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リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち(17階 西向き)

6,990万円
すべての写真(24枚)を⾒る
所在
豊中市 新千里南町1丁目
交通
北大阪急行線「 千里中央 」駅徒歩10分
建物
92.23平米 / 3LDK / 2015年1月築
学校
南丘小学校 / 第九中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

眺望良好、開放感のある引き回しバルコニーの三方角部屋 ペット飼育可 [17階部分/20階建]

ポイント

★北大阪急行「千里中央駅」徒歩10分!
★大阪モノレール「千里中央駅」徒歩12分!
★平成26年12月築!
★敷地内は緑豊か!
★24時間ごみドラム・キッズルーム有り!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★眺望良好の17階部分!
★三方角部屋で採光・通風良好!
★専有面積92.23平米の3LDK!
★開放感のある引き回しバルコニー!
★バルコニー・トランクルーム付き!
★キッチン・浴室に窓有り!
★『南丘小学校』徒歩9分!
★『第九中学校』徒歩6分!
★『せんちゅうパル』徒歩11分!
★『千里南町公園』徒歩2分!

特徴

  • 眺望有り
  • ペット可
  • ニュータウン
  • 角部屋
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

『リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち』は北大阪急行「千里中央」駅から南西方向へ徒歩10分、『新千里南町1丁目』にあるマンション。北大急行線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「千里中央」駅へは徒歩11分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の区画の整った住宅地。徒歩圏内に各種生活施設が充実した暮らしやすい立地。新御堂筋、中央環状線が近く、車での移動もスムーズです。全3棟構成。エントランスはオートロック付き。棟内にゲストルーム、キッズルーム、パーティールーム、停電時対応型ガス空調発電機「エクセルプラス」、太陽熱利用ガス給湯暖房システム「SOLAMO」有り。敷地内は川が流れる庭園もあり、たいへん緑豊かです。また住宅性能評価書で、耐震等級は2。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は17階部分、西・北・東の三方角部屋で採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積92.23平米の3LDK。コの字型の引き回しバルコニーに囲まれたプラン。リビングは連窓サッシで開放感があります。和室はLDKKと続き間仕様。キッチン・浴室に窓があるのもポイントです。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、ミストサウナ、追焚機能、ペアガラス、24時間換気システム、スロップシンクなど…。現況は居住中です。
保育施設・学校は『西丘こども園(幼保連携型)』・『追手門学院幼稚園』徒歩7分、『南丘小学校』徒歩9分、『第九中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『せんちゅうパル』徒歩11分。その他『千里南町公園』が徒歩2分、『千里西町公園』と『千里緑地』が徒歩7分の場所にあります。

担当者

井口 修平 井口 修平(いぐち しゅうへい) 宅地建物取引士

不動産用語

住宅性能評価書
『住宅性能評価書』は、住まいの性能を表した書類のこと。住宅性能表示制度に基づいて発行され、地震などに対する強さや火災時の安全など10分野32項目の評点が記載されています。評点を付けるのは国土交通大臣の登録を受けた第三者機関。専門家でなくても住宅の性能が一目で分かるようになっています。またトラブルの際に、専門機関が対応してくれたり、住宅ローンの割引を受けられたりするなどのメリットがあります。また評価書には設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書の2種類があり、設計住宅性能評価書は設計時、建設住宅性能評価書は完成時に発行されます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:6,150円
修繕積立金
月額:11,280円

ヒストリー

  • 2015.01.01

    新築

  • 2023.08.28

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.04.28

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号536354R

ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち 6,990万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

北大阪急行線「千里中央」駅の外観

北大阪急行線「千里中央」駅

豊中市新千里東町1丁目5-4物件から 徒歩10分
停車する電車
全て
サービス施設
売店(3ヵ所)、公衆電話(6台)、コインロッカー(61台)

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市新千里南町1丁目
10
北大阪急行「千里中央」駅物件から約 10
19
最終: 23時56分
物件から約 29

周辺環境

「リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち 6,990万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

「千里ニュータウン」の中心に位置するのが、この千里中央エリアです。1970年(昭和45年) 万国博覧会の頃にまちびらきが行われています。千里中央からは梅田、新大阪、大阪空港に直接アクセスでき、交通の便が優れている他、駅前には、千里阪急百貨店、大丸ピーコック、せんちゅうパルなどの買物施設も充実します。また駅周辺の住宅地は、整然とした区画になっており、道幅も広く、一戸建ては、土地面積が80坪を超える広い敷地のものが多く見られます。しかしまちびらきから40年が経過し、老朽化などから、再整備が行われています。規制緩和もあり、中層の団地の建て替え、商業、ビジネスエリアでの住宅開発が進んでいます。ますます住宅地としての魅力が増しているエリアだと言えます。

注目スポット

注目スポット
千里南町公園 詳細
所在:豊中市新千里南町1物件から徒歩 2

(1件の口コミ)

『千里南町公園』は、『千里中央』の南西方向、『第九中学校』の南側に広がる公園です。非常に緑が多く、ひろいグラウンドがあります。公園の東側を南北に通る遊歩道をゆっくり散歩し、この公園で一休みするのもいいかもしれません。また体育会系の方には朝のジョギング途中のストレッチ、筋トレ場所としても最適です。 (2020.08.04時点)

