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新築

尼崎市武庫元町1丁目 新築一戸建て(1号地)

4,998万円
すべての写真(44枚)を⾒る
所在
尼崎市 武庫元町1丁目
交通
阪急神戸線「 武庫之荘 」駅徒歩17分
建物
100.86平米 / 4LDK / 2024年3月築
土地
99.81平米 / 西・北向き
学校
武庫の里小学校 / 武庫中学校
尼崎市武庫元町1丁目 新築一戸建ての地図

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北西角地で採光・風通しの良いリビング階段の4LDK、全3区画 『サンモール武庫元町商店街』徒歩5分

ポイント

★阪急神戸線「武庫之荘駅」徒歩17分!
★近くに買い物施設複数あり!
★全3区画の分譲地!
★北西角地で採光・通風良好!
★リビング階段プラン!
★LDK18帖超え!
★水回りがワンフロアに集約!
★『武庫の里小学校』徒歩5分!
★『武庫中学校』徒歩8分!
★『サンディ武庫元町店』徒歩3分!
★『サンモール武庫元町商店街』徒歩5分!

特徴

  • 新築
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 角地
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘駅」から北西へ徒歩17分、『尼崎市武庫元町1丁目』にある新築一戸建てです。
『武庫元町1丁目』は一戸建てやマンションがなど混在する住宅エリアが占める町。町の北側は区画の整った街並みなのに対し、南側は入り組んだ街並みが広がっていますが、全体的に地勢は平坦です。町中に『グルメシティ 西武庫店』や『サンモール武庫元町商店街』などの買物施設があり、買物に便利。昔ながらの雰囲気が特徴のこの商店街は50年以上の歴史があり、精肉店や洋菓子店、本屋、眼鏡屋、酒屋、銭湯など様々なお店が揃っています。またところどころに田畑が残り、のどかな雰囲気の住環境です。阪急神戸線「武庫之荘」駅までやや距離がありますが、町の東側を県道42号線(通称:尼宝線)が走っており、バスで阪急神戸線「武庫之荘」駅やJR東海道本線「立花」駅、阪神本線「尼崎」駅、JR福知山線「宝塚」駅などにアクセスできます。阪急神戸線「武庫之荘駅」との高低差は約3m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約30坪。全3区画の分譲地のうちの1区画。北西角地で採光・通風良好。車1台分の駐車スペースがあります(車種による)。間取りは延床面積100.86平米の4LDK。リビング階段のプラン。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、浴室乾燥機、床暖房など…。現況は完成済みです。別途、建物表示登記費用102,000円が必要です。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『ベビー・メーソン』徒歩6分、『武庫幼稚園』徒歩7分、『武庫の里小学校』徒歩5分、『武庫中学校』徒歩8分。買物施設は『サンディ 武庫元町店』徒歩3分、『マックスバリュ 武庫元町店』・『モンマルシェ 西武庫店』徒歩5分など…。その他『西武庫病院』と『サンモール武庫元町商店街』が徒歩5分、『武庫支所』が徒歩6分の距離にあります。

担当者

落合 聖範 落合 聖範(おちあい ただのり) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

建物表示登記費用
102,000円(一括)

ヒストリー

  • 2023.08.28

    本サイトに公開

  • 2024.03.10

    新築

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号538351R

ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「尼崎市武庫元町1丁目 一戸建て 4,998万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「武庫之荘」駅の外観

阪急神戸線「武庫之荘」駅

尼崎市武庫之荘1丁目1-1物件から 徒歩17分
停車する電車
通勤急行、普通、区間普通
※区間普通は西宮北口⇔梅田を走行
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス武庫之荘店、クックデリ御膳武庫之荘店、ラーメン横綱阪急武庫之荘店、鳴門鯛焼本舗阪急武庫之荘店、ワッフル・ケーキの店R.L(エール・エル)阪急武庫之荘店、若菜そば阪急武庫之荘店、ケンタッキー・フライドチキン武庫之荘駅前店、ネスカフェスタンド阪急武庫之荘店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市武庫元町1丁目
17
阪急「武庫之荘」駅物件から約 17
15
最終: 24時25分
物件から約 32

