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リフォーム済

メゾン千里丘3番街J棟(7階 南向き)

1,990万円 適正価格:?〜?万円
すべての写真(24枚)を⾒る
所在
吹田市 新芦屋上
交通
JR東海道本線「 千里丘 」駅徒歩18分
建物
70.23平米 / 3LDK / 1979年3月築
学校
東山田小学校 / 千里丘中学校
メゾン千里丘3番街J棟(7階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

リフォーム済、採光・通風・眺望良好の上層階の南向き 現在空き部屋 『フレスコ』徒歩3分 [7階部分/11階建]

ポイント

★大阪モノレール「宇野辺駅」徒歩15分!
★JR「千里丘駅」徒歩18分!
★高台の緑豊かな住宅地!
★ペット可(諸条件有り)!
★眺望良好!
★上層階の南北両面バルコニーで採光・通風良好!
★眺望有り!
★2023年6月にリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★『東山田小学校』徒歩6分!
★『千里丘中学校』徒歩3分!
★『フレスコ』徒歩3分!
★『新芦屋中央公園』徒歩1分!

チェックポイント

◇駅との高低差約30m

特徴

  • 眺望有り
  • ペット可
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『メゾン千里丘3番街』は、JR「千里丘駅」から北方向へ徒歩18分、『吹田市新芦屋上』にある総戸数244戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪モノレール「宇野辺駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。近い場所に緑地や池、『新芦屋中央公園』『千里丘上公園』などの緑豊かな公園が点在しており、身近で自然を感じることができます。またこの辺りで7世紀前半に築造された方墳『新芦屋古墳』が発見されています。地勢は丘陵地で、標高は約40m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家、緑地が点在し、町中の緑は多め。約1kmの距離に吹田インターチェンジがあり、車での移動に便利です。JR「千里丘駅」からの道のりの上り坂で、駅との高低差は約30m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。広い敷地に全3棟が配置され、このJ棟は最も北側にある棟。敷地は所有権。建物はRC造11階建てで、施工は竹中工務店。敷地内駐車場は屋外平面式です。またペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は7階部分の南向きで採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積70.23平米の3LDK。。全部屋洋室仕様のセンターイン・両面バルコニーのプラン。LDKと洋室6.1帖をつなげて、2LDKとしても使用可能。バルコニー面積は9.81平米です。2023年6月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(全室)、建具交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、間取り変更など。】
保育施設・学校は『東山田幼稚園』徒歩5分、『東山田小学校』徒歩6分、『千里丘中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『フレスコ 千里丘店』徒歩3分。その他『新芦屋中央公園』が徒歩1分、『千里丘出張所』が徒歩11分、『万博記念公園』が徒歩17分の場所にあります。

担当者

西岡 慶人 西岡 慶人(にしおか けいと) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:7,600円
修繕積立金
月額:8,500円
自治会費
月額:300円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空無
月額費用
月額:8,500円〜9,000円
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
屋外平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1979.03.01

    新築

  • 2023.06

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(全室)、建具交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、間取り変更など。

  • 2023.06.26

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号524668R

ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「メゾン千里丘3番街J棟 1,990万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,990万円
1m²当りの価格(万円) 20 36万〜 ×3 ×1 22 ×1 27
28万円
安い 高い
物件の価格1,990万円
1m²当りの価格(万円) ×3 ×1 27
28万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
メゾン千里丘3番街J棟 2024.05 28万円
町名
吹田市新芦屋上
築年月
1979年3月
交通
徒歩18分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩3分
評点合計
50点
リフォーム
全面リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
メゾン千里丘2番街F棟 2021.03 19万円
町名
吹田市新芦屋上
築年月
1978年9月
交通
徒歩18分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩2分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
43点
リフォーム
リフォーム無
メゾン千里丘2番街E棟 2022.04 22万円
町名
吹田市新芦屋上
築年月
1978年9月
交通
徒歩18分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩2分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
46点
リフォーム
リフォーム無
メゾン千里丘2番街F棟 2021.03 27万円
町名
吹田市新芦屋上
築年月
1978年9月
交通
徒歩18分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩2分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
46点
リフォーム
全面リフォーム済

