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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ高槻市日吉台六番町 新築一戸建て（1号地）
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ポイント
★『日吉台小学校』にほど近い閑静な住宅地！
★第1種低層住居専用地域！
★敷地面積約45坪！
★北東角地！
★LDK約23帖！
★収納スペース充実！
★車2台駐車可！（車種による）
★『日吉台小学校』徒歩7分！
★『芝谷中学校』徒歩14分！
★『いかり 高槻店』徒歩9分！
チェックポイント
◇別途費用297万円特徴
- 新築
- 車2台以上
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
担当者のコメント
この物件はJR東海道本線「高槻駅」から北東へバス乗車約7分・徒歩5分、『高槻市日吉台六番町』にある新築一戸建てです。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。東側に高槻ジャンクション・インターチェンジがあり、その向かい側には標高315.2mの若山があります。若山にはハイキングコースが整備され、枚方市などの街を見渡す展望スポットもあります。地勢は高台で、標高は約50m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家が多く見られ、町中も緑豊か。高速道路のインターチェンジが近く、車での移動に便利です。JR東海道本線「高槻駅」との高低差は約47m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約45坪。北付け道路。車2台分の駐車スペースがあります（車種による）。間取りは延床面積132.82平米の2SLDK。大型のウォークインクロゼットとシューズインクロークが付いた2階リビングのプラン。ワンフロアに水回りが集まり、家事動線にすぐれています。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、床暖房、ペアガラス、TV付きインターホンなど…。現況は建築中です。なお、別途費用として外構費用1,650,000円、建築確認費用550,000円、水道工事費用220,000円、地盤・建物保証料330,000円が必要となります。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『ひよしおひさま保育園』・『日吉幼稚園』徒歩9分、『日吉台小学校』徒歩7分、『芝谷中学校』徒歩14分。買物施設は『いかり 高槻店』徒歩9分、『フレンドマート 高槻美しが丘店』徒歩13分など…。その他『服部図書館』が徒歩22分の距離にあります。
不動産用語
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2023.07.22
本サイトに公開
-
2024.04.15
新築
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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交通
「高槻市日吉台六番町 一戸建て 6,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「高槻」駅
- 停車する電車
- 新快速、快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～20:00 みどりの券売機 5:30～23:00 定期券がお求めになれる券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
6本～12本/1時間（8時台）
周辺環境
「高槻市日吉台六番町 一戸建て 6,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
高槻市の北部に存する区画の整理された地域。約50坪～70坪の大きな区画の一戸建てが立ち並んでおり、閑静な住宅地となっております。弥生時代に高槻丘陵で屋根や急斜面を造成して100棟以上の竪穴式住居等が開発され、多くの土器や食料、農耕具も見つかったそうです。こうして2000年近く前に一旦開発され住宅地になっており、現代になってさらに大規模な開発が行われ再び住宅地となって多くの人が暮らすことになりました。ただ、病院は点在しているものの、地区計画の影響もあり商業施設が少ない地域となっておりますので、買い物施設は比較的少ないです。エリアの少し南側にいくと、スーパーやコンビニがあります。駅からは離れているため、車やバスなどを利用されている方が多いです。平成29年頃に高速道路のICが新設予定で、車での移動がさらに便利になりそう。地勢は丘陵地になっており、名神高速道路より北側にゆるやかに上り坂になっています。
注目スポット
（2件の口コミ）
『淀川』は高槻市の南部を流れています。高槻市と枚方市の市堺になっています。河川敷には淀川河川公園（三島江地区）が整備されており、散歩やジョギング、スポーツをする人々で賑わいます。またバーベキューを楽しむこともでき、市民の憩いの場となっています。（2020.07.30時点）
街の人の声
Kazu さん（当社のご契約者）
高槻市日吉台六番町在住
男性／61歳／2人家族
ファミリーに適した街です。 自慢できること 大阪・京都へのアクセスが便利。車でも高速道路や幹線へのアクセスもよいです。休日に自然に触れ合うような山川へも車で30分以内で行けます。学校の校区や環境も良いのでファミリーにも適した所です。フレンドリーな方が多く、安心して住めます。 気になること 坂が多い街なので、高齢者には少し大変かもしれません。高齢になり車の運転ができなくなった後は、買い物やその他日用品の手配が大変になります。また病院や医院も車がないと通えないと思います。車の有無で生活の利便性が大きく変わります。
買物施設
いかり 高槻店
フレンドマート 高槻美しが丘店
教育施設
日吉台小学校 詳細
芝谷中学校 詳細
