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ポイント
★阪神「打出駅」徒歩13分！
★阪急「芦屋川駅」徒歩17分！
★緑豊かな住宅地！
★北西角部屋で採光・通風良好！
★採光面を広く確保した横長リビングのプラン！
★分譲トランクルーム付き！
★2023年6月にリフォーム済み！
★家具・照明器具付き！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『岩園小学校』徒歩7分！
★『いかり』徒歩2分！
★『仲ノ池緑地公園』徒歩5分！
チェックポイント
◇やや音あり◇『山手中学校』徒歩29分
特徴
- 角部屋
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『芦屋翠ヶ丘パークマンション』はJR「芦屋」駅から北東方向へ徒歩12分、『芦屋市翠ヶ丘町』にある総戸数136戸の大規模マンションです。駅からの道のりは一部坂道で、JR「芦屋」駅との高低差は約10m。JR東海道本線、阪急神戸線、阪神本線の3沿線が利用可能で、阪神「打出」駅からは徒歩13分、阪急「芦屋川」駅からは徒歩17分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。北側を阪急神戸線、南側をJR東海道本線が走っています。大正時代の終わりから昭和のはじめにかけて宅地造成が始まった場所。町内に4世紀後半に築造された直径約36メートル、高さ約3メートルの円噴『阿保親王塚』があります。またこの辺りは江戸の末期、海の防備の為に『打出陣屋』が設けられていた場所です。地勢は丘陵地で、標高は約30m。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家、敷地の周囲に植栽スペースを設けた集合住宅が多く、町中は緑豊か。阪神高速3号神戸線の芦屋の出入口が近く、車での移動に便利です。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。建物は8階建てで、施工は三井建設。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分、北西角部屋で採光・通風良好です。間取りは専有面積58.47平米の2LDK。採光面を広く確保した横長リビングのプラン。各個室に収納スペース付き。玄関は防犯性に優れた内開きドアです。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能など…。2023年6月にリフォーム済み。家具・照明器具付きの販売です（2023年7月時点）。現況は空き部屋。トランクルーム権利付き。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は12,000円～15,500円です（2023年5月時点）。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（朝日ウッドテック）、建具（全室）、巾木新調、キッチン交換（クリナップ・食洗機付き）、洗面台交換（Panasonic）、トイレ交換（タンクレス・アラウーノ）、ユニットバス交換（1216サイズ、LIXIL、浴室乾燥機付き）、下駄箱交換、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『岩園保育所』徒歩5分、『岩園小