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この物件は阪神本線「武庫川駅」から南東へ徒歩8分、『尼崎市元浜町2丁目』にある新築一戸建てです。複数駅が利用可能で、阪神武庫川線「東鳴尾駅」からは徒歩17分の距離にあります。
周辺は第一種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地。東側を県道192号尼崎港崇徳院線(尼宝線)が走っています。東へ歩くとロングスライダーやわんぱく池などが整備された子供に人気の公園『元浜緑地』があり、西へ歩くと河川敷にサイクリングロードや公園が整備された武庫川が流れています。この辺りは昭和10年から昭和24年にかけて事業が行われた大庄の土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦。標高は約0m。道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。阪神高速3号神戸線の尼崎西の出入口、阪神高速5号湾岸線の末広インターチェンジにアクセスしやすく、車での移動に便利です。阪神本線「武庫川駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約6m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約26坪。北付け道路。車1台分の駐車スペースがあります(車種による)。間取りは延床面積86.99平米の4LDK。リビング階段のプラン。個室へはリビングを通ってアクセスするため、家族の動きが見えやすく安心です。全居室に収納スペース付きで、階段下収納や、ゆとりのあるシューズインクロークがあるのもポイント。現況は完成済みのため、室内の見学ができます。
教育施設は『元浜保育所』徒歩7分、『みのり幼稚園』徒歩2分、『わかば西小学校』徒歩6分、『大庄中学校』徒歩21分。買物施設は『ライフ 武庫川店』徒歩3分、『グルメシティ 尼崎大庄店』徒歩12分など…。その他『医療法人 純徳会 田中病院』と『元浜緑地』が徒歩6分、『武庫川』が徒歩8分の距離にあります。
担当者
和田 萌絵美(わだ もえみ) 宅地建物取引士2023.06.04
本サイトに公開
2023.11.30
新築
現在
2024.04.28
情報更新予定
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ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細
フリーダイヤル0120-070-709「尼崎市元浜町2丁目 一戸建て 3,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪神本線「武庫川」駅
駅までの道のり(高低差)
「尼崎市元浜町2丁目 一戸建て 3,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪神本線「武庫川」駅は、武庫川にかかる橋の上にホームがあり、尼崎・西宮の両側に改札がある国内でも珍しい駅です。このエリアは、その「武庫川」駅の東側に広がる、戸建とマンションが混在する古くからの住宅地です。阪神沿線の特徴である「下町」特有の雰囲気が強く残り、道路幅員の狭い入り組んだ場所と、区画整理が行われた場所とがあります。駅南側の「元浜町」「武庫川町」の中には、道路幅員が広くすっきりとした街並みも見られます。県道341号線(通称:甲子園尼崎線)の南側は、大きな工場が並ぶ臨海工業地帯ですが、エリア内には工場はあまり見られず、静かな雰囲気。元浜町1丁目にある「元浜緑地」は平成3年に日本で最初にできた「大気汚染対策緑地」で、地域の大気浄化や住民の健康保持増進を目的につくられました。水遊びのできる池や広い芝生、わくわくするような遊具がたくさんあり、いつも小さな子どもたちでにぎわっています。
(2件の口コミ)
道路を挟んで両手に分かれており、広い芝生のあるエリアと、わくわくするような遊具がたくさんあるエリアに分かれています。船のかたちをしたアスレチックや、長いすべり台は小さな子どもたちで大にぎわい!春になると桜がきれいに咲き、お弁当を広げてお花見をする方の姿をよく見かけます。夏は、噴水がある池で水遊びをする人で賑わっています。(2020.07.28時点)
(6件の口コミ)
『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2020.07.28時点)
(1件の口コミ)
尼崎競艇場に隣接する公園です。広々としており、緑が多くあります。桜の季節は花見もできそうです。アスレチックやジャングルジム、ぶらさがり遊具などわくわくする楽しい遊具がたくさんあります。公園の一角には、昔国道2号線の路面で活躍していた路面電車が置かれています。南側にはバラ園があるため、見頃になるとたくさんの人が訪れています。(2020.07.28時点)
ライフ 武庫川店
グルメシティ 尼崎大庄店
みのり幼稚園 詳細
(1件の口コミ)
わかば西小学校 詳細
大庄中学校 詳細
(1件の口コミ)
「尼崎市元浜町2丁目 一戸建て 3,880万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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