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リフォーム済

芦屋翠ヶ丘パークマンション(4階 西向き)

2,090万円 適正価格:?〜?万円
すべての写真(38枚)を⾒る
所在
芦屋市 翠ケ丘町
交通
JR東海道本線「 芦屋 」駅徒歩12分
建物
58.47平米 / 2LDK / 1974年11月築
学校
岩園小学校 / 山手中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

北西角部屋、2023年6月にリフォーム済み 空室 分譲トランクルーム付き [4階部分/8階建]

ポイント

★JR「芦屋駅」徒歩12分!
★阪神「打出駅」徒歩13分!
★阪急「芦屋川駅」徒歩17分!
★緑豊かな住宅地!
★北西角部屋で採光・通風良好!
★採光面を広く確保した横長リビングのプラン!
★分譲トランクルーム付き!
★2023年6月にリフォーム済み!
★家具・照明器具付き!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『岩園小学校』徒歩7分!
★『いかり』徒歩2分!
★『仲ノ池緑地公園』徒歩5分!

チェックポイント

◇やや音あり
◇『山手中学校』徒歩29分

特徴

  • 角部屋
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『芦屋翠ヶ丘パークマンション』はJR「芦屋」駅から北東方向へ徒歩12分、『芦屋市翠ヶ丘町』にある総戸数136戸の大規模マンションです。駅からの道のりは一部坂道で、JR「芦屋」駅との高低差は約10m。JR東海道本線、阪急神戸線、阪神本線の3沿線が利用可能で、阪神「打出」駅からは徒歩13分、阪急「芦屋川」駅からは徒歩17分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。北側を阪急神戸線、南側をJR東海道本線が走っています。大正時代の終わりから昭和のはじめにかけて宅地造成が始まった場所。町内に4世紀後半に築造された直径約36メートル、高さ約3メートルの円噴『阿保親王塚』があります。またこの辺りは江戸の末期、海の防備の為に『打出陣屋』が設けられていた場所です。地勢は丘陵地で、標高は約30m。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家、敷地の周囲に植栽スペースを設けた集合住宅が多く、町中は緑豊か。阪神高速3号神戸線の芦屋の出入口が近く、車での移動に便利です。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。建物は8階建てで、施工は三井建設。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分、北西角部屋で採光・通風良好です。間取りは専有面積58.47平米の2LDK。採光面を広く確保した横長リビングのプラン。各個室に収納スペース付き。玄関は防犯性に優れた内開きドアです。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能など…。2023年6月にリフォーム済み。家具・照明器具付きの販売です(2023年7月時点)。現況は空き部屋。トランクルーム権利付き。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は12,000円~15,500円です(2023年5月時点)。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(朝日ウッドテック)、建具(全室)、巾木新調、キッチン交換(クリナップ・食洗機付き)、洗面台交換(Panasonic)、トイレ交換(タンクレス・アラウーノ)、ユニットバス交換(1216サイズ、LIXIL、浴室乾燥機付き)、下駄箱交換、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『岩園保育所』徒歩5分、『岩園小学校』徒歩7分、『山手中学校』徒歩29分。最寄りのスーパーは『いかり 芦屋店』徒歩2分。その他『仲ノ池緑地公園』が徒歩5分、『芦屋セントマリア病院』と『夙川グリーンプレイス』が徒歩10分の場所にあります。

担当者

加藤 健太 加藤 健太(かとう けんた) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:13,540円
修繕積立金
 -
トランクルーム
月額:350円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空有
月額費用
月額:12,000円〜15,500円
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
 -
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1974.11.01

    新築

  • 2023.06

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(朝日ウッドテック)、建具(全室)、巾木新調、キッチン交換(クリナップ・食洗機付き)、洗面台交換(Panasonic)、トイレ交換(タンクレス・アラウーノ)、ユニットバス交換(1216サイズ、LIXIL、浴室乾燥機付き)、下駄箱交換、ハウスクリーニングなど。

