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リフォーム済

リーベスト千里中央(4階 西向き)

4,890万円 適正価格:?〜?万円
すべての写真(37枚)を⾒る
所在
豊中市 新千里西町2丁目
交通
北大阪急行線「 千里中央 」駅徒歩8分
建物
70.3平米 / 3LDK / 2000年2月築
学校
西丘小学校 / 第九中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

全室がバルコニーに面した角部屋のフルリフォーム物件 収納・設備充実 [4階部分/7階建]

ポイント

★北大阪急行「千里中央駅」徒歩8分!
★大阪モノレール「千里中央駅」徒歩10分!
★緑豊かな住環境!
★オートロックと宅配ボックスあり!
★北西角部屋で採光・通風良好!
★二面バルコニー!
★全室がバルコニーに面し開放的!
★キッチン勝手口付き!
★2023年7月にフルリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『西丘小学校』徒歩9分!
★『第九中学校』徒歩2分!
★『せんちゅうパル』徒歩8分!
★『千里西町公園』徒歩4分!

チェックポイント

◇やや音あり

特徴

  • ニュータウン
  • 角部屋
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『リーベスト千里中央』は、北大阪急行「千里中央駅」から南西方向へ徒歩8分、『豊中市新千里西町2丁目』にある総戸数41戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪モノレール「千里中央駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地。西側には千里緑地(島熊山緑地)が広がっており、緑地内には万葉集にも詠まれた島熊山があります。島熊山緑地には散策路が整備され、様々な動植物に出会うことができます。この辺りは1968年に入居が始まった千里ニュータウンの新千里西町エリア。タウン内は歩車分離・立体交差などにより、歩行者が歩きやすい環境が整えられています。地勢は丘陵地で、標高は約90m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。街路樹、生け垣・庭木のある家が多く、町中も緑豊か。新御堂筋、中央環状線が近くを走っており、車での移動に便利です(やや音あり)。北大阪急行「千里中央駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約7m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は熊谷組。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は屋外機械式・屋外平面式・屋内平面式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分、北西角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積70.3平米の3LDK。二面バルコニーで、全室がバルコニーに面した開放的なプラン(バルコニー面積20.14平米)。玄関から室内への動線がクランク状のため室内が見通せずプライバシーに配慮されています。キッチンは奥まった位置にあるため生活感が出にくく、ゴミの一時置きにも便利な勝手口付き。全室洋室仕様で、全部屋にクロゼット付きです。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房、TV付きインターホンなど…。2023年7月にフルリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は10,000円~17,000円です(2023年6月時点)。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6帖・洋室6帖・洋室5帖)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、給湯器交換、下駄箱交換、照明器具設置、エアコン一基設置、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『西丘こども園(幼保連携型)』徒歩4分、『西丘小学校』徒歩9分、『第九中学校』徒歩2分。最寄りのスーパーは『せんちゅうパル』徒歩8分。その他『千里西町公園』が徒歩4分、『千里緑地』が徒歩5分、『新千里出張所』と『千里図書館』が徒歩11分の場所にあります。

担当者

井口 修平 井口 修平(いぐち しゅうへい) 宅地建物取引士

不動産用語

ニュータウン
ニュータウンという言葉は広義に解釈できますが、一般的には郊外に新たに作られた街のこと。当サイトでは、(1)1950年代以降に開発が行われた大規模な街であること(2)タウン内に学校やスーパーなどの生活施設が設置されていること、この2つの要件を満たす街をニュータウンと呼んでいます。ニュータウンのメリットは整った美しい街並みやタウン内の利便性の他に、隣地とのトラブルの種が少ないことが挙げられます。古くからある街では、敷地の境界が曖昧だったり、他人の給排水管が自分の敷地に埋まっていたりすることも珍しくなく、これらは隣地とのトラブルの元になります。ニュータウンではそのようなことが基本的に無いため、安心して住むことができます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:11,250円
修繕積立金
月額:22,140円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空有
月額費用
月額:10,000円〜17,000円
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
屋外機械式、屋外平面式、屋内平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
ロボットゲート

ヒストリー

  • 2000.02.01

    新築

  • 2023.07

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6帖・洋室6帖・洋室5帖)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、給湯器交換、下駄箱交換、照明器具設置、エアコン一基設置、ハウスクリーニングなど。

