麻田町は、池田市立石橋小へ協議により区域外就学可。 (2020/07/28時点)
第十八中学校

第十八中学校 詳細

豊中市蛍池中町4丁目7-1 物件から徒歩 6
「第十八中学校」は、阪急宝塚線 蛍池駅から北西へ徒歩約2分、豊中市蛍池中町4丁目にある公立の中学校です。周辺は戸建てやアパート、マンションなどが建ち並ぶ住宅地。北側は「蛍ヶ池公園」に隣接しています。昭和61年に創設された比較的新しい中学校です。校舎の建物が少しモダンで、池の上に作られた体育館が特徴です。※石橋麻田町は、池田市立石橋中へ協議により区域外就学可(2021年5月28日時点)

物件データ

「豊中市螢池東町2丁目 土地 3,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府豊中市螢池東町2丁目
交通
阪急宝塚線「蛍池」駅徒歩5分
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「蛍池」駅の不動産
大阪モノレール線「蛍池」駅徒歩6分
接道状況
北西側幅員約4.1mの公道に約2m接道
南側幅員約1.9mの私道に約.9m接道
セットバック
0.90平米㎡
私道負担面積
1.0㎡
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
都市ガス/上下水道/電気
路地状部分
15㎡(土地面積に含む)
傾斜地部分
土地面積
137.29㎡
現況
更地
引渡
相談
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
刀根山小学校
→刀根山小学校区内の不動産
中学校区
第十八中学校
→第十八中学校区内の不動産
物件番号
546399R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 豊中営業所

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。

スマホやパソコンのビデオ通話機能を使って住まいに関する様々なご相談ができます。

任意

具体的なご相談内容を選択してください。必須

プライバシーマーク 株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

検索条件が似た物件

Loading...

豊中市の土地の売却をお考えの方へ

下記ページにて、豊中市の土地の現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

※上記の売却情報は、2024年05月末時点での値です。毎月、1ヶ月ごとの累計で集計をしているため、現在のリアルタイムでの値とは差異がある場合があります。

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
電話番号を入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

必須

現在、住まいに関して検討されていることを教えてください。(複数回答可)

必須

主な検討エリアを教えてください。(複数回答可)

任意

ご質問、ご要望などございましたら、ご自由にお書きください。
また、お住まいの購入をご検討の方は、物件の広さなどご希望条件を教えてください。

株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。