  • 2023.07.21

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.04.28

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号507417R

ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「芦屋翠ヶ丘パークマンション 2,090万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格2,090万円
1m²当りの価格(万円) 28 44万〜 ×1 ×1 36
36万円
安い 高い
物件の価格2,090万円
1m²当りの価格(万円) ×2 ×1 36
36万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
芦屋翠ヶ丘パークマンション 2024.02 36万円
町名
西宮市翠ケ丘町
築年月
1974年11月
交通
徒歩12分
エントランス
優る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩29分
評点合計
34.5点
リフォーム
全面リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
芦屋翠ヶ丘パークマンション 2021.02 28万円
町名
芦屋市翠ケ丘町
築年月
1974年1月
交通
徒歩12分
エントランス
優る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩7分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
33.5点
リフォーム
全面リフォーム済
芦屋翠ヶ丘パークマンション 2022.11 36万円
町名
芦屋市翠ケ丘町
築年月
1974年11月
交通
徒歩12分
エントランス
優る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩7分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
40点
リフォーム
全面リフォーム済

交通

「芦屋翠ヶ丘パークマンション 2,090万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「芦屋」駅の外観

JR東海道本線「芦屋」駅

芦屋市船戸町1-30物件から 徒歩12分
停車する電車
新快速、快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 6:30~23:00 みどりの券売機 5:00~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県芦屋市翠ケ丘町
12
JR「芦屋」駅物件から約 12
13
最終: 24時28分
物件から約 25
JR「新大阪」駅物件から 21km 関西国際空港物件から 63km 大阪国際(伊丹)空港物件から 17km 神戸空港物件から 20km

周辺環境

「芦屋翠ヶ丘パークマンション 2,090万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『阪急以南~JR以北エリア』は坂の多い芦屋市において、地勢がほぼ平坦であることが特徴です。JR「芦屋」駅前は『ラポルテ芦屋』など商業施設があり、百貨店やおしゃれなショップが集まっていますが、駅から少し離れるとすぐに芦屋らしい閑静な住宅地が広がっています。敷地面積の大きなお屋敷のような一戸建てや凝った作りのタイル貼りのマンションが並んでおり、生垣やきれいに整えられた庭から、緑で潤った雰囲気が味わえます。街中にはお洒落な喫茶店やショップも点在しており、閑静な住環境と、平坦な地形、駅近くの利便性などが両立する、暮らしやすいエリアと言えます。

注目スポット

注目スポット
仲ノ池緑地公園 詳細
所在:芦屋市岩園町物件から徒歩 5

芦屋市と西宮市の境付近にある緑地。阪急神戸線の北側にあり、住宅街の中とは思えないほど自然あふれる公園になっています。大きな「仲ノ池」を中心として、水辺の植物、生物を観察できる「自然生態観察公園」で、ゆっくりと散歩をしたり、ウォーキングをするのに最適です。静かで、とても優雅な空気が流れています。(2020.07.16時点)

注目スポット
夙川グリーンプレイス 詳細
所在:西宮市大谷町7番1号物件から徒歩 10

『夙川グリーンプレイス』は、阪急神戸線「夙川」駅から南西方向へ徒歩約12分、JR東海道本線「さくら夙川」駅から西方向へ徒歩約19分、山手幹線沿いの「西宮市大谷町」にある買物施設やクリニック、レストラン、カフェなどが集まるショッピングセンターです。開設は2021年9月。JR西日本社宅跡地にあり、運営はJR西日本グループのJR西日本アーバン開発。2階建てと3階建ての全6棟の店舗が、広場を囲むように配置されています。敷地内にペットスポットもあり、お散歩がてらお買い物やお茶に立ち寄るにもピッタリの場所。もちろん駐車場や駐輪場、バイク置場も完備されています。

注目スポット
ラポルテ 詳細
所在:芦屋市船戸町4物件から徒歩 12

(3件の口コミ)

JR「芦屋」駅直結の商業ビル。ロータリーを囲むように西館・東館・北館・本館に分かれ、中央にホテル竹園があります。『コープデイズ芦屋』や、銀行、郵便局など普段の生活に便利な施設の他、オシャレなカフェやベーカリーショップなどがありいつもたくさんの人で賑わう場所です。 (2020.07.16時点)

街の人の声

この街ボイス画像:プラネ さん(当社のご契約者様)

プラネ さん(当社のご契約者様)