交通

「メゾン千里丘3番街J棟 1,990万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「千里丘」駅の外観

JR東海道本線「千里丘」駅

摂津市千里丘1丁目1物件から 徒歩18分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~20:00 みどりの券売機 5:30~23:00 定期券がお求めになれる券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府吹田市新芦屋上
18
JR「千里丘」駅物件から約 18
13
最終: 24時31分
物件から約 31
JR「新大阪」駅物件から 15km 関西国際空港物件から 67km 大阪国際(伊丹)空港物件から 14km 神戸空港物件から 46km

周辺環境

「メゾン千里丘3番街J棟 1,990万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

JR「千里丘」駅の北西側、万博公園の緑を背景に広がる、アップダウンの多い山手の住宅地です。道路幅員が狭い入り組んだ街並みに、敷地面積20坪前後の一戸建てと、マンション、アパートが混在しています。企業の社宅も多く、利便性が高く静かな住宅街として定評があるエリアです。ただ、大阪モノレール線「宇野辺」駅前は主要高速道路に近いこともあり、配送センターや工場などがあるためやや雑然とした雰囲気の場所も存在します。JR東海道本線だけでなく、場所によっては大阪モノレール線、阪急京都線を利用できることから、門真方面や京都方面へ通勤する方も多く住んでいるようです。また、中央環状線や、中国自動車道・近畿自動車道・名神高速道路が接続する「吹田」インターチェンジへ近いため、車での移動が大変便利であることも魅力。スーパーやドラッグストア、ホームセンターなど、通常の買い物に便利な施設も充実しています。

注目スポット

注目スポット
新芦屋中央公園 詳細
所在:吹田市新芦屋上物件から徒歩 1

マンションに囲まれるようにある、自然がいっぱいの公園です。雑木林や竹林が茂る丘陵地がそのまま公園になっており、ちょっとした山歩きが楽しめます。遊具はありませんが、広場があり、ボール遊びやおにごっこ、縄跳びなどをして遊ぶ子供たちがいっぱい。隣接するマンションの公園にはブランコや滑り台などの遊具があります。 (2020.08.11時点)

注目スポット
万博記念公園 詳細
所在:吹田市千里万博公園物件から徒歩 17

(24件の口コミ)

『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。 (2020.08.11時点)

街の人の声

この街ボイス画像:たかはし さん(当社のご契約者)

たかはし さん(当社のご契約者)

吹田市山田南在住

男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

生活するのにとても便利! 自慢できること 近くにスーパーが何軒もあり、マクドナルドやくら寿司といった外食する所も徒歩圏内にあり、エキスポシティにも近く生活するのにとても便利です。イズミヤの中には100均やニトリもあります。いいぐらいのサイズの公園もあります。 気になること 駅までは徒歩20分程度ある所。コンビニまでは徒歩5分ぐらいかかります。バス停もあるのでそこまで気にはなりません。まわりには生活するのに必要な買い物する場所がほとんど揃っているので、ここの場所を離れた時に不便に感じてしまいそうです。

この街ボイス画像:もりたま さん(当社のご契約者)

もりたま さん(当社のご契約者)

吹田市山田市場在住

男性/29歳/3人家族(うち子ども1人)

車がいらないくらい便利! 自慢できること 徒歩圏内で大型スーパーだけでなく複数のスーパーがあることや、病院も複数あるので普通に生活する分には車がいらないぐらい便利な町です。最寄り駅までは徒歩15分ですが通勤時の運動として丁度良い距離に感じていますし、駅から少し離れることでとても静かに過ごすことができます。町の人々の民度も高いように感じており、心にゆとりをもって過ごされている方が多いように感じています。 気になること 歩道の幅が狭いところが多く自転車とすれ違うときは危ないのでいつも気にしながら歩く必要があります。駅周辺の飲食店が少なく、お気に入りのお店はありませんが、駅周辺の再開発が進んでいるのでこれからに期待したいと思います。

