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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ高槻市神内2丁目 中古一戸建て
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ポイント
★JR東海道本線「島本駅」徒歩16分！
★駅前の区画の整った住宅地！
★駅からの道のりがフラット！
★敷地面積約49坪！
★車4台駐車可！（車種による）
★積水ハウス施工！
★ホームエレベーター付き重量鉄骨造3階建て！
★2階リビング！
★リビングとダイニング・キッチンを分けて使える造り！
★WIC・SIC・納戸など収納充実！
★現在は空き家！
★『フレスコ上牧店』徒歩2分！
★『淀川』徒歩20分！
チェックポイント
◇『五領小学校』徒歩19分◇『五領中学校』徒歩26分
特徴
- 車2台以上
- 買物施設10分以内
- 中古
- ハウスメーカー施工
担当者のコメント
この物件は阪急京都線「上牧駅」から西へ徒歩3分、『高槻市神内2丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、JR東海道本線「島本駅」からは徒歩16分の距離にあります。
周辺は第一種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。東側をJR東海道新幹線、西側をJR京都線が走っており、近い場所に『神内かんなび公園』『上牧駅前公園』などの公園が点在しています。『神内かんなび公園』には広々とした広場があり、園内からは通過する電車がよく見えます。またこの辺りは旧街道、西国街道が通っており、江戸時代、砲台が2門設置された『梶原台場』があった場所です。地勢は平坦で、標高は約10m。道幅6m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめ。約4kmの距離に新名神高速道路の高槻インターチェンジがあります。阪急京都線「上牧駅」との高低差は約1m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約49坪。北付け道路。車4台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は2005年11月築、積水ハウス施工の重量鉄骨造3階建て。間取りは延床面積186.49平米の4SSLDK。ホームエレベーター付き2階リビングのプラン。大容量のウォークインクロゼットや納戸など、充分な収納スペースが確保されています。LDKは引き戸で仕切れるようになっているため、シーンに合わせてフレキシブルに使用可能。トイレと洗面台が2か所ずつあるのもポイントです。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、IHクッキングヒーター、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房、ペアガラス、TV付きインターホン、スロップシンクなど…。現況は空き家です。
教育施設は『かんまき駅前保育園』徒歩2分、『五領小学校』徒歩19分、『五領中学校』徒歩26分。買物施設は『フレスコ 上牧店』徒歩2分、『ハローダイキョウ 上牧店』徒歩10分、『マルヤス 上牧店』徒歩12分など…。その他『水無瀬病院』が徒歩13分、『島本町立図書館』と『淀川』が徒歩20分の距離にあります。
不動産用語
- 軽量鉄骨造
- 軽量鉄骨造は、厚さ6mm以下の軽い鉄骨を使った工法で、ハウスメーカー（積水ハウス、ダイワハウス、ヘーベルハウスなど）の家によく見られます。一般的な木造建築の工法である在来工法と同じく、柱で建物を支えるラーメン構造で、柱と柱の間には、筋交いが入っています。メリットは比較的耐火性にすぐれ、木造に比べ白アリなどによる柱の腐食が少ないこと。デメリットは筋交いが多い為、リフォームの際、プラン変更の邪魔になることです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2005.11.01
新築
-
2023.12.18
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.13
情報更新予定
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交通
「高槻市神内2丁目 一戸建て 7,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急京都線「上牧」駅
- 停車する電車
- 準急、普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「高槻市神内2丁目 一戸建て 7,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
高槻市の東側に位置し、島本町と枚方市との市境となっております。阪急上牧駅徒歩圏内となっており、駅西側はマンションが点在していますが、東側は主に一戸建ての住宅街となっております。東上牧は低層住宅の多い整った区画で、淀の原も少し道は狭いものの、2階建がほとんどの1戸建ての住宅街。上牧は市街化調整区域も多く、田畑が残っており、所々に3階建の戸建が建っております。駅西側に買い物施設があり、171号線にも買い物施設が点在しております。駅周辺は比較的落ち着いた雰囲気。上牧駅は各駅停車のみの駅で、京都にも大阪にも30分前後で行くことができる中間地点です。JR島本駅も徒歩圏内でJRも使っていただけます。基本的には平坦地ですので、自転車での移動も便利です。
注目スポット
（2件の口コミ）
『淀川』は高槻市の南部を流れています。高槻市と枚方市の市堺になっています。河川敷には淀川河川公園（三島江地区）が整備されており、散歩やジョギング、スポーツをする人々で賑わいます。またバーベキューを楽しむこともでき、市民の憩いの場となっています。（2020.07.30時点）
このエリアに暮らす人
買物施設
フレスコ 上牧店
ハローダイキョウ 上牧店
教育施設
五領小学校 詳細
五領中学校 詳細