  • 2023.10.10

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.04.28

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号508871R

ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「リーベスト千里中央 4,890万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格4,890万円
1m²当りの価格(万円) 62 78万〜 ×2
70万円
安い 高い
物件の価格4,890万円
1m²当りの価格(万円) ×2
70万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
リーベスト千里中央 2024.04 70万円
町名
豊中市新千里西町2丁目
築年月
2000年2月
交通
徒歩8分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩2分
評点合計
70点
リフォーム
全面リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
リーベスト千里中央 2023.03 51万円
町名
豊中市新千里西町2丁目
築年月
2000年2月
交通
徒歩8分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
70点
リフォーム
リフォーム無
フォルム千里中央B棟 2022.10 84万円
町名
豊中市新千里西町2丁目
築年月
1999年8月
交通
徒歩6分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩6分
小学校
徒歩5分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
90.5点
リフォーム
全面リフォーム済

交通

「リーベスト千里中央 4,890万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

北大阪急行線「千里中央」駅の外観

北大阪急行線「千里中央」駅

豊中市新千里東町1丁目5-4物件から 徒歩8分
停車する電車
全て
サービス施設
売店(3ヵ所)、公衆電話(6台)、コインロッカー(61台)

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市新千里西町2丁目
8
北大阪急行「千里中央」駅物件から約 8
19
最終: 23時56分
物件から約 27
JR「新大阪」駅物件から 10km 関西国際空港物件から 62km 大阪国際(伊丹)空港物件から 7km 神戸空港物件から 39km

周辺環境

「リーベスト千里中央 4,890万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

「千里ニュータウン」の中心に位置するのが、この千里中央エリアです。1970年(昭和45年) 万国博覧会の頃にまちびらきが行われています。千里中央からは梅田、新大阪、大阪空港に直接アクセスでき、交通の便が優れている他、駅前には、千里阪急百貨店、大丸ピーコック、せんちゅうパルなどの買物施設も充実します。また駅周辺の住宅地は、整然とした区画になっており、道幅も広く、一戸建ては、土地面積が80坪を超える広い敷地のものが多く見られます。しかしまちびらきから40年が経過し、老朽化などから、再整備が行われています。規制緩和もあり、中層の団地の建て替え、商業、ビジネスエリアでの住宅開発が進んでいます。ますます住宅地としての魅力が増しているエリアだと言えます。

注目スポット

注目スポット
千里西町公園 詳細
所在:豊中市新千里西町2-23物件から徒歩 4

『新千里西町』のオフィス街を抜けてすぐの場所にある公園です。西側は住宅街、北側には『西丘小学校』南側には『西丘保育所』があり、オフィス街に隣接しているとは思えないほど、静かで緑豊かです。丘全体が公園になっており、公園の一番高い場所では、林の間から遠くを見渡すことも出来ます。またグラウンドや遊具もあります。 (2020.08.04時点)

注目スポット
千里緑地 詳細
所在:豊中市物件から徒歩 5

(1件の口コミ)

『千里緑地』は、千里のニュータウンを取り囲む様に残された緑地帯です。一部公園の整備も行なわれていますが、自然のままの雑木林が広がっています。最近では木が茂り過ぎ、太陽の日が入らない暗い森になりつつあったので、ボランティアの方が、間伐などの手入れを行なっているようです。動物や植物も多く、市内では貴重な自然の残る場所です。 (2020.08.04時点)

街の人の声

この街ボイス画像:にし さん(当社のご契約者様)

にし さん(当社のご契約者様)

豊中市新千里東町2丁目在住

男性/53歳/2人家族

一度住んだら他には移れない! 自慢できること 千里中央まで徒歩5分程度で、公園に隣接して緑の多い非常に良い環境です。通勤の際などには御堂筋線、モノレールに乗りやすく、新大阪からの新幹線や伊丹空港からの飛行機の利用も便利で、遠方への出張にも困りません。
古い団地の建て替えで若い方の転入もあり、住人の高齢化はあまり感じません。環境が良すぎて、一度住んだら他には移れない位良い場所です。
気になること 千里中央は車と人が分離された設計です。古い町なので車椅子等での移動の際には、段差や階段、公園には坂がありますので、足が不自由になると外出しにくくなるかもしれません。今後の地下鉄延伸でどのように変わるか注目しています。

この街ボイス画像:チミー さん(当社のご契約者様)

チミー さん(当社のご契約者様)

