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新築

尼崎市大庄西町1丁目 新築一戸建て(4号地)

4,180万円
すべての写真(9枚)を⾒る
所在
尼崎市 大庄西町1丁目
交通
阪神本線「 武庫川 」駅徒歩7分
建物
98.57平米 / 3LDK / 2023年6月築
土地
80.5平米 / 西・南向き
学校
大庄小学校 / 大庄中学校
尼崎市大庄西町1丁目 新築一戸建ての地図

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間口が広く開放感のある南西角地、完成済みの新築戸建て 車2台駐車可能 全10区画の分譲地

ポイント

★阪神本線「武庫川駅」徒歩7分!
★武庫川沿いの静かな住宅地!
★駅からの道のりはほぼ平坦!
★全10区画の分譲地!
★南西角地で日当たり・通風良好!
★接道間口約14.4m!
★車2台駐車可!(車種による)
★約17帖のLDK・2階リビング!
★全居室6帖以上の広さあり!
★バルコニー2か所にあり!
★完成済み!
★『大庄小学校』徒歩6分!
★『大庄中学校』徒歩11分!
★『グルメシティ尼崎大庄店』徒歩3分!
★『武庫川』徒歩3分!

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 南道路
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は阪神本線「武庫川駅」から北東へ徒歩7分、『尼崎市大庄西町1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第一種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地。西側を武庫川が流れております。武庫川の河川敷には楠や松の木の大木が茂り、公園やサイクリングロードが整備されています。また武庫川沿いには境内が緑豊かな「素盞鳴神社」があります。地勢は平坦で、標高は約0m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある伝統的な日本家屋が点在し、町中の緑はやや多く、落ち着いた雰囲気。阪神高速3号神戸線の武庫川の出入口が近く、車での移動に便利です。阪神本線「武庫川」駅からの道のりはほぼフラットで、駅との高低差は約4m。洪水浸水想定区域内にあります。阪神本線「武庫川駅」との高低差は約5m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約24坪(別途、約38.06平米の私道負担有り)。全10区画の分譲地のうちの1区画。南西角地で日当たり・通風良好。車2台分の駐車スペースがあります(車種による)。間取りは延床面積98.57平米の3LDK。約17帖のLDK・2階リビングのプラン。全居室6帖以上でゆったりと使える造り。3階個室はどちらもバルコニーに面していて開放感があります。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、追焚機能、ペアガラス、TV付きインターホンなど…。現況は完成済みのため、室内の見学ができます。別途、表題登記関連費用110,000円、住宅省エネルギー性能証明書110,000円が必要です。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『大島南保育園』徒歩6分、『大庄小学校』徒歩6分、『大庄中学校』徒歩11分。買物施設は『グルメシティ 尼崎大庄店』徒歩3分、『スーパーマルハチ 大庄店』徒歩14分など…。その他『武庫川』が徒歩3分、『水明公園』が徒歩8分、『医療法人 純徳会 田中病院』が徒歩9分の距離にあります。

担当者

落合 聖範 落合 聖範(おちあい ただのり) 宅地建物取引士

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

表題登記関連費用
110,000円(一括)

住宅省エネルギー性能証明書
110,000円(一括)

ヒストリー

  • 2023.06.01

    新築

  • 2023.06.12

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号520843R

ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「尼崎市大庄西町1丁目 一戸建て 4,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「武庫川」駅の外観

阪神本線「武庫川」駅

尼崎市大庄西町1丁目、西宮市武庫川町2丁目物件から 徒歩7分
停車する電車
快速急行、急行、区間急行、普通
※武庫川線は普通のみ
※区間急行は平日7~9時台のみ
※快速急行は平日10~16時台と土休日のみ停車
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市大庄西町1丁目
7
阪神「武庫川」駅物件から約 7
13
最終: 24時20分
物件から約 20
JR「新大阪」駅物件から 14km 関西国際空港物件から 55km 大阪国際(伊丹)空港物件から 14km 神戸空港物件から 27km

