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新価格 9/27

朝日プラザ新大阪(4階 東向き)

1,060万円
すべての写真(11枚)を⾒る
所在
大阪市東淀川区 東中島4丁目
交通
JR東海道本線「 新大阪 」駅徒歩5分
建物
39.59平米 / 1LDK / 1982年10月築
学校
啓発小学校 / 中島中学校
朝日プラザ新大阪(4階 東向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

新大阪駅前の商業地、オール電化の1LDK 新御堂筋に出やすい立地 《オーナーチェンジ》 [4階部分/11階建]
ポイント
★JR「新大阪駅」徒歩6分!
★大阪メトロ「新大阪駅」徒歩9分!
★阪急「崇禅寺駅」徒歩10分!
★駅前の商業地!
★新御堂筋に近く車での移動もスムーズ!
★オール電化!
★LDKと和室が続き間!
★『啓発小学校』徒歩5分!
★『中島中学校』徒歩5分!
★『パントリー』徒歩8分!
★『メルパルクホール』徒歩15分!
チェックポイント ◇オーナーチェンジ(賃貸中)
◇やや音あり

特徴

  • 新着
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『朝日プラザ新大阪』は、JR東海道本線「新大阪駅」から徒歩6分、『大阪市東淀川区東中島4丁目』にある総戸数169戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」からは徒歩9分、阪急京都線「崇禅寺駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は、商業地域内の店舗や事務所、マンションなどが混在する住宅地。西側すぐのところに『JR新大阪駅』があり、東側に少し行くと河川敷も整備された自然豊かな淀川が流れています。公園や野球場、ゴルフクラブなどがあり、自然の中で思い切り体を動かすことができます。地勢は平坦で、標高は約1m前後。道幅4m前後で、街路はおおむね整っています。町中に公園がありますが、生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。新御堂筋が近くを走っているため、車での移動にたいへん便利です。敷地は所有権。建物はSRC造11階建てです。オール電化仕様。敷地内駐車場は屋外平面式です。
この物件は4階部分の東向き。間取りは専有面積39.59平米の1LDK。バルコニー面積は3平米(概算)です。現在は月額賃料65,000円(共益費含む)で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『日之出保育所』徒歩2分、『啓発小学校』徒歩5分、『中島中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『パントリー アルデ新大阪店』徒歩8分。その他『株式会社互恵会 大阪回生病院』が徒歩11分、『淀川キリスト教病院』が徒歩14分、『メルパルクホール』が徒歩15分の場所にあります。

担当者

西岡 慶人 西岡 慶人(にしおか けいと) 宅地建物取引士

不動産用語

オール電化
『オール電化』とは、火を一切使わず、給湯や調理などをすべて電気を使った機器で行うこと。キッチンではガスコンロではなくIHクッキングヒーター、給湯ではガス湯沸かし器ではなく、電気温水器を使います。電気・ガスの併用に比べて、オール電化は光熱費を低く抑えられることや火災の危険性が低いことなどがメリット。太陽光パネルやエコキュートなどを利用することでさらにお得になります。ただ、導入費用がガスに比べて高いこと、停電時はすべてのエネルギー源が無くなるなどのデメリットもあります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:8,390円
修繕積立金
月額:9,060円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
 -
月額費用
 -
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
屋外平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1982.10.01

    新築

  • 2023.08.24

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.10.14

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号539820R

ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「朝日プラザ新大阪 1,060万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「新大阪」駅の外観

JR東海道本線「新大阪」駅

大阪市淀川区西中島5丁目16-1物件から 徒歩5分
停車する電車
新幹線、特急、新快速、快速、普通
サービス施設
JR西日本みどりの窓口(東口チケットプラザ) 5:30~23:30 JR西日本みどりの窓口(新幹線乗換口) 5:30~23:30 JR西日本みどりの券売機(東口チケットプラザ) 5:30~23:30 JR西日本みどりの券売機(新幹線乗換口) 5:30~23:30 JR西日本みどりの受取機(新幹線乗換口) 5:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目
5
JR「新大阪」駅物件から約 5
4
最終: 24時31分
物件から約 9
JR「新大阪」駅物件から 1km 関西国際空港物件から 52km 大阪国際(伊丹)空港物件から 12km 神戸空港物件から 39km