豊中市新千里南町2丁目在住

女性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

梅田までは電車で1本。緑豊かで春は桜、秋は紅葉が楽しめます。 自慢できること 桃山台駅から梅田までは電車で1本。通勤にとても便利です。緑豊かで春は桜、秋は紅葉が楽しめます。

この街ボイス画像:けいちゃん(当社のご契約者様)

けいちゃん(当社のご契約者様)

豊中市新千里南町2丁目在住

男性/39歳/5人家族(うち子ども3人)

交通便利な立地です! 自慢できること 御堂筋線に直通する北大阪急行の桃山台駅と千里中央駅の間にあり、大阪市内への電車のアクセスが良いです。また、吹田ICや池田IC、大阪市内にアクセスできる新御堂筋があり、車の移動も非常に便利です。道路も広く、公園も多く、コンビニやスーパーもあるため生活がしやすいです。 気になること 丘陵地にあるので自然が多いですが、桃山台駅までは坂になっており、普通の自転車ではしんどいのでアシスト自転車が推奨です。旧環状線が時間帯によって混雑するときがあります。将来、建て替える予定があるみたいですが、近隣センターが古い感じがします。

買物施設

「リーベスト千里中央 4,890万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
せんちゅうパル

せんちゅうパル

豊中市新千里東町1-3 物件から徒歩 8
営業時間:10:00~19:00 駐車場:有 概要:北大阪急行線「千里中央」駅前にある160もの専門店からなるショッピングセンター。地下には千里中央の駅があります。営業時間は店舗により異なります。(2020.08.29時点)
ダイエー(休業中) 千里中央店

ダイエー(休業中) 千里中央店

豊中市新千里東町1-5-2 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~22:30 駐車場:有(3000台) 概要:2018年6月18日(月)に発生た大阪府北部の地震の影響により休業中。(2020.07.21時点)

教育施設

「リーベスト千里中央 4,890万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
みくま幼稚園

みくま幼稚園 詳細

豊中市新千里西町2丁目23-2 物件から徒歩 9
『みくま幼稚園』は、北大阪急行線「千里中央」駅より西方向へ徒歩7分、『新千里西町2丁目』の緑豊かな住宅地にある私立の幼稚園です。南側には隣接して『豊中市立西丘小学校』があります。開園は昭和42年。敷地が広く、施設・遊具が充実。園庭は約40m×約40mです。教育理念は「人として幸せに生きるために、感じる、楽しむ、思いやる子供を育てる」。教育の柱は「知(知育)・体(体育)・徳(徳育)」の3つです。
西丘小学校

西丘小学校 詳細

豊中市新千里西町2丁目23-1 物件から徒歩 9
『西丘小学校』は、北大阪急行「千里中央」駅から西方向へ徒歩約8分、静かな住宅地にあります。すぐ南側には小高い丘に作られた『千里西町公園』があり、周辺は緑豊かな環境です。創設は昭和42年です。 (2020/07/28時点)
第九中学校

第九中学校 詳細

豊中市新千里南町1丁目4-1 物件から徒歩 2
『第九中学校』は、「千里中央」駅から南西方向へ徒歩10分、中央環状線のすぐ南側にあります。『千里南町公園』に隣接しており、周囲は緑が豊かです。昭和45年に創設されています。『第九中学校』の卒業生に、歌手の「矢井田瞳」とお笑いタレントの「藤井隆」がいます。 (2020/07/30時点)

物件データ

「リーベスト千里中央 4,890万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
リーベスト千里中央
所在地
大阪府豊中市新千里西町2丁目
交通
北大阪急行線「千里中央」駅徒歩8分
→北大阪急行線沿線の不動産
→北大阪急行線「千里中央」駅の不動産
大阪モノレール線「千里中央」駅徒歩10分
階数
7階建
所在階
4階部分
構造
RC造
築年月
2000年2月
専有面積
70.3㎡
間取り
3LDK
バルコニー
20.14㎡ (方向:西)
管理費
11,250円/月
修繕積立金
22,140円/月
駐車場
空有
総戸数
41戸
現況
空家
引渡
相談
設備
上下水道/電気/都市ガス/エレベーター/給湯/都市ガス
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西丘小学校
→西丘小学校区内の不動産
中学校区
第九中学校
→第九中学校区内の不動産
物件番号
508871R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 豊中営業所

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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