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この物件は阪急宝塚線「蛍池駅」から北西へ徒歩8分、『豊中市螢池北町2丁目』にある収益物件です。複数駅が利用可能で、大阪モノレール線「蛍池駅」からは徒歩8分の距離にあります。
周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。東側を阪急宝塚線と大阪モノレール線、北側を中央環状線と中国自動車道、西側を府道10号大阪池田線と阪神高速11号池田線が走っています。また近い場所に子供の遊び場にピッタリの『蛍池北公園』などの小さな公園が点在しています。地勢は平坦(刀根山台地の西端)で、標高は約30m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。阪神高速11号池田線と中国自動車道の出入口が近く、車での移動にたいへん便利です。阪急宝塚線「蛍池駅」との高低差は約2m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約101坪。東付け道路。車1台分の駐車スペースがあります(車種による)。建物は2021年3月築の木造3階建て。延床面積は540.75平米。総戸数12戸(1LDK×6戸・2LDK×6戸)。付帯設備は洗浄便座、TV付きインターホンなど…。現在は12戸のうち11戸が賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。現況年間収入は11,227,800円。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。再建築の際にセットバック要。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『あたらすキッズ』徒歩6分、『蛍池小学校』徒歩13分、『第十八中学校』徒歩4分。買物施設は『業務スーパー 蛍池店』徒歩5分、『阪急オアシス 蛍ヶ池店』・『コープ 蛍池』徒歩8分など…。その他『蛍池図書館』が徒歩8分、『国立病院機構刀根山病院』が徒歩14分、『大阪国際空港 展望デッキ「ラ・ソーラ」』が徒歩16分の距離にあります。
担当者
溝口 昂平(みぞぐち こうへい) 宅地建物取引士2021.03.01
新築
2023.09.14
本サイトに公開
現在
2024.04.28
情報更新予定
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ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-404「クリエオーレ螢池Ⅱ 21,500万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急宝塚線「蛍池」駅
駅までの道のり(高低差)
「クリエオーレ螢池Ⅱ 21,500万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「蛍池」駅は、阪急宝塚線と大阪モノレール線が交差する駅で、それぞれの駅どうしが直結しています。阪急宝塚線に乗れば大阪、宝塚方面へのアクセスが良く、大阪モノレール線に乗れば大阪空港、千里中央、門真市などへも一直線で結ばれており、利便性が高いエリアです。阪神高速11号池田線の池田インターチェンジにも近く、まさに交通の要所であると言えます。このエリアのすぐ西側は大阪空港になっており、出張の多い方には嬉しいですが、飛行機の騒音があります。エリア内は道幅の狭い場所が多く、敷地面積20坪~30坪程の一戸建てと、アパートやマンション、雑居ビルなどが混在している街並みです。平坦な地勢で、自転車で移動をする方も多く見られます。駅前には大きな買い物施設があるため、生活利便性重視の方には大変満足度の高いエリアです。
(3件の口コミ)
展望デッキ「ラ・ソーラ」は大阪国際空港のターミナルビル4階にあります(入場料は無料です)。全長400mの長いデッキテラス沿いに、インテリアショップや飲食店、庭園などが並んでいます。空港周辺には飛行機が眺められる施設が増えましたが、もっとも近い距離で見られる場所です。また他のスポットとの違いは、待機中の飛行機の周りで働く様々な空港作業車両の姿も見られること。なかなか見飽きません。デッキテラスにはベンチや自動販売機なども備えられ、近所の公園感覚でゆっくりくつろげます。開場時間は6:00~22:00(最終入場は21:30)で、年中無休・入場無料です。 (2020.08.06時点)
M さん(当社のご契約者様)
豊中市螢池西町1丁目在住
女性/40歳/2人家族
空港が近くて便利 自慢できること 空港が近くて便利です。高速バスもあるので、どこに行くにも便利。ちょっと不満なところは、駅前が少し寂しいところですかね。
このエリアに暮らす人
業務スーパー 蛍池店
阪急オアシス 蛍ヶ池店
蛍池小学校 詳細
第十八中学校 詳細
「クリエオーレ螢池Ⅱ 21,500万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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下記ページにて、豊中市の戸建の現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
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