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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフファミール池田石橋（2階 南向き）
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ポイント
★平成8年8月築！
★国道171号線に面す！
★オートロック有り！
★南向きで採光良好！
★採光面を広く取った横長リビング！
★家具が配置しやすいアウトポール設計！
★サービスルームを含む全部屋に収納付き！
★2023年8月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『北豊島小学校』徒歩13分！
★『北豊島中学校』徒歩14分！
★『阪急オアシス』徒歩7分！
★『豊島野公園』徒歩3分！
チェックポイント
◇やや音あり特徴
- 南向き
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ファミール池田石橋』は阪急「石橋」駅から北西方向へ徒歩6分、『池田市天神1丁目』にあるマンション。周辺は国道171号線沿い、第1種中高層住居専用地域内の住宅地（やや車の音あり）。国道沿いには店舗が多く立ち並んでいます。徒歩圏内に各種生活施設が充実。車での移動にも便利です。エントランスはオートロック付きです。
この物件は2階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積66.46平米の2SLDK。LDKと和室が続き間になった、横長リビングのプラン。サービスルーム（納戸）は採光があまり望めませんが、約5.0帖の広さがあり、クロゼット付きです。室内に柱の出っ張りがなく、家具の配置がしやすいアウトポール設計。バルコニー面積は8.70平米です。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能など…。2023年8月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フロアタイル上貼り、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、給湯器交換。】
保育施設・学校は『天神保育園』徒歩2分、『北豊島小学校』徒歩13分、『北豊島中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 石橋店』徒歩7分。その他『池田市民文化会館』と『豊島野公園』が徒歩3分、『医療法人マックシール 巽病院』と『石橋プラザ』、『石橋商店街』が徒歩4分の場所にあります。
不動産用語
- アウトポール設計
- アウトポール設計とは、柱が室内に張り出さないように、バルコニー側や共用廊下側に柱を出した設計のことです。室内がスッキリして見た目がよくなる、家具が配置しやすい、隣のバルコニーとの間に柱があるためプライバシーが確保しやすい、などのメリットがあります。
- サービスルーム
- サービスルーム（納戸）とは、建築基準法で定める居室の基準に対して採光や通風が不足していたり、天井高が低かったりする部屋のことです。表記の際は、サービスルームの頭文字を取ってSと呼ばれたり、また英語で巣を意味するDENや納戸の頭文字を取ってNとして表記されることもあります。窓や収納が付いたサービスルーム（納戸）も多く実際の利用は、納戸としてではなく、書斎や個室に使われることも少なくありません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
1996.08.01
新築
-
2023.08
リフォームクロス張替え（全室）、フロアタイル上貼り、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、給湯器交換。
-
2023.08.21
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細
フリーダイヤル0120-040-403- 住所
- 箕面市箕面5-1-55
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ファミール池田石橋 2,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急宝塚線「石橋阪大前」駅
- 停車する電車
- 直通特急（日生エクスプレス）、通勤特急、急行、準急、普通
※直通特急（日生エクスプレス）は梅田方面平日6～8時台、日生中央18～20時台のみ
※通勤特急は梅田方面平日7～8時台のみ
※準急は梅田方面平日7～8時台のみ - サービス施設
- アズナス石橋店、タリーズコーヒー阪急石橋店、若菜そば阪急石橋店、ビアードパパ阪急石橋店、おしゃれ工房阪急石橋店、comma tea阪急石橋阪大前駅ナカ店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ファミール池田石橋 2,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
便利な交通アクセスと都市生活の利便性、緑の潤いに包まれた郊外の暮らしやすさが魅力のエリア。威勢のいい売り声がこだまする賑やかな駅前商店街を抜けると、打って変わって静かな住宅街が広がっています。亀之森住吉神社、豊島野公園、石橋駅前公園など、自然と触れ合える憩いの場が数多く、成熟の住宅地ならではの、ゆったりと暮らせる住環境です。また、交通面でも、大阪に出やすく、通勤通学はもちろんのこと、都心でのショッピングも楽しめます。また国道176号線や国道171号線が通っている上に、中国自動車道、阪神高速道路など、高速道路網も充実しているので、ビジネス、レジャーの行動範囲も広がります。
注目スポット
『豊島野公園』は、『アゼリアホール』に隣接した公園です。真ん中に広いグラウンド、遊具もあって、子供を思う存分遊ばせることができます。この公園の特徴は、公園に向かって、オープンになったカフェがあること。子供の遊ぶ姿を横目で見ながら、ゆっくり過ごすことが出来ます。（2020.07.20時点）
（2件の口コミ）
『石橋商店街』は阪急宝塚線「石橋阪大前」駅西側に広がっている商店街。活気のある人気の商店街で、スーパーとは違った対面販売の醍醐味が楽しめます。 こういう昔ながらの商店街は、お店の活気や、ちょっとした路地まで見どころが満載です。きれいなスーパーも良いのですがこういった行きつけの商店街があるのも、お買物の楽しみだと思います。（2020.07.18時点）
（2件の口コミ）
鉢塚の住宅地の中にある公園です。公園内には、大きな池があり、その周囲をゆっくり散歩出来るようになっています（池は釣り禁止！です）。桜の木の他に、梅の木も多く、特に春（3月上旬〜4月上旬）には、目を楽しませてくれます。毎日の散歩、ジョギングなどに最適の場所です。中国の蘇州市から友好の証として贈られた「斉芳亭」という東屋があり、梅や花菖蒲の咲く季節には、周囲の花々の美しさとあいまって独特の雰囲気を楽しむことができます。（2020.07.18時点）
街の人の声
Aさん（当社のご契約者様）
池田市天神2丁目在住
男性／30歳／4人家族（うち子ども2人）
便利な場所です。 自慢できること 便利な場所そうだったので、住もうと思いました。実際、交通の便がよく、スーパーも近い。また静かで公園も近いところが気に入っています。
Kさん（当社のご契約者様）
池田市住吉2丁目在住
男性／30歳／4人家族（うち子ども2人）
どこに行くのにもアクセスがよい。 自慢できること どこに行くのにもアクセスがよい。待機児童がゼロです。
買物施設
阪急オアシス 石橋店
コープミニ 井口堂
教育施設
石橋文化幼稚園 詳細
北豊島小学校 詳細
北豊島中学校 詳細