注目スポット
千里西町公園 詳細
所在:豊中市新千里西町2-23物件から徒歩 7

『新千里西町』のオフィス街を抜けてすぐの場所にある公園です。西側は住宅街、北側には『西丘小学校』南側には『西丘保育所』があり、オフィス街に隣接しているとは思えないほど、静かで緑豊かです。丘全体が公園になっており、公園の一番高い場所では、林の間から遠くを見渡すことも出来ます。またグラウンドや遊具もあります。 (2020.08.04時点)

注目スポット
千里緑地 詳細
所在:豊中市物件から徒歩 7

(1件の口コミ)

『千里緑地』は、千里のニュータウンを取り囲む様に残された緑地帯です。一部公園の整備も行なわれていますが、自然のままの雑木林が広がっています。最近では木が茂り過ぎ、太陽の日が入らない暗い森になりつつあったので、ボランティアの方が、間伐などの手入れを行なっているようです。動物や植物も多く、市内では貴重な自然の残る場所です。 (2020.08.04時点)

街の人の声

この街ボイス画像:にし さん(当社のご契約者様)

にし さん(当社のご契約者様)

豊中市新千里東町2丁目在住

男性/53歳/2人家族

一度住んだら他には移れない! 自慢できること 千里中央まで徒歩5分程度で、公園に隣接して緑の多い非常に良い環境です。通勤の際などには御堂筋線、モノレールに乗りやすく、新大阪からの新幹線や伊丹空港からの飛行機の利用も便利で、遠方への出張にも困りません。
古い団地の建て替えで若い方の転入もあり、住人の高齢化はあまり感じません。環境が良すぎて、一度住んだら他には移れない位良い場所です。
気になること 千里中央は車と人が分離された設計です。古い町なので車椅子等での移動の際には、段差や階段、公園には坂がありますので、足が不自由になると外出しにくくなるかもしれません。今後の地下鉄延伸でどのように変わるか注目しています。

この街ボイス画像:チミー さん(当社のご契約者様)

チミー さん(当社のご契約者様)

豊中市新千里南町2丁目在住

女性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

梅田までは電車で1本。緑豊かで春は桜、秋は紅葉が楽しめます。 自慢できること 桃山台駅から梅田までは電車で1本。通勤にとても便利です。緑豊かで春は桜、秋は紅葉が楽しめます。

この街ボイス画像:けいちゃん(当社のご契約者様)

けいちゃん(当社のご契約者様)

豊中市新千里南町2丁目在住

男性/39歳/5人家族(うち子ども3人)

交通便利な立地です! 自慢できること 御堂筋線に直通する北大阪急行の桃山台駅と千里中央駅の間にあり、大阪市内への電車のアクセスが良いです。また、吹田ICや池田IC、大阪市内にアクセスできる新御堂筋があり、車の移動も非常に便利です。道路も広く、公園も多く、コンビニやスーパーもあるため生活がしやすいです。 気になること 丘陵地にあるので自然が多いですが、桃山台駅までは坂になっており、普通の自転車ではしんどいのでアシスト自転車が推奨です。旧環状線が時間帯によって混雑するときがあります。将来、建て替える予定があるみたいですが、近隣センターが古い感じがします。

買物施設

「リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち 6,990万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
せんちゅうパル

せんちゅうパル

豊中市新千里東町1-3 物件から徒歩 11
営業時間:10:00~19:00 駐車場:有 概要:北大阪急行線「千里中央」駅前にある160もの専門店からなるショッピングセンター。地下には千里中央の駅があります。営業時間は店舗により異なります。(2020.08.29時点)
イオンSENRITO専門館

イオンSENRITO専門館

豊中市新千里東町1-1-3 物件から徒歩 11
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:店舗によって営業時間が異なります。(2020.08.29時点)

教育施設

「リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち 6,990万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
南丘小学校

南丘小学校 詳細

豊中市新千里南町2丁目13-1 物件から徒歩 9
『南丘小学校』は、北大阪急行線「千里中央」駅から南西方向へ徒歩約19分、北大阪急行線「桃山台」駅から北西方向へ徒歩約16分、『豊中市新千里南町2丁目』の緑の多い住宅地にある公立の小学校です。創設は昭和44年4月。卒業生にはお笑いタレントの藤井隆がいます。
第九中学校

第九中学校 詳細

豊中市新千里南町1丁目4-1 物件から徒歩 6
『第九中学校』は、「千里中央」駅から南西方向へ徒歩10分、中央環状線のすぐ南側にあります。『千里南町公園』に隣接しており、周囲は緑が豊かです。昭和45年に創設されています。『第九中学校』の卒業生に、歌手の「矢井田瞳」とお笑いタレントの「藤井隆」がいます。 (2020/07/30時点)

物件データ

「リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち 6,990万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち
所在地
大阪府豊中市新千里南町1丁目
交通
北大阪急行線「千里中央」駅徒歩10分
→北大阪急行線沿線の不動産
→北大阪急行線「千里中央」駅の不動産
大阪モノレール線「千里中央」駅徒歩12分
階数
20階建
所在階
17階部分
構造
SRC造
築年月
2015年1月
専有面積
92.23㎡
間取り
3LDK
バルコニー
37.59㎡ (方向:西)
管理費
6,150円/月
修繕積立金
11,280円/月
駐車場
総戸数
365戸
現況
居住中
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南丘小学校
→南丘小学校区内の不動産
中学校区
第九中学校
→第九中学校区内の不動産
物件番号
536354R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 豊中営業所

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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