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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ高槻市宮之川原3丁目 新築一戸建て
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ポイント
★第1種低層住居専用地域！
★南付け道路で採光良好！
★敷地面積約44坪！
★車2台駐車可！（車種による）
★『清水小学校』徒歩7分！
★『第九中学校』徒歩6分！
★『サボイ清水味道店』徒歩10分！
★『緑が丘公園』徒歩13分！
チェックポイント
◇別途費用330万円特徴
- 新築
- 車2台以上
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
担当者のコメント
この物件はJR東海道本線「高槻駅」からバス乗車約8分・徒歩1分、『高槻市宮之川原3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は府道枚方亀岡線の西側に位置する住宅地。JR「摂津富田」駅へ路線バスでアクセスできます。町の中心付近はJR「摂津富田」駅よりも標高が高く、標高差は約50m。町の南西側に田畑が広がり、周囲に緑地が点在しています。一戸建てが中心に並んでいますが、北西部には『藤和ライブタウン高槻』というマンションがあります。道幅が狭く入り組んだ街路が多く、車の運転には注意が必要。学校区は『清水小学校』・『第九中学校』で、『第九中学校』は町のすぐ北側にあります。町の南端を通る主要道路を西へ1kmほど進むと『摂津峡公園』があり、キャンプ場や展望台などでレジャーを楽しめます。
敷地面積は約44坪。南付け道路で採光良好。車2台分の駐車スペースがあります（車種による）。間取りは延床面積140.99平米の3LDK。2階リビング・リビング階段のプラン。現況は建築中です。別途、外構工事費用2,200,000円、建築確認費550,000円、水道工事費用220,000円、地盤・建物保証費330,000円が必要です。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『清水認定こども園』徒歩6分、『のびてゆく幼稚園』徒歩7分、『清水小学校』徒歩7分、『第九中学校』徒歩6分。買物施設は『KOHYO(コーヨー) 松が丘店』・『サボイ 清水味道店』徒歩10分、『サンディ 高槻浦堂店』徒歩11分など…。その他『服部図書館』が徒歩10分、『緑が丘公園』が徒歩13分、『摂津峡公園』が徒歩14分の距離にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
2023.11.27
本サイトに公開
-
2024.03.01
新築
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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交通
「高槻市宮之川原3丁目 一戸建て 6,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「高槻」駅
- 停車する電車
- 新快速、快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～20:00 みどりの券売機 5:30～23:00 定期券がお求めになれる券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
/1時間（8時台）
周辺環境
「高槻市宮之川原3丁目 一戸建て 6,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
名神高速道路をはさんで北側と南側に広がるエリアです。緑が丘公園があり、名神高速道路脇に位置し、様々な種類の気が植えられ、緑に囲まれた公園です。公園北側には斜面を生かした展望広場があり、南側には多目的広場を中心に大型の複合遊具や健康遊具が設置されています。JR高槻駅までのバスがでており、朝は運行本数が多いです。車やバスでの移動が基本になってくるでしょう。府道6号線沿いにスーパー等、所々に買い物施設があります。地勢は丘陵地。府道6号線は比較的なだらかな坂ですが、一本細い道に入ると急勾配になるところもあります。道も細く、昔ながらの雰囲気が残っているところもあります。
注目スポット
『緑が丘公園』は緑が丘2丁目の南西部にある面積が1.72ヘクタールの公園です。名神高速道路の北側に位置し、1992年（平成4年）に開園。広場を囲むように様々な種類の木が植えられています。公園の南側には多目的広場とともにすべり台やシーソーなどの遊具が設置され、北側には斜面を生かした展望広場があります。（2020.07.30時点）
（7件の口コミ）
『摂津峡公園』は高槻市の北西部に位置し、公園東側には芥川が流れる自然豊かな公園です。約230本の桜が植えられた桜広場には、ローラーすべり台やターザンロープなどの遊具が設置されています。4種類のハイキングコースが整備されていたり、キャンプ場も併設されているため、家族連れで四季折々の自然を楽しむことができます。（2020.07.30時点）
買物施設
サボイ 清水味道店
KOHYO(コーヨー) 松が丘店
教育施設
のびてゆく幼稚園 詳細
清水小学校 詳細
第九中学校 詳細
