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ポイント
★二車線のバス通り沿い！
★『杉谷南公園』に隣接！
★南向きで採光良好！
★2021年12月にリフォーム実施！
★『第五中学校』徒歩11分！
★『阪急オアシス』徒歩5分！
★『杉谷公園』徒歩3分！
チェックポイント
◇オーナーチェンジ（賃貸中）◇『中小学校』徒歩21分
特徴
- 南向き
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『杉谷パークマンション』は、北大阪急行「千里中央駅」から北西方向へバス乗車7分・徒歩3分、『箕面市船場西2丁目』にある総戸数93戸の中規模マンションです。周辺は第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東側を新御堂筋が走っており、近い場所に『杉谷公園』『新船場南公園』などの公園が点在しています。地勢は丘陵地で、標高は約100m。道幅6m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。街路樹や生け垣が点在し、町中の緑はやや多め。新御堂筋を通って、スムーズに各高速道路のインターチェンジにアクセスできます。北大阪急行「千里中央駅」からの道のりにアップダウンがあり、駅との高低差は約30m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はSRC造11階建てで、棟内に店舗部分有り。施工は栗本建設工業です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は3階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積61.06平米の3LDK。LDKと個室2部屋が続き間のプラン。キッチンは空間が広く使える壁付けタイプです。トイレは洗面室から出入りする造り。バルコニー面積は7.2平米です。付帯設備は洗浄便座、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2021年12月にリフォーム実施。現在は月額賃料110,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。【リフォーム内容：クロス張替え、玄関フロアタイル交換、クッションフロア張替え、畳表替え、襖張替え、洗面台交換、ウォシュレット交換、浴室水栓交換、カーテンレール交換、シーリングライト取付け、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『稲保育所』徒歩7分、『中小学校』徒歩21分、『第五中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 箕面船場店』徒歩5分。その他『杉谷公園』と『neu.cafe（ノイ カフェ）箕面船場店』が徒歩3分、『新船場南公園』が徒歩5分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
1979.12.01
新築
-
2023.09.11
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細
フリーダイヤル0120-040-403- 住所
- 箕面市箕面5-1-55
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| 杉谷パークマンション | 2023.09 | 42万円 |
- 町名
- 箕面市船場西2丁目
- 築年月
- 1979年12月
- 交通
- バス7分・徒歩3分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- 無
- 周辺環境
- やや劣る
- バスの本数
- 13本以上
- 買物施設
- 徒歩5分
- 小学校
- 徒歩11分
- 評点合計
- 37点
- リフォーム
- 一部リフォーム済
交通
「杉谷パークマンション 2,540万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
北大阪急行線「千里中央」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 売店(3ヵ所)、公衆電話(6台)、コインロッカー(61台)
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
/1時間（8時台）
周辺環境
「杉谷パークマンション 2,540万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
会社や倉庫などが立ち並ぶ繊維問屋街の船場東とは異なり、このエリアは第2種中高層住居専用地域に指定されており、マンションと敷地面積30坪前後の戸建が混在しています。道幅は約6ｍのところがほとんとで、区画の整った街並です。エリア内のマンションの多くは昭和50年代に分譲されており、敷地に緑が配置され、明るく開放的な雰囲気。おしゃれなカフェやベーカリーショップが点在していることも、街の魅力となっています。北大阪急行線「千里中央」駅からのバス便となりますが、バスルートが新御堂筋ですので途中の停留所が少なく、アクセスがスムーズです。『船場西3丁目』の南側の一部では、駅まで歩く人も多いようです。エリア内には、「箕面市立病院」がある他、スーパーもあり、新御堂筋沿いの「みのおキューズモール」へのアクセスも良いため、生活利便性の高い場所であると言えます。
注目スポット
『杉谷公園』は、船場西2丁目のマンションが多く立ち並ぶ住宅地の中にある広々とした公園です。広いグラウンドや遊具、トイレなどもあります。グラウンドでは、サッカーや野球などをやっている姿ををよく見かけます。小さな子供が遊ぶ、ブランコなどのあるスペースとグラウンドがきちんと分れいるのも、この公園のいい所です。（2020.07.17時点）
（1件の口コミ）
『neu.cafe 箕面船場店』は、船場西3丁目の閑静な住宅街にあるカフェ。玄関前の階段に這わせてある葡萄をはじめ、草木がいっぱいの外観は、緑豊かな周辺の街並みによく溶け込んでいます。店内は、色も形もさまざまなテーブルと椅子が並んでいます。ランチやケーキ、アルコールもあるため、平日でも昼から夜まで、多くの人が訪れています。住宅街の中でゆったりとした贅沢な時間を過ごしたい人にオススメです。 住所：箕面市船場西3-6-40 営業時間：11：00～22：00 TEL：072-796-3751 駐車場：有（11台） （2020.07.17時点）
『新船場南公園』は、『船場西3丁目』の住宅地の一画にある公園。真ん中にはゆったりとした広場があり、公園の周囲は背の高い木々に囲まれています。園内には砂場やブランコなどの遊具もあって子供の遊び場にもピッタリ。南側にはマンションが立っていて、人の目が届く感じがします。また緑道が公園の東側から北へまっすぐ伸びており、『新船場西公園』までつながっています。この道はジョギングやお散歩コースに最適で、春には桜がたいへんきれいです。（2020.07.17時点）
街の人の声
Bさま（当社のご契約者様）
箕面市船場西3丁目在住
男性／34歳／4人家族（うち子ども2人）
公園が近い！bbが近い！カフェが多い！ 自慢できること スーパーが近く、新御堂筋をつかって、梅田まで車通勤がしやすい。ちょっと不満なのは、（駅から）のぼり坂で15分ほどかかること。公園が近い！bbが近い！カフェが多い！
このエリアに暮らす人
買物施設
阪急オアシス 箕面船場店
フレスコ 箕面船場店 箕面船場店
教育施設
かやの幼稚園 詳細
中小学校 詳細
第五中学校 詳細
