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この物件は阪急宝塚線「石橋阪大前駅」から北西方向へ徒歩17分、『池田市鉢塚2丁目』にある新築一戸建てです。複数駅が利用可能で、阪急宝塚線「池田駅」からは徒歩16分の距離にあります。
周辺は第一種住居地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。旧能勢街道沿いの風情ある街並み。近い場所に梅や桜、花菖蒲など四季を通じて様々な花が楽しめる『水月公園』があります。地勢はゆるやかな南傾斜の丘陵地で、標高は約30m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある伝統的な日本家屋が点在し、町中の緑はやや多め。高速道路のインターチェンジまではやや距離があります。阪急宝塚線「石橋阪大前駅」との高低差は約5m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約40坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。東付け道路。車2台分の駐車スペースがあります(車種による)。間取りは延床面積100.19平米の3LDK。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、TV付きインターホンなど…。現況は完成済みのため、室内の見学ができます。別途、表題登記関連費用110,000円、長期優良住宅関連費用110,000円が必要です。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『せんしん乳児園』・『宣真幼稚園』徒歩8分、『あおぞら幼稚園』徒歩15分、『緑丘小学校』徒歩13分、『渋谷中学校』徒歩26分。買物施設は『サンディ 池田城南店』徒歩7分、『業務スーパー 鉢塚店』・『ループ 池田店』徒歩8分など…。その他『光明公園』が徒歩6分、『水月公園』が徒歩7分、『池田市民文化会館』が徒歩11分の距離にあります。
担当者
久保 瞳(くぼ ひとみ) 宅地建物取引士2023.09.12
本サイトに公開
2023.10.01
新築
現在
2024.04.28
情報更新予定
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ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細
フリーダイヤル0120-040-403「池田市鉢塚2丁目 一戸建て 5,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急宝塚線「石橋阪大前」駅
駅までの道のり(高低差)
「池田市鉢塚2丁目 一戸建て 5,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急宝塚線「石橋阪大前」駅の北側に広がる、平坦な地勢で利便性の高いエリアです。駅から近いため電車の便利が良いのはもちろんのこと、国道176号と国道171号線が交わる交通の要所で、川西・豊中・箕面・伊丹…とあらゆる方面へ車で移動しやすいことが特徴です。国道沿いには飲食店や衣料品店の大型店舗が並び、普段のお買い物に便利なスーパーや、昔ながらの商店街も残っています。このエリアの住宅街は、マンションと20坪~30坪の一戸建てが混在する、比較的道幅が狭く入り組んだ街並み。平坦なので、自転車で移動する人をよく見かけます。大阪大学が近いことから、学生用のワンルームマンションも点在しています。また、旧西国街道が通っており、その周辺は趣のある建物が多いです。 『鉢塚』には住民の憩いの場として愛されている「水月公園」があります。小さなお子様連れのご家族をはじめ、お散歩中のご年配の方などあらゆる年代の方がくつろいでいます。水月公園には中国の蘇州市から友好の証として贈られた「斉芳亭」という東屋があり、梅や花菖蒲の咲く季節には、周囲の花々の美しさとあいまって独特の雰囲気を楽しむことができます。
(2件の口コミ)
『光明公園』は、国道176号線沿いにある公園です。国道沿いにあるにもかかわらず、公園に一歩入ると、緑豊かで森のような雰囲気。一本一本の木が立派で、夏には涼しげな木陰をつくりだしてくれるため、ちょっとした自然を味わえます。芝生張りやクローバーがいっぱいの広場にカラフルな遊具が充実していて、いつも小さな子どもたちが楽しそうに遊んでいます。(2020.07.20時点)
(2件の口コミ)
鉢塚の住宅地の中にある公園です。公園内には、大きな池があり、その周囲をゆっくり散歩出来るようになっています(池は釣り禁止!です)。桜の木の他に、梅の木も多く、特に春(3月上旬〜4月上旬)には、目を楽しませてくれます。毎日の散歩、ジョギングなどに最適の場所です。中国の蘇州市から友好の証として贈られた「斉芳亭」という東屋があり、梅や花菖蒲の咲く季節には、周囲の花々の美しさとあいまって独特の雰囲気を楽しむことができます。(2020.07.18時点)
(2件の口コミ)
『石橋商店街』は阪急宝塚線「石橋阪大前」駅西側に広がっている商店街。活気のある人気の商店街で、スーパーとは違った対面販売の醍醐味が楽しめます。 こういう昔ながらの商店街は、お店の活気や、ちょっとした路地まで見どころが満載です。きれいなスーパーも良いのですがこういった行きつけの商店街があるのも、お買物の楽しみだと思います。(2020.07.18時点)
めんたいこ さん(当社のご契約者様)
池田市鉢塚1丁目在住
男性/30歳/2人家族
阪急「池田」駅・「石橋」駅が両方使える! 自慢できること 池田駅周辺は大きなスーパーや商店街、少し歩けばファミリー向けの飲食店もたくさんあり便利です。石橋駅も徒歩圏内で、そちらには学生さんが多く、安くて美味しい居酒屋さんや昔ながらの商店街もあって良い雰囲気です。 気になること 国道沿いの歩道が少し狭く、横並びの学生さんや自転車とすれ違うときなどに立ち止まらなければならないことが頻繁にあります。あと、国道が片側1車線なのでよく車が渋滞しています。坂道や緩く長い道が多く、平坦な道があまりありません。
Aさん(当社のご契約者様)
池田市石橋2丁目在住
男性/70歳/1人家族
環境と利便性が最高です。 自慢できること 緑が多くて、空気が良い。静かで最高の場所です。スーパーは阪急オアシス、伊丹空港が近く、高速道路も近場で、利便性が最高です。
ウィルさん(当社のご契約者様)
池田市石橋2丁目在住
女性/50歳/4人家族(うち子ども2人)
子育て環境に向いています。 自慢できること 箕面川の上流で、毎年蛍を見に行きます。(瀬川神社の近くです。)石橋公園、駅前公園など子供を遊ばせる場所はたくさん有り、水月公園では桜も毎年きれいで、楽しみです。
サンディ 池田城南店
業務スーパー 鉢塚店
あおぞら幼稚園 詳細
緑丘小学校 詳細
(1件の口コミ)
渋谷中学校 詳細
(2件の口コミ)
「池田市鉢塚2丁目 一戸建て 5,380万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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