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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ西宮市若草町2丁目 中古一戸建て
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- 所在
- 西宮市 若草町2丁目
- 交通
-
阪神本線「 鳴尾・武庫川女子大前 」駅徒歩13分
- 建物
- 164.29平米 / 4SLDK / 1995年11月築
- 土地
- 116.62平米 / 東向き
- 学校
- 鳴尾北小学校 / 学文中学校
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★JR東海道本線「甲子園口駅」徒歩19分！
★敷地面積約35坪！
★2023年7月にリフォーム実施！
★現在は空き家！
★『鳴尾北小学校』徒歩4分！
★『学文中学校』徒歩5分！
★『コープ西宮東』徒歩5分！
★『パティスリー ベルン』徒歩8分！
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前駅」から北へ徒歩13分、『西宮市若草町2丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、JR東海道本線「甲子園口駅」からは徒歩19分の距離にあります。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する住宅地。地勢は平坦で、街路の道幅はやや狭く一方通行も多いですが、区画は整っています。東方向へ少し行くと武庫川が流れ、川沿いは緑豊か。買物施設や教育施設、病院などが徒歩10分圏内に揃っています。JR東海道本線「甲子園口」駅が徒歩19分の距離にあり、2沿線が利用可能。北方向約700mのところを国道2号線が通っており、車での移動に便利です。阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前駅」との高低差は約2m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約35坪。東付け道路。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は1995年11月築の木造
RC造3階建て。間取りは延床面積164.29平米（車庫面積約6平米含む ※概算）の4SLDK。2023年7月にリフォーム実施。現況は空き家です。【リフォーム内容：<2023年7月>各部屋クロス張替、システムキッチン新調、障子張替、畳表替え、ハウスクリーニング等。】
教育施設は『学文殿保育所』徒歩5分、『甲子園東幼稚園』徒歩7分、『鳴尾北小学校』徒歩4分、『学文中学校』徒歩5分。買物施設は『コープ 西宮東』徒歩5分、『KOHYO(コーヨー) 甲子園店』・『グルメシティ 北鳴尾店』徒歩9分など…。その他『パティスリー ベルン』が徒歩8分、『明和病院』が徒歩10分、『瓦林公園』が徒歩14分の距離にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1995.11.01
新築
-
2023.07.03
本サイトに公開
-
現在
-
2024.10.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696- 住所
- 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「西宮市若草町2丁目 一戸建て 6,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅
- 停車する電車
- 区間急行、普通
※区間急行は平日7～9時台のみ - サービス施設
- 阪神電鉄HPの各駅情報参照
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「西宮市若草町2丁目 一戸建て 6,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
武庫川の清流に近く、都市機能に恵まれた住宅街で、20坪前後の一戸建てやマンション、アパートが混在しています。その中でも小曽根線と甲子園筋に挟まれた『甲子園～学文殿町』界隈は、道路幅や敷地区画が全体的に広く、閑静な住宅街です。坂の少ない平坦な地勢で、JRと阪神本線の2線を利用できます。JR「甲子園口」駅からは電車で「大阪」駅へ13分（普通利用）、「三ノ宮」駅へ18分（芦屋で新快速に乗換え）、阪神本線「甲子園」駅からは「梅田」駅へ14分（急行利用）、「三宮」駅へ17分（西宮で特急に乗換え）と、大阪・神戸へのアクセスも良好です。周辺には大きなスーパーが充実していることも魅力。公園の点在する緑豊かな住環境に加え、利便性も兼ね備えている暮らしやすさがこのエリアの特徴です。
注目スポット
（2件の口コミ）
『パティスリー ベルン（甲子園本店）』は、阪神「鳴尾・武庫川女子大前」駅から北に徒歩5分、旧国道（甲子園けやき散歩道）沿いにある洋菓子店です。ヨーロッパの民家のような、可愛らしい外観が印象的。2階は喫茶スペースになっています。ケーキはもちろんパスタやサンドウィッチなどの軽食もあり、友人とのランチや甲子園けやき散歩道の散歩ついでに、ふと立ち寄りたくなるお店です。「甲子園サブレ」や「想いdeキャッチボール」など、地元甲子園をモチーフにした銘菓も多数。お友達の家などに遊びに行くときの、手土産にぜひ！ 住所：西宮市学文殿町1-8-19 TEL：0798-47-4958／フリーダイヤル：0120-47-4958 営業時間：9：00～20：30 定休日：元旦以外年中無休 駐車場：有り （2020.07.27時点）
『瓦林公園』は、春風小学校のすぐ北側に隣接する大きな公園です。南半分は「瓦林スポーツ公園」と呼ばれ、野球などが楽しめる広々としたグラウンド、北半分は遊具広場とこの公園は市内唯一のバラ園のコーナーがあって、5月頃からは色とりどりのバラの花が楽しめます。また園内には木々が多く、その間の各所にベンチが設置されていて、木陰から遊ぶ子供たちを見守ったり、ゆっくり読書なども楽しめます。（2020.07.27時点）
（1件の口コミ）
『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。（2020.07.27時点）
買物施設
コープ 西宮東
KOHYO(コーヨー) 甲子園店
教育施設
甲子園東幼稚園 詳細
鳴尾北小学校 詳細
学文中学校 詳細