周辺環境

「尼崎市大庄西町1丁目 一戸建て 4,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

阪神本線「武庫川」駅は、武庫川にかかる橋の上にホームがあり、尼崎・西宮の両側に改札がある国内でも珍しい駅です。このエリアは、その「武庫川」駅の東側に広がる、戸建とマンションが混在する古くからの住宅地です。阪神沿線の特徴である「下町」特有の雰囲気が強く残り、道路幅員の狭い入り組んだ場所と、区画整理が行われた場所とがあります。駅南側の「元浜町」「武庫川町」の中には、道路幅員が広くすっきりとした街並みも見られます。県道341号線(通称:甲子園尼崎線)の南側は、大きな工場が並ぶ臨海工業地帯ですが、エリア内には工場はあまり見られず、静かな雰囲気。元浜町1丁目にある「元浜緑地」は平成3年に日本で最初にできた「大気汚染対策緑地」で、地域の大気浄化や住民の健康保持増進を目的につくられました。水遊びのできる池や広い芝生、わくわくするような遊具がたくさんあり、いつも小さな子どもたちでにぎわっています。

注目スポット

注目スポット
武庫川 詳細
所在:尼崎市物件から徒歩 3

(6件の口コミ)

『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2020.07.28時点)

注目スポット
水明公園 詳細
所在:尼崎市水明町5物件から徒歩 8

(1件の口コミ)

尼崎競艇場に隣接する公園です。広々としており、緑が多くあります。桜の季節は花見もできそうです。アスレチックやジャングルジム、ぶらさがり遊具などわくわくする楽しい遊具がたくさんあります。公園の一角には、昔国道2号線の路面で活躍していた路面電車が置かれています。南側にはバラ園があるため、見頃になるとたくさんの人が訪れています。(2020.07.28時点)

買物施設

「尼崎市大庄西町1丁目 一戸建て 4,180万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
グルメシティ 尼崎大庄店

グルメシティ 尼崎大庄店

尼崎市大庄西町4-13-7 物件から徒歩 3
営業時間:8:00~22:00 駐車場:有(19台) 概要:(2020.07.20時点)
スーパーマルハチ 大庄店

スーパーマルハチ 大庄店

尼崎市琴浦町1番地 物件から徒歩 14
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:神戸で開業し、兵庫・大阪に店舗展開している地元密着型のスーパーです。生鮮食料品を中心に取り扱っています。阪神本線「尼崎センタープール」駅北側、道意線沿いにあります。 (2020.07.25時点)

教育施設

「尼崎市大庄西町1丁目 一戸建て 4,180万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
大庄小学校

大庄小学校 詳細

尼崎市大庄中通4丁目43番地の1 物件から徒歩 6
『大庄小学校』は、阪神「尼崎センタープール前」駅から北へ10分の『大庄中通4丁目』の住宅地にあり、舟形の大きな窓のある校舎がお洒落です。創設は明治9年で、たいへん歴史のある小学校です。 (2020.08.28時点)
大庄中学校

大庄中学校 詳細

尼崎市菜切山町37番地の1 物件から徒歩 11

(1件の口コミ)

『大庄中学校』は、阪神本線「尼崎センタープール前」駅から北方向へ徒歩13分、「菜切山町」にある公立の中学校です。周辺は一戸建てが多く立ち並ぶ住宅地で、『大庄公園』や桜のきれいな『蓬川公園』などが点在。開校は1947(昭和22)年。2016(平成28)年4月には「啓明中学校」と統合しました。「高志共生」を校訓としています。

物件データ

「尼崎市大庄西町1丁目 一戸建て 4,180万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県尼崎市大庄西町1丁目
交通
阪神本線「武庫川」駅徒歩7分
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「武庫川」駅の不動産
阪神本線「尼崎センタープール前」駅徒歩16分
建物建築年月
2023年6月
構造・階数
木造 3階建
土地面積
80.5㎡
建物面積
98.57㎡
間取り
3LDK
接道状況
西側幅員約3mの私道に約14.4m接道
南側幅員約3mの公道に約5.6m接道
セットバック
私道負担面積
38.06㎡
駐車場
有(2台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
完成済
引渡
相談
設備
上下水道/都市ガス/側溝
建築確認番号
販売戸数
4区画
総戸数
10区画
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大庄小学校
→大庄小学校区内の不動産
中学校区
大庄中学校
→大庄中学校区内の不動産
物件番号
520843R
※物件所在地(番地):40(4号地)
※準防火地域、高度地区
※2階造り付バルコニー面積:約3.99平米、3階造り付バルコニー面積:約7.03平米

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 塚口営業所

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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