周辺環境

「朝日プラザ新大阪 1,060万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

注目スポット

注目スポット
メルパルクホール 詳細
所在:大阪市淀川区宮原4丁目2-1物件から徒歩 15

JR・大阪メトロ「新大阪」駅の4番出口から北西へ徒歩5分(約400m)のところにある1010名収容の多目的ホールです。旧郵政省により設置された当初は『郵便貯金会館』という名称でしたが、郵政民営化を期に、愛称の『メルパルク』が正式名称に。演奏会やミュージカルなどが上演されたり、シンポジウムや各種説明会など様々な用途に利用されています。 (2020.08.17時点)

街の人の声

この街ボイス画像:つー さん(当社のご契約者)

つー さん(当社のご契約者)

大阪市東淀川区東中島1丁目在住

男性/39歳/1人家族

新大阪駅に近い割に、のんびりした雰囲気が良い。 自慢できること 新大阪駅がすぐ近くで交通の利便性が高いです。また、駅の東口側に位置して新御堂筋とは駅の反対側なので、雑然とした雰囲気は無いのがいいです。少し東側へ歩けば下町っぽさが残っていて、新幹線の止まる駅の近くの割りには静かでのんびりしたところが良い感じです。 気になること 伊丹空港から10kmほどの距離で、飛行機が近くを飛んで行くときの音が頻繁に聞こえます(夜間を除く)。乗り物の音に慣れていない方は気になるかもしれません。また、個人的に利用頻度は少ないのですが、区役所へのアクセスが悪いです。

買物施設

「朝日プラザ新大阪 1,060万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
パントリー アルデ新大阪店

パントリー アルデ新大阪店

大阪市淀川区西中島5-16-1 2階 物件から徒歩 8
営業時間:7:00~23:00 概要:(2020.08.29時点)
ライフ 崇禅寺店

ライフ 崇禅寺店

大阪市東淀川区東中島6-2-17 物件から徒歩 10
営業時間:9:30~24:00 駐車場:有(20台) 概要:阪急京都線「崇禅寺」駅の2番出口から北東へ徒歩3分(約200m)のところにあります。食料品、日用品、医薬品、衣料品を取り扱うスーパーです。 (2020.08.24時点)

教育施設

「朝日プラザ新大阪 1,060万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
西中島幼稚園

西中島幼稚園 詳細

大阪市淀川区西中島7丁目14-41 物件から徒歩 16
『西中島幼稚園』は、大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅から南西方向へ徒歩6分、JR新大阪駅から南西方向へ徒歩11分、「西中島7丁目」にある幼稚園です。敷地の西側が『西中島小学校』に隣接。駅前のにぎやかな街で周囲にはホテルや商業ビル、マンションなどが立ち並んでいますが、北側に『西町公園』があります。「心身ともにたくましく、心豊かな子どもを育てる」が、目標です。
啓発小学校

啓発小学校 詳細

大阪市東淀川区東中島4丁目8-38 物件から徒歩 5
1901年(明治34年)に西成郡啓発尋常小学校として開校し、2014年4月から中島中学校と啓発小学校は施設一体型小中一貫校になりました。大阪市全域から生徒を募集しています。JR・地下鉄新大阪駅と阪急崇禅寺駅の中間に位置し、近くには阪急の駅の名の由来となった『凌雲山・崇禅寺』があります。 (2020.08.28時点)
中島中学校

中島中学校 詳細

大阪市東淀川区東中島4丁目8-38 物件から徒歩 5
阪急「崇禅寺」駅の西口から北西へ徒歩5分(約400m)のところにあります。1951年(昭和26年)に『淡路中学校』から分離する形で開校。2014年(平成26年)4月には学校の機能を近くの『啓発小学校』に移転し、施設一体型小中一貫校(愛称『むくのき学園』)になりました。 (2020.08.28時点)

物件データ

「朝日プラザ新大阪 1,060万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
朝日プラザ新大阪
所在地
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目
交通
JR東海道本線「新大阪」駅徒歩5分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「新大阪」駅の不動産
階数
11階建
所在階
4階部分
構造
SRC造
築年月
1982年10月
専有面積
39.59㎡
間取り
1LDK
バルコニー
3㎡ (方向:東)
管理費
8,390円/月
修繕積立金
9,060円/月
駐車場
総戸数
169戸
現況
賃貸中
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
啓発小学校
→啓発小学校区内の不動産
中学校区
中島中学校
→中島中学校区内の不動産
物件番号
539820R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 江坂営業所

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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