芦屋市月若町在住

男性/44歳/3人家族

老若男女が暮らしやすい町だと思います。 自慢できること 阪急芦屋川のすくそばに住んでいるので、芦屋の便利なスポット(JR芦屋、市役所)なども簡単にアクセスすることができます。その上、阪急電車で西宮、梅田、三宮に簡単に出かけることができて、子供から高齢者まで生活しやすいと思います。 気になること 芦屋市は阪急沿線から北は急に坂道が多くなります。ただ、阪急電車より南側は海まで平坦な道が続いているので、徒歩、自転車で移動はしやすいです。ベッドタウンとしては、このうえなく住みやすい街ではないかと思っています。

この街ボイス画像:S.S さん(当社のご契約者様)

S.S さん(当社のご契約者様)

芦屋市松ノ内町在住

女性/20歳/2人家族

海も山も歩いて行けます! 自慢できること 六甲山や芦屋川、海があり自然が豊かで、大阪や三宮へのアクセスがいいです。芦屋川沿いを歩いていると、カモやシラサギ、時にはカワセミにも出会えます。海も山も歩いていく事が出来ます。あと美味しい飲食店やお店が多くて、街を歩いているだけで楽しくなります!ただ芦屋駅前の店舗はやや物価が高い感じ…。

買物施設

「芦屋翠ヶ丘パークマンション 2,090万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
いかり 芦屋店

いかり 芦屋店

芦屋市岩園町1-25 物件から徒歩 2
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有(80台) 概要:(2020.07.21時点)
コープミニ 大谷

コープミニ 大谷

西宮市大谷町6-4 物件から徒歩 7
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:芦屋市と西宮市との市境付近、大谷町の住宅街にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)

教育施設

「芦屋翠ヶ丘パークマンション 2,090万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
芦屋みどり幼稚園

芦屋みどり幼稚園 詳細

芦屋市翠ケ丘町9-5 物件から徒歩 6
『芦屋みどり幼稚園』は、JR神戸線「芦屋」駅から東方向へ徒歩11分、「翠ケ丘町」にある私立幼稚園です。周辺は山手幹線から一本中へ入った閑静な住宅街で、北方向へ少し歩くと阿保親王墓があります。「がんばり、やる気/けじめのある生活/情緒の安定した人格形成/思いやりの心/居場所のある安心感」を大切に保育を実施しています。
岩園小学校

岩園小学校 詳細

芦屋市岩園町23-41 物件から徒歩 7
『岩園小学校』は、阪急「芦屋川」駅から北東方向へ徒歩約17分、六麓荘に程近い『岩園町』の閑静な住宅地にあります。岩ヶ平公園や、仲ノ池緑地などのほか、沿道などにも緑が多いエリアです。昭和8年に精道村立岩園尋常小学校として開校しました。敷地北側に校舎がロの字型で配置され、更にその北側にプールや体育館があり、南側にグラウンドが配置されています。
山手中学校

山手中学校 詳細

芦屋市三条町39-10 物件から徒歩 29
『山手中学校』は、阪急「芦屋川」駅より北東へ徒歩15分、六甲山の裾野『三条町』の高台の住宅地にあります。六甲山の登山口にも近く、周辺は自然がいっぱいです。創設は昭和22年です。 (2020.07.23時点)

物件データ

「芦屋翠ヶ丘パークマンション 2,090万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
芦屋翠ヶ丘パークマンション
所在地
兵庫県芦屋市翠ケ丘町
交通
JR東海道本線「芦屋」駅徒歩12分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「芦屋」駅の不動産
阪神本線「打出」駅徒歩13分
阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩17分
阪急神戸線「夙川」駅徒歩18分
階数
8階建
所在階
4階部分
構造
RC造
築年月
1974年11月
専有面積
58.47㎡
間取り
2LDK
バルコニー
6.79㎡ (方向:西)
管理費
13,540円/月
修繕積立金
駐車場
空有
総戸数
136戸
現況
空家
引渡
期日指定(2023年6月下旬)
設備
電気/上下水道/都市ガス/エレベーター/トランクルーム/ガス湯沸器
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
岩園小学校
→岩園小学校区内の不動産
中学校区
山手中学校
→山手中学校区内の不動産
物件番号
507417R
※修繕積立金については、管理費(決済時に管理費の20%を積立金に充当)に含まれます

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 西宮営業所

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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