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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ高槻市日吉台一番町 新築一戸建て（1号地）
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ポイント
★高台の閑静な住宅地！
★全2区画の分譲地！
★敷地面積約48坪！
★並列2台駐車可！（車種による）
★LD上部に開放感のある吹抜けあり！
★キッチン横にパントリーあり！
★主寝室にウォークインクロゼット付き！
★『日吉台小学校』徒歩5分！
★『芝谷中学校』徒歩11分！
★『いかり高槻店』徒歩6分！
★『古曽部防災公園』徒歩19分！
チェックポイント
◇別途費用396万円特徴
- 新築
- 車2台以上
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件はJR東海道本線「高槻駅」から北へバス乗車約7分・徒歩3分、『高槻市日吉台一番町』にある新築一戸建てです。
周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地です。南側を名神高速道路、東側を新名神高速道路が走っています。新名神高速道路の手前には檜尾川が流れ、向かい側には若山（太閤山）があり、気軽にはハイキングを楽しむことができます。近い場所に『新日吉台公園』『日吉台すこやか公園』などの小さな公園が点在しています。地勢は丘陵地（高槻丘陵）で、標高は約70m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。高槻インターチェンジが近く、車での移動にたいへん便利です。JR東海道本線「高槻駅」との高低差は約40m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約48坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。北東付け道路。車並列2台分の駐車スペースがあります（車種による）。間取りは延床面積147.78平米の3SLDK。LD上部に開放感のある吹抜けが設けられたプラン。キッチン横にパントリーがあります。主寝室にウォークインクロゼット付き。サービスルーム（納戸）は多目的に利用できます。現況は完成済みです。別途、外構費用1,980,000円、建築確認費用550,000円、水道工事費用330,000円、地盤・建物保証料1,100,000円が必要です。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『日吉台保育園』徒歩7分、『日吉台小学校』徒歩5分、『芝谷中学校』徒歩11分。買物施設は『いかり 高槻店』徒歩6分、『フレンドマート 高槻美しが丘店』徒歩10分、『モリタ屋 聖ヶ丘店』徒歩14分など…。その他『古曽部防災公園』が徒歩19分、『服部図書館』が徒歩20分の距離にあります。
不動産用語
- サービスルーム
- サービスルーム（納戸）とは、建築基準法で定める居室の基準に対して採光や通風が不足していたり、天井高が低かったりする部屋のことです。表記の際は、サービスルームの頭文字を取ってSと呼ばれたり、また英語で巣を意味するDENや納戸の頭文字を取ってNとして表記されることもあります。窓や収納が付いたサービスルーム（納戸）も多く実際の利用は、納戸としてではなく、書斎や個室に使われることも少なくありません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
2023.06.20
本サイトに公開
-
2023.10.31
新築
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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交通
「高槻市日吉台一番町 一戸建て 6,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「高槻」駅
- 停車する電車
- 新快速、快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～20:00 みどりの券売機 5:30～23:00 定期券がお求めになれる券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
6本～12本/1時間（8時台）
周辺環境
「高槻市日吉台一番町 一戸建て 6,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
高槻市の北部に存する区画の整理された地域。約50坪～70坪の大きな区画の一戸建てが立ち並んでおり、閑静な住宅地となっております。弥生時代に高槻丘陵で屋根や急斜面を造成して100棟以上の竪穴式住居等が開発され、多くの土器や食料、農耕具も見つかったそうです。こうして2000年近く前に一旦開発され住宅地になっており、現代になってさらに大規模な開発が行われ再び住宅地となって多くの人が暮らすことになりました。ただ、病院は点在しているものの、地区計画の影響もあり商業施設が少ない地域となっておりますので、買い物施設は比較的少ないです。エリアの少し南側にいくと、スーパーやコンビニがあります。駅からは離れているため、車やバスなどを利用されている方が多いです。平成29年頃に高速道路のICが新設予定で、車での移動がさらに便利になりそう。地勢は丘陵地になっており、名神高速道路より北側にゆるやかに上り坂になっています。
注目スポット
（1件の口コミ）
『古曽部防災公園』はJR「高槻」駅から北方向へ約1.6km、敷地面積約4.5ヘクタールの広々とした公園です。名前の通り防災機能を兼ね備えており、災害時には市民の避難地となり、救援物資の供給を行う拠点となります。大型複合遊具や健康遊具などが設置された多目的広場や、体育館、野球場が整備されており、市民の活動の場となっています。（2020.07.30時点）
『緑が丘公園』は緑が丘2丁目の南西部にある面積が1.72ヘクタールの公園です。名神高速道路の北側に位置し、1992年（平成4年）に開園。広場を囲むように様々な種類の木が植えられています。公園の南側には多目的広場とともにすべり台やシーソーなどの遊具が設置され、北側には斜面を生かした展望広場があります。（2020.07.30時点）
街の人の声
Kazu さん（当社のご契約者）
高槻市日吉台六番町在住
男性／61歳／2人家族
ファミリーに適した街です。 自慢できること 大阪・京都へのアクセスが便利。車でも高速道路や幹線へのアクセスもよいです。休日に自然に触れ合うような山川へも車で30分以内で行けます。学校の校区や環境も良いのでファミリーにも適した所です。フレンドリーな方が多く、安心して住めます。 気になること 坂が多い街なので、高齢者には少し大変かもしれません。高齢になり車の運転ができなくなった後は、買い物やその他日用品の手配が大変になります。また病院や医院も車がないと通えないと思います。車の有無で生活の利便性が大きく変わります。
買物施設
いかり 高槻店
フレンドマート 高槻美しが丘店
教育施設
日吉台小学校 詳細
芝谷中学校 詳細