周辺環境

「尼崎市武庫元町1丁目 一戸建て 4,998万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

阪急「武庫之荘」駅からバス便になるエリアです。武庫商店街には、食料品、文具、衣料など多数の店舗が揃っています。武庫支所も近くにあり、駅からは遠く通勤には不便かもしれませんが、生活施設は近隣に充実しています。『武庫町、武庫の里、武庫元町』は昭和34~53年に区画整理されていますが、『常松、常吉』は田畑が多く、狭い道も見られます。日本で最初の交通公園である『西武庫公園』は桜の名所としても有名で、花見の季節には屋台が出るなど多くの人で賑わいます。武庫川河川敷は、日曜日には交通規制がかけられ、四季の移り変わりを楽しみながらのんびり歩ける絶好の散歩コースとなります。

注目スポット

注目スポット
サンモール武庫元町商店街 詳細
所在:尼崎市武庫元町2丁目物件から徒歩 5

昔ながらのアーケードがかわいい商店街です。精肉店や、洋菓子店、本屋さん、眼鏡屋さん・・・と個人のお店が元気に頑張っています。大正初期創業の酒屋さんでは、利酒師の店主が揃えた焼酎や日本酒を相談しながら買えたり…と、量販店では味わえないお買物の楽しみがいっぱいです。「泉温泉」という昔ながらの造りの銭湯があるのも魅力の一つです。(2020.07.28時点)

注目スポット
Bakery 点心 詳細
所在:尼崎市武庫之荘5-13-4物件から徒歩 7

(1件の口コミ)

『Bakery 点心』は武庫之荘にある食パン屋さんです。卵・添加物を一切使わず、塩分も控えめに焼き上げた食パンは、トーストにするとサクッとした食感、ちぎって食べるとしっとり甘やかな風味が口の中に広がります。1本(2斤)600円、1斤320円(税込)という手ごろな値段も魅力です。 季節限定で販売しているサンドイッチは卵、えびちり、チャーシューといった中華のシェフならではのメニューが並んでいます。夕方には売り切れてしまうことも多いため、電話で予約をするのがおすすめです。 受付時間:8:00~18:00 定休日:日曜日・祝日 住所:尼崎市武庫之荘5-13-4 TEL:06-4981-0248 ※食パンの焼き上がりは11:00~です。 ※食パンの無料配達も行っています(1本600円より)。詳しくはお問い合わせ下さい。 (2020.07.28時点)

注目スポット
西武庫公園 詳細
所在:尼崎市武庫元町3-14-1物件から徒歩 8

(4件の口コミ)

日本で最初に出来た交通公園だそうです。幼稚園や小学校の子供がこの公園で交通ルールを学びます。交通施設だけではなく、各種の庭園その他遊具もたくさん有ります。春には出店が多く出て、お花見スポットになります。また普段、公園の林の中のベンチで読書やお弁当を広げる人たちもよく見かけます。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ナオト さん(当社のご契約者)

ナオト さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫豊町3丁目在住

男性/25歳/4人家族

再開発で子育て世代が増えている。 自慢できること 武庫営業所が近いので、阪急やJRへはバスでカバー出来ます。伊丹空港へのアクセスは少し悪いですが、距離自体は近いので車があれば直ぐに行けます。町も静かで住みやすく、保育園から高校まで、教育機関も充実しているので、子育て世代にもオススメな町だと思います。 気になること 町の全体の高齢化が心配でしたが、最近また開発されて子育て世代が増えているので、土地の価値等は問題無いと思います。気になるのは阪急武庫川駅の開発計画です。武庫之荘駅よりも近い最寄り駅になると考えられますが、駅までの交通機関が武庫営業所発のバスから乗れるかが気になります。

この街ボイス画像:ケロ さん(当社のご契約者)

