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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフサンヴェール阪急塚口学園前（4階 南向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★静かな住宅地！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★南向きで日当たり良好！
★リビングと和室が続き間のプラン！
★納戸を含む全部屋に収納あり！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『立花小学校』徒歩8分！
★『ダイエー』徒歩9分！
★『ベーカーショップ サンブレッド 塚口店』徒歩3分！
チェックポイント
◇『立花中学校』徒歩17分特徴
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『サンヴェール阪急塚口学園前』は阪急「塚口」駅から南西方向へ徒歩11分、『南塚口町7丁目』にあるマンション。最寄りのバス停（徒歩3分）からは阪急「塚口」駅、阪神「尼崎」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺は第1種中高層住居専用地域内の住宅地。近い場所に公共施設や買物施設が揃っており、車での移動にも便利な立地です。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。ペットの飼育は出来ません。
この物件は4階部分の南向きで日当たり良好です。間取りは専有面積57.17平米の1SLDK。縦長リビングのプラン。バルコニー面積は7.84平米です。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は13,000円～20,000円です（2023年9月時点）。
保育施設・学校は『わくわく保育園』徒歩3分、『立花小学校』徒歩8分、『立花中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『ダイエー 塚口店』徒歩9分。その他『ベーカーショップ サンブレッド 塚口店』が徒歩3分、『つかぐち病院』が徒歩7分、『阪急塚口サービスセンター』と『ソコラ塚口クロス』が徒歩10分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1995.12.01
新築
-
2023.10.02
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細
フリーダイヤル0120-070-709- 住所
- 尼崎市南塚口町2-5-9
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「サンヴェール阪急塚口学園前 2,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急神戸線「塚口」駅
- 停車する電車
- 通勤特急、通勤急行、快速急行、急行、準急、普通、区間普通
※区間普通は西宮北口⇔大阪梅田を走行
※通勤特急は梅田・三宮方面平日6～9時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7～8時台、三宮方面平日17～22時台のみ
※快速急行は梅田・三宮方面平日22～23時台（梅田方面平日6時台もあり）
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日・土休日23～24時台のみ
※準急は梅田方面平日7～8時台のみ - サービス施設
- アズナス塚口店、５５１蓬莱阪急塚口店、ネスカフェスタンド阪急塚口店、 ラフィネ阪急塚口店、若菜そば阪急塚口、ビアードパパ阪急塚口店、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「サンヴェール阪急塚口学園前 2,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急神戸線「塚口」駅は通勤特急、快速急行の停車駅となっており、大阪、神戸方面へアクセスの良い駅です。また、阪急伊丹線が北へ延びており、伊丹方面への移動もスムーズです。昭和53年に駅前再開発事業として『塚口さんさんタウン』が建設され、大型バスターミナルや買物施設、映画館や『阪急塚口サービスセンター』、大手都市銀行などがあり、多くの人で賑わう便利な立地が魅力。その利便性から、古くからたくさんの人が住んでいます。『南塚口町1～7丁目』（五合橋線より東側）は昭和10～15年に区画整理されており、インターロッキング舗装の道路がある閑静な住宅地で、雰囲気の良いマンションや一戸建てが並んでいます。『南塚口町7・8丁目』（五合橋線より西側）は区画整理がされていないため、道路幅の狭い場所も多くありますが、昔ながらの静かな住宅地が広がっています。
注目スポット
『ベーカーショップ サンブレッド 塚口店』は南塚口の住宅街の中、マンションの1階に入っているパン屋さんです。つやつやしたクロワッサンは甘いシロップがぬられたこのお店の人気商品。さくさく、ぱりぱりしているのに、もちっとした歯ごたえがあって、ついついもう１個…と手が伸びてしまいます。フランス産の小麦を使い、独自で研究されたシロップが塗られています。また、山食パンは常連さんがついている人気商品。シンプルなパンにファンがいるパン屋さんほど信頼できる！と思います。 所在地：尼崎市南塚口町6-4-12 ロイヤルハイツ1階 営業時間： 7：00～19：30 定休日：木曜日 TEL：06-6426-7672 （2020.07.28時点）
『ソコラ塚口クロス』は阪急神戸線「塚口駅」の南側、駅前にある大型の商業施設です。さんさんタウン3番館の跡地にあり、駅前のロータリーに面しています。また「塚口駅」とは地下通路で直結されており、雨の日、ぬれずにアクセスできます。低層階は商業施設、上層階は分譲マンション（プラウド阪急塚口駅前）です。名前の由来は「すぐそこにあるコミュニティランド」を略した造語。たくさんの飲食店や物販のお店が入っています。
（2件の口コミ）
『塚口町3丁目』の住宅地の中にある地域の公園です。木でできたアスレチックや石のすべり台など小さな子供に人気。野球場やゲートボール場もあり、あらゆる年代の人が楽しんでいます。木々の緑がきれいで、お散歩にも最適。犬の散歩に来ている人をよく見かけます。周辺の閑静な住宅街に緑の潤いを与える場所です。（2020.07.28時点）
街の人の声
こ さん（当社のご契約者）
尼崎市南塚口町2丁目在住
男性／27歳／2人家族
便利で快適に過ごせる街 自慢できること 生活が便利。阪急とJR両方使える。駅前に新築マンションが建ったので街並みがより綺麗になった。スーパーも複数選べて買物もしやすい。市役所で発行する住民票とかも取得できるのでとても便利に過ごすことができます。 気になること 阪急電車の踏切待ちが長くなりがちなのが、通勤の時に気になります。地下道もあるのでうまく使えば何の問題もないが、本当に焦っている時とかは結構困ったりします。しいていうならこれくらいで、ほぼ気になるところはないです。
エギ さん（当社のご契約者）
尼崎市栗山町2丁目在住
男性／42歳／1人家族
JRと阪急、両沿線が利用可能！ 自慢できること JRと阪急どちらも利用でき、大阪と神戸のどちらにも行きやすい。道路のアップダウンがなく、自転車でも徒歩でも移動しやすい。幼稚園や小学校も近くにあるので、ファミリー層にとっては生活しやすい環境。 気になること 大型の買い物施設が近くにない。周辺のお店は少なく、できたとしてもすぐになくなったりすることがある。バス停は近くにあるが、本数が少なく、不便なところがある。大通りまで出るとそこそこ本数が多くなる。
よてつ さん（当社のご契約者様）
尼崎市南塚口町6丁目在住
女性／37歳／3人家族（うち子ども1人）
利便性が高いのが最大の魅力！ 自慢できること 大阪までの移動時間が13分ぐらいと短いのが魅力。阪急塚口駅周辺はコンビニエンスストアや都市銀行、スーパーがあり、利便性が高いです。年寄りや子供を連れた家族が多いように感じます。西宮ガーデンズや尼崎キューズモールやつかしんなど、大型ショッピングモールが近いのも良いです。 気になること 山幹通りより南側は工場地帯で、騒音・空気・治安が気になります。阪急塚口駅の梅田方面ホームは、踏み切りをこえないといけないので、朝は不便です。主要道路の交通量が非常に多く、運転の荒い車も多い。塚口駅周辺は人気エリアということもあり、保育園は激戦区です。
買物施設
ダイエー 塚口店
ライフ 尼崎大西店
教育施設
園田学園幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
立花小学校 詳細
立花中学校 詳細
