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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ伊丹市南鈴原3丁目 テラスハウス
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ポイント
★県道142号線に近い区画の整った住宅地！
★敷地面積約45坪のうち1/2区分所有！
★テラスハウス1棟のうちの1階一部分！
★南庭あり！
★現在は空き家！
★『鈴原小学校』徒歩7分！
★『南中学校』徒歩15分！
★『スーパーオオジ伊丹安堂寺店』徒歩9分！
★『笹原公園』徒歩13分！
チェックポイント
◇駐車スペースなし◇連棟住宅
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪急伊丹線「新伊丹駅」から西へ徒歩13分、『伊丹市南鈴原3丁目』にあるテラスハウスです。
周辺は、一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅街。準住居地域・第1種低層住居専用地域に指定されており、区画が整っています。『南菱公園』が近く、保育園から小学校までの教育施設や買物施設、公共施設が近い距離に揃う暮らしやすい立地。最寄りのバス停からはJR「伊丹」駅、阪急「伊丹」駅行きと阪急「塚口」駅行きのバスが運行され、阪急「塚口」駅行きのバスは本数も多く、便利です。阪急伊丹線「新伊丹駅」との高低差は約1m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約45坪のうち1/2を所有。北西付け道路。駐車スペースはありません。建物は木造2階建てのうち1階の一部分を所有。間取りは延床面積79.99平米の3K。現況は空き家です。※区分所有：連棟住宅の一棟のうち、土地は1/2所有、建物は1階一部分。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『西保育所』徒歩6分、『王たるキリスト幼稚園』徒歩13分、『鈴原小学校』徒歩7分、『南中学校』徒歩15分。買物施設は『スーパーオオジ 伊丹安堂寺店』徒歩9分、『コープ 伊丹』徒歩14分など…。その他『ラスタホール』と『図書館南分館』が徒歩8分、『南分室』が徒歩11分の距離にあります。
不動産用語
- 連棟住宅
- 連棟住宅は、建物構造が一体となった2戸以上の住宅のことです。建物を外から見ると屋根や壁の全部又は一部が繋がっています。連棟住宅の中にはタウンハウスとテラスハウスとがあり、一つの敷地を共有しているものをタウンハウス。敷地をそれぞれ個別に持つものをテラスハウスと呼ぶことが多いです。連棟住宅は敷地を効率よく使えるため、コモンスペースや植栽スペースなど共用スペースを充実させた物件もあります。なお連棟住宅の場合、建て替えを単独で行うことが出来ないケースが多いので、注意が必要です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
築年数不詳
新築
-
2023.08.18
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 伊丹営業所 詳細
フリーダイヤル0120-733-899- 住所
- 伊丹市宮ノ前1-4-9
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「伊丹市南鈴原3丁目 テラスハウス 788万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急伊丹線「新伊丹」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「伊丹市南鈴原3丁目 テラスハウス 788万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急伊丹線「稲野」駅～「新伊丹」駅周辺は、道路幅員が広く、区画整理が行われている、伊丹市でも有数の閑静な住宅地です。生垣や庭がきれいに整えられた敷地面積30坪前後の一戸建てと、アパートやマンションが混在しています。平坦な地勢で自転車での移動がしやすく、阪急神戸線「塚口」駅へ自転車で通う人も少なくないようです。また、県道142号線（通称：五合橋線）、県道13号線（通称：産業道路）へすぐに出られるため、南北の車移動もしやすいエリアです。阪急神戸線「塚口」駅からの支線沿線ではあるものの、生活利便性と静かな住環境を兼ね備えていることが特徴です。駅前には小規模のスーパーや小さな商店があり、また大型商業施設『つかしん』へも近いため、普段のお買い物にも困ることがありません。
注目スポット
（2件の口コミ）
車塚1丁目にある、9ヘクタールの広い公園です。「多目的広場」「憩いの広場」「遊具広場」の3つのエリアに分かれています。「遊具広場」には長いローラーコースターやアスレチック風の遊具などがたくさんあり、公園内を流れるせせらぎでは、びしょぬれになりながら水遊びをする子供たちで、いつも賑わっています。駐車場はありませんので、自転車で来る家族連れが多いようです。 （2020.08.07時点）
街の人の声
島海空雲風人 さん（当社のご契約者）
伊丹市南本町1丁目在住
男性／68歳／1人家族
全てにおいて便利な街です。 自慢できること 交通のアクセスは抜群に良く大きなスーパーも近所に多くあり、町カフェや飲食店等美味しいお店もいっぱいです。また、全ての科の医院等も沢山あり、文教都市としての子育てや治安等本当に安心して過ごせる街だと思います。神戸に大阪に電車も車もすぐですし、空港に行くにも市バスでほんの少しで玄関口につけます。とにかく全てにおいて便利な街ですね。 気になること 気になることは本当にないですね。交通量は多いですが騒音も気にならない程度なので問題はない町並みだと思います。空港もすぐ近くですがエンジン音も気にならないし何かを探せと言われてもなかなかそれを探し出すのが難しいくらい問題のないいい住環境だと思っています。
dud* さん（当社のご契約者）
伊丹市御願塚3丁目在住
女性／30歳／4人家族（うち子ども2人）
夜は静かで過ごしやすい 自慢できること 人気の学校区ということもあり、治安がよく、安心感があります。昼間は子どもたちの元気な声、夜は静かで過ごしやすいです。スーパーや大型商業施設もたくさんあり、生活には困りません。公園などの子どもが遊べる施設も充実していて便利です。 気になること 深くて広い側溝が多く、整備されているとはいえ、子どもには隙間だらけなので、小さな子どもがいるうちは落ちたりしないか不安です。また、水があるところには虫が多く、大雨などの際は水害が起きないか心配になることもあります。
姫路おでん さん（当社のご契約者）
伊丹市鈴原町1丁目在住
男性／60歳／4人家族（うち子ども2人）
交通の便は良好です 自慢できること 交通の便はよく、バスや鉄道も比較的近くにあり重宝しています。昆陽池公園などの大きな公園や飛行場周辺に飛行機の発着が楽しめる施設、プラネタリウムもあり、最近は市役所の建て替えがありとても美しい外観が自慢です。 気になること 国道以外の道について片側一車線の道が多く、朝や夕方の渋滞が気になります。飛行場の騒音が曇りの日には大きくなり、朝から大きな音に起こされることもあります。高層マンションが建てられる場所が限られているので環境はいいものの子供の数が増えない。
このエリアに暮らす人
買物施設
スーパーオオジ 伊丹安堂寺店
コープ 伊丹
教育施設
王たるキリスト幼稚園 詳細
鈴原小学校 詳細
南中学校 詳細