ケロ さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫豊町2丁目在住

男性/38歳/2人家族

満足しています。 自慢できること 駅からは遠いが、バスの始発点ということもあり特段不便さも感じない。大きな道路とも近いが、騒音などは気にならない。周辺も落ち着いた環境で満足している。生活に必要なものは周辺で大体は揃うので、こちらも不満はない。 気になること 駅からは遠い。自転車で行くにしてもそれなりの距離はある。ただし坂道などは無いので、人によっては苦にならないかもしれない。周辺はほとんど新しく建てられた分譲地で、新しい街という印象はあるが、一方で古くからの住人もおられるため、どういった印象を持たれているかは不安ではある。

この街ボイス画像:kabe さん(当社のご契約者)

kabe さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫豊町3丁目在住

女性/31歳/4人家族(うち子ども1人)

子供を育てていく環境としてはとても良い。 自慢できること 商店街が近く、個人でされているお店が多いのですぐ顔を覚えてもらえたり小学校、中学校、保育園が近くにあるので子供を育てていく環境としてはとても良いです。広い公園もあったり、夜も基本的に街灯とかもあったりお店もあるのでそこまで真っ暗ではなく夜にウォーキングしてる方もよく見ます。 気になること 町についての気になることは特にありません。

買物施設

「尼崎市武庫元町1丁目 一戸建て 4,998万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
サンディ 武庫元町店

サンディ 武庫元町店

尼崎市武庫元町1-22-12 物件から徒歩 3
営業時間:10:00~19:00 概要:食料品を中心に取り扱うスーパーです。関西地区中心に約100店展開されています。 (2020.07.21時点)
マックスバリュ 武庫元町店

マックスバリュ 武庫元町店

尼崎市武庫元町1丁目19-1 物件から徒歩 5
営業時間:0:00~24:00 駐車場:有(123台) 概要:24時間営業のスーパーです。食品を中心に生活用品を取り扱っています。 (2020.07.20時点)

教育施設

「尼崎市武庫元町1丁目 一戸建て 4,998万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
武庫幼稚園

武庫幼稚園 詳細

尼崎市武庫元町2丁目25-9 物件から徒歩 7
『武庫幼稚園』は、阪急神戸線「武庫之荘」駅から北西方向へバス乗車6分、「武庫元町2丁目」にある幼稚園です。周辺は区画の整った住宅地。『武庫小学校』・『武庫中学校』に隣接しています。西方向へ行くと『西武庫公園』や「武庫川」が流れ、緑豊か。基本的生活習慣を身に付け、主体的に活動する子どもを育てることが園の教育目標です。
武庫の里小学校

武庫の里小学校 詳細

尼崎市武庫の里1丁目4-1 物件から徒歩 5
『武庫の里小学校』は、阪急神戸線「武庫之荘」駅から北西方向へ徒歩約22分、「尼崎市武庫の里1丁目」の静かな住宅地にある公立の小学校です。創立は昭和56年4月。教育目標は「知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな児童の育成」。校章は桜の花の中に、「ムコの里」を左右対称の円形で図案化しています。
武庫中学校

武庫中学校 詳細

尼崎市武庫元町2丁目24-30 物件から徒歩 8
『武庫中学校』は阪急神戸線「武庫之荘」駅から北西方向へ徒歩23分、『武庫元町2丁目』の住宅地にある中学校です。緑豊かな『西武庫公園』や『武庫川河川敷』に近く、のどかな雰囲気の住宅地にあります。昭和22年開校。校章は学校名の頭文字「M」を五つ組み合わせたデザインです。

物件データ

「尼崎市武庫元町1丁目 一戸建て 4,998万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県尼崎市武庫元町1丁目
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩17分
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
建物建築年月
2024年3月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
99.81㎡
建物面積
100.86㎡
間取り
4LDK
接道状況
西側幅員約3.9mの公道に接道
北側幅員約4mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
完成済
引渡
即時(2024年3月下旬)
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
第R05SHC108836号
販売戸数
1区画
総戸数
3区画
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫の里小学校
→武庫の里小学校区内の不動産
中学校区
武庫中学校
→武庫中学校区内の不動産
物件番号
538351R
※物件所在地(番地):7(1号地)
※準防火地域、高度地区、景観法、航空法

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 塚口営業所

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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