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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ尼崎市大庄西町1丁目 一戸建て（3号地）
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★武庫川沿いの静かな住宅地！
★駅からの道のりはほぼ平坦！
★全10区画の分譲地！
★2階リビングプラン！
★全居室6帖以上！
★ウォークインクロゼット2か所！
★築後未入居！
★『大庄小学校』徒歩6分！
★『大庄中学校』徒歩11分！
★『グルメシティ尼崎大庄店』徒歩3分！
★『武庫川』徒歩3分！
特徴
- 築後未入居
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件は阪神本線「武庫川駅」から北東へ徒歩7分、『尼崎市大庄西町1丁目』にある築後未入居の一戸建てです。
周辺は第一種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地。西側を武庫川が流れております。武庫川の河川敷には楠や松の木の大木が茂り、公園やサイクリングロードが整備されています。また武庫川沿いには境内が緑豊かな「素盞鳴神社」があります。地勢は平坦で、標高は約0m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある伝統的な日本家屋が点在し、町中の緑はやや多く、落ち着いた雰囲気。阪神高速3号神戸線の武庫川の出入口が近く、車での移動に便利です。阪神本線「武庫川」駅からの道のりはほぼフラットで、駅との高低差は約4m。洪水浸水想定区域内にあります。阪神本線「武庫川駅」との高低差は約5m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約24坪（別途、約20.6平米の私道負担有り）。全10区画の分譲地のうちの1区画。西付け道路。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。間取りは延床面積102.30平米の3LDK。外からの目線が気になりにくい2階リビングプラン。全居室6帖以上でゆとりのある造り。ウォークインクロゼット2か所など収納スペースが充実しています。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、追焚機能、ペアガラス、TV付きインターホンなど…。現況は空き家です（築後未入居）。別途、表題登記関連費用110,000円、住宅省エネルギー性能証明書110,000円が必要です。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『大島南保育園』徒歩6分、『大庄小学校』徒歩6分、『大庄中学校』徒歩11分。買物施設は『グルメシティ 尼崎大庄店』徒歩3分、『スーパーマルハチ 大庄店』徒歩14分など…。その他『武庫川』が徒歩3分、『水明公園』が徒歩8分、『医療法人 純徳会 田中病院』が徒歩9分の距離にあります。
不動産用語
- 私道
- 私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること（ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能）などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 表題登記関連費用
- 110,000円（一括）
- 住宅省エネルギー性能証明書
- 110,000円（一括）
ヒストリー
-
2023.05.01
新築
-
2023.06.12
本サイトに公開
-
現在
-
2024.10.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細
フリーダイヤル0120-070-709- 住所
- 尼崎市南塚口町2-5-9
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「尼崎市大庄西町1丁目 一戸建て 3,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神本線「武庫川」駅
- 停車する電車
- 快速急行、急行、区間急行、普通
※武庫川線は普通のみ
※区間急行は平日7～9時台のみ
※快速急行は平日10～16時台と土休日のみ停車 - サービス施設
- 阪神電鉄HPの各駅情報参照
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「尼崎市大庄西町1丁目 一戸建て 3,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪神本線「武庫川」駅は、武庫川にかかる橋の上にホームがあり、尼崎・西宮の両側に改札がある国内でも珍しい駅です。このエリアは、その「武庫川」駅の東側に広がる、戸建とマンションが混在する古くからの住宅地です。阪神沿線の特徴である「下町」特有の雰囲気が強く残り、道路幅員の狭い入り組んだ場所と、区画整理が行われた場所とがあります。駅南側の「元浜町」「武庫川町」の中には、道路幅員が広くすっきりとした街並みも見られます。県道341号線（通称：甲子園尼崎線）の南側は、大きな工場が並ぶ臨海工業地帯ですが、エリア内には工場はあまり見られず、静かな雰囲気。元浜町1丁目にある「元浜緑地」は平成3年に日本で最初にできた「大気汚染対策緑地」で、地域の大気浄化や住民の健康保持増進を目的につくられました。水遊びのできる池や広い芝生、わくわくするような遊具がたくさんあり、いつも小さな子どもたちでにぎわっています。
注目スポット
（6件の口コミ）
『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。（2020.07.28時点）
（1件の口コミ）
尼崎競艇場に隣接する公園です。広々としており、緑が多くあります。桜の季節は花見もできそうです。アスレチックやジャングルジム、ぶらさがり遊具などわくわくする楽しい遊具がたくさんあります。公園の一角には、昔国道２号線の路面で活躍していた路面電車が置かれています。南側にはバラ園があるため、見頃になるとたくさんの人が訪れています。（2020.07.28時点）
買物施設
グルメシティ 尼崎大庄店
スーパーマルハチ 大庄店
教育施設
大庄小学校 詳細
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（1件の口コミ）
