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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフウェルブ六甲道3番街1番館（12階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★阪神「新在家駅」徒歩5分！
★阪急「六甲駅」徒歩11分！
★便利な駅前の商業地！
★神戸市都市整備公社分譲！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★上層階・12階部分で眺望良好！
★南東角部屋で日当たり・通風良好！
★3面バルコニー（テラス）！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『成徳小学校』徒歩4分！
★『鷹匠中学校』徒歩13分！
★『ダイエー』徒歩2分！
★『六甲道南公園』徒歩2分！
チェックポイント
◇やや車の音あり特徴
- 眺望有り
- 角部屋
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ウェルブ六甲道3番街1番館』は、JR「六甲道駅」から南方向へ徒歩4分、『神戸市灘区備後町4丁目』にある総戸数118戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪神「新在家駅」からは徒歩5分、阪急「六甲駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は商業地域、近隣商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ街。北側をJR神戸線、南側を国道2号線が走っており、西側には芝生広場、大型の複合遊具、イタリア広場などが整備された人気の公園『六甲道南公園』があります。この辺りは『伊藤ハム』の旧社屋があった場所で、現在は記念館が設置されています。地勢はゆるやかな南傾斜地で、標高は約20m。道幅が広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。約2kmの距離に阪神高速3号神戸線の摩耶の出入口があります。JR「六甲道駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約2m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はSRC造13階建てで、施工は大成・徳倉・林特定建設工事共同企業体。エントランスにオートロックと宅配ボックス付きです。
この物件は上層階・12階部分、南東角部屋。日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積53.49平米の2DK。DKが中央にあり、和室と続き間になっているプラン。三方向にバルコニー（テラス）があり、どの居室もバルコニーに面しています。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、TV付きインターホン、トランクルームなど…。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は15,000円～23,000円です（2023年6月時点）。
保育施設・学校は『さくら園六甲道』徒歩1分、『成徳小学校』徒歩4分、『鷹匠中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『ダイエー 六甲道店』徒歩2分。その他『医療法人康雄会 西病院』と『六甲道児童館』、『灘温泉 六甲道店』、『六甲道南公園』が徒歩2分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
2003.04.01
新築
-
2023.06.29
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ウェルブ六甲道3番街1番館 4,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「六甲道」駅
- 停車する電車
- 快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 6:30～22:00 みどりの券売機 5:00～23:00 定期券がお求めになれる券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ウェルブ六甲道3番街1番館 4,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアの最寄りの駅であるJR「六甲道」駅には快速が停まり、本数も多く便利。駅の周辺は商業地域や近隣商業地域に指定され、多くのお店が立ち並んでいます。駅直結の商業施設『メイン六甲』や駅前にある『フォレスタ六甲』、『ウェルブ六甲道』、『プリコ六甲道』には様々な専門店が入っています。その他にも各種スーパーやコンビニ、銀行、病院、区役所など生活施設が徒歩圏内に揃い、生活利便性が高い場所です。また西側のエリアは第1種住居地域に指定されており、戸建やマンションなどが混在しています。区画は比較的整っており、地勢はゆるやかな斜面地で、自転車での移動がスムーズ。JR「六甲道」駅南側にある『六甲道南公園』には広い芝生広場、大型の複合遊具があり、子供連れでの利用や休憩などに気軽に利用できます。また公園の南側には、国際コンペで入選したという、イタリアから贈られたタイルを敷き詰めたイタリア広場があり、六甲の山並みに向かって伸びる造形は非常にシンボリックで、いつも子供たちであふれています。
注目スポット
（1件の口コミ）
『灘温泉 六甲道店』は、JR「六甲道」駅の南側、駅前にある温泉です。昭和7年に開設され、震災後、平成11年にリニューアルオープン。そのレトロでモダンな佇まいも魅力。打たせ湯、露天風呂（岩風呂）、サウナ、電気風呂、ジェットバス、源泉湯かぶりなどがあり、毎日気軽に温泉が楽しめます。 【営業時間】6：00～25：00（最終受付は24：30） 【休業日】不定休 【駐車場】11台（利用中は無料、時間制限あり） （2020.07.24時点）
『六甲道南公園』は、JR「六甲道」駅の南側、駅前にある公園。隣接して灘区役所があります。駅前の高層ビルに囲まれていて、小さなセントラルパークに見えなくもありません。広い芝生の広場が広がり、開放感が魅力。シートを広げて、ピクニック気分でお弁当を広げる人の姿も見られます。また公園の西側には遊具が設置され、子供の遊び場にもピッタリです。（2020.07.24時点）
『成徳公園』は、JR「六甲道」駅から東へ徒歩約5分、「備後町2丁目」の住宅地にある公園です。この公園は『成徳小学校』に隣接しており、小学校のグランドと繋がっています。広さはあまりありませんが、滑り台や砂場、総合遊具、ブランコ、プレイウオール、ユニットジャングル、ラダーなどの遊具が充実していることが魅力。また小学校と隣接している為、安心感があります。（2020.07.24時点）
買物施設
ダイエー 六甲道店
トーホーストア 六甲道駅前店
教育施設
高羽幼稚園 詳細
成徳小学校 詳細
鷹匠中学校 詳細
（2件の口コミ）