この街ボイス画像:ニック さん(当社のご契約者)

ニック さん(当社のご契約者)

吹田市長野東在住

男性/47歳/4人家族(うち子ども2人)

治安がよく子育て向きの立地! 自慢できること 交通アクセスが良くJRで京都、神戸間は非常に動きやすい。また高速のインターも非常に近く車のアクセスも良好。1番の利点は治安も良く、非常に子育て環境が良い点です。学校、病院、スーパーなど生活に必要な施設は全て徒歩圏内です。 気になること 最寄駅、近隣の開発計画により地価は上昇してはいるが、その反面、特に週末になると交通渋滞が発生する。自宅周辺は急な坂になっており、眺望は良いが電動ではない自転車などは少し負担はある。駅までの通路の車道が狭く、歩道が充分に確保されていない。

買物施設

「メゾン千里丘3番街J棟 1,990万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
フレスコ 千里丘店

フレスコ 千里丘店

吹田市新芦屋上23-1 物件から徒歩 3
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:2018年3月27日オープン。(2020.08.21時点)
マルヤス 吹田新芦屋店

マルヤス 吹田新芦屋店

吹田市新芦屋下5-1 物件から徒歩 9
営業時間:8:00~22:00 駐車場:有(61台) 概要:(2020.07.24時点)

教育施設

「メゾン千里丘3番街J棟 1,990万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
東山田幼稚園

東山田幼稚園 詳細

吹田市青葉丘南15-10 物件から徒歩 5
「東山田幼稚園」は、大阪モノレール「宇野辺」駅から南西へ徒歩約10分、青葉丘南にある幼稚園です。丘の上にあり、幼稚園までに急な坂道や長い階段があります。道路を挟んで南側には千里丘中がこうがあり、更に南方向に目を向けると、青葉丘南第1公園、新芦屋中央公園などの緑も多いエリアです。 昭和56年設立。保育目標は「心ゆたかに たくましく」。敷地の東側にある園庭には四季折々の花が咲き、子供たちがのびのびと学べる環境です。
東山田小学校

東山田小学校 詳細

吹田市青葉丘南15-10 物件から徒歩 6
『東山田小学校』は、大阪モノレール「宇野辺」駅から南西方向へ徒歩9分、「青葉丘南」にある小学校です。丘の上にあり、『東山田幼稚園』、『千里丘中学校』に隣接しています。1981年開校。幼稚園・中学校と連携をしながら、地域での子育て活動を行う拠点となっています。教育目標は「調和のとれた人間形成を目指し心身ともに健康で、実践力と豊かな人間性を養う基礎教育推進に努める」です。
千里丘中学校

千里丘中学校 詳細

吹田市青葉丘南15-1 物件から徒歩 3
「千里丘中学校」は、名神高速道路吹田料金所の東側、「吹田市青葉丘南」にある中学校です。大阪モノレール「宇野辺駅」からは南西方向へ徒歩15分ほどの距離にあります。周辺はマンションが多く建ち並ぶ町並み。東側は新芦屋中央公園、南側には千里丘稲成神社など、自然の多いエリアです。東山田幼稚園、東山田小学校、吹田東高校と共に、千里の丘陵地にまとまって建っています。 1977年創立。広々としたグラウンドでは、元気に学ぶ生徒の姿が見られます。

物件データ

「メゾン千里丘3番街J棟 1,990万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
メゾン千里丘3番街J棟
所在地
大阪府吹田市新芦屋上
交通
JR東海道本線「千里丘」駅徒歩18分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「千里丘」駅の不動産
大阪モノレール線「宇野辺」駅徒歩15分
階数
11階建
所在階
7階部分
構造
RC造
築年月
1979年3月
専有面積
70.23㎡
間取り
3LDK
バルコニー
9.81㎡ (方向:南)
管理費
7,600円/月
修繕積立金
8,500円/月
駐車場
空無
総戸数
244戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東山田小学校
→東山田小学校区内の不動産
中学校区
千里丘中学校
→千里丘中学校区内の不動産
物件番号
524668R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 江坂営業所

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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