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『サンロイヤル六甲』は、阪急「六甲駅」から北方向へバス乗車11分・徒歩4分、『神戸市灘区篠原台』にある総戸数31戸の中規模マンションです。周辺は第一種低層住居専用地域内の低層の集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東側を六甲川が流れており、北側には六甲山系の山が広がっています。身近で自然が感じられる住環境が魅力。近くに遊具が設置された子供の遊び場にピッタリの『大月台北公園』と『大月台公園』があり、どちらの公園も眺望がききます。また六甲川を挟んで向かい側には神戸大学、南側には神戸松蔭女子学院大学のキャンパスが広がっています。地勢は高台で、標高は約200m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家、緑地が多く、町中も緑豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急「六甲駅」からの道のりは勾配のある上り坂で、駅と高低差は約115m。敷地は所有権。建物は雁行設計のRC造4階建てで、施工は森本組。歩行者の安全に配慮された歩車分離設計。なおペットの飼育は不可です。
この物件は3階部分、南東・南西・北西の三方角部屋で日当たり・通風良好です。間取りは専有面積83.45平米の3LDK。バルコニーが4か所あり、LDKを含むすべての居室がバルコニーに面したプラン。個室3部屋中2部屋は、LDKを通って出入りします。キッチンは生活感の出にくい独立型。洗濯機置場は洗面室とは別で1部屋設けられており、キッチン背面に配置されています。浴室・トイレに窓があるのも嬉しいポイント。現況は居住中です。
保育施設・学校は『鶴甲幼稚園』徒歩10分、『鶴甲小学校』徒歩10分、『長峰中学校』徒歩26分。最寄りのスーパーは『コープ 鶴甲』徒歩11分。その他『医療法人 昭生病院』が徒歩5分、『鶴甲公園』が徒歩10分、『鶴甲児童館』が徒歩12分の場所にあります。
担当者
石川 武利(いしかわ たけとし) 宅地建物取引士1984.08.01
新築
2023.09.13
本サイトに公開
現在
2024.04.28
情報更新予定
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ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602「サンロイヤル六甲 1,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急神戸線「六甲」駅
駅までの道のり(高低差)
「サンロイヤル六甲 1,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
灘区東部の北側のエリア。第1種中高層住居専用地域や第1種低層住居専用地域などに指定され、南斜面に戸建や大規模なマンションなどが立ち並んでいます。北に向かうほど勾配の急な坂道となりますが、県道95号線や市道神戸六甲線が南北に通っており車やバスでの移動が便利。地形に添うようにカーブの続く道も多いですが、戸建の住宅街は区画が整えられています。エリア内には神戸大学や親和学園中学校・高校の敷地があり、キャンパス周辺を歩く学生さんの姿が見受けられます。
『鶴甲公園』は、高台の『鶴甲3丁目』にある公園です。公園の外周には木々が並び、中央には広場があります。遊歩道があり、お散歩コースとしても使えますが、一番の魅力は充実した遊具。総合遊具、タイヤ遊具、鉄棒、ブランコ、ユニットジャングルなどさまざまな種類のものがあり、子供の遊び場にピッタリ。また広場も広く、思いっきり走り回ることが出来ます。(2020.07.24時点)
『護国神社前公園』は、阪急「六甲」駅から北西へ徒歩約13分、「篠原北町4丁目」の住宅地にある公園です。その名の通り、『護国神社』の参道の両脇に設けられていて、周囲よりも一段高くなった明るく開放感のある場所。園内には桜の木が多く、春にはお花見が楽しめます。ブランコ、砂場、滑り台、総合遊具、鉄棒、動物遊具などが設けられ、小さな子供の遊び場にピッタリです。(2020.07.24時点)
Y さん(当社のご契約者様)
神戸市灘区鶴甲1丁目在住
男性/62歳/1人家族
天気のよい日は生駒山や和歌山の方まで眺望があり、夜景もキレイです。
自慢できること
自然の中での生活が気持ちよく、近くにレストランや喫茶店はありませんが、それは治安につながるのかと思います。市バスの本数が多く、最寄りの阪急、JR、阪神の駅の近くまで行くと商業施設もたくさんあり、また神戸大学も目前にあり、学区も良いので教育環境も良好かと思います。
また、天気のよい日は生駒山や和歌山の方まで眺望があり、夜景もきれいです。
まちこ さん(当社のご契約者様)
神戸市灘区土山町在住
女性/49歳/3人家族(うち子ども1人)
船の「ボー」といった音も洗濯物を干しているときの和みになります。 自慢できること 静かな環境で、ゆったりとした生活ができる。周りに緑や公園もあり、公立の学校でもしっかり教育がされており、子育てにもよい環境といえる。近所の人たちも落ち着いた方が多く、非常に治安がいいので安心して暮らせる。家から海、ぼやっとですが大阪、また六甲アイランドやそれにかかる赤い橋など「神戸」らしい景色が広がり、船の「ボー」といった音も洗濯物を干しているときの和みになります。また夜には星もきれいに見えます。 気になること 坂が多く、駅や中心地まで遠いために車での生活が必須となる。バスがあるが、バス停までも5分程度かかり、本数も少ない。またコンビニはおろか、自動販売機も少ないため、ちょっとした用事でも車で出動することになるので手間といえる。
KO さん(当社のご契約者様)
神戸市灘区土山町在住
男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)
家から見える景色も最高で、暮らしやすいです。 自慢できること 駅まではやや距離はありますが、歩いていくことは可能です。何より1日中、非常に静かで公園も歩いていけます。周辺の住民も優しい方が多く、自治体もしっかりと運営されています。また、家から見える景色も最高で、暮らしやすいです。 気になること 山の上なので駅までの道など周辺道路は坂道が多く、気軽に買物などはしにくい環境ではあります。正直、買物には車が必須で、ない場合はかなり苦労されるかと思います。また、バスも本数が少ないため、交通に関しては不便な部分があります。
コープ 鶴甲
コープ 篠原
鶴甲幼稚園 詳細
鶴甲小学校 詳細
長峰中学校 詳細
「サンロイヤル六甲 1,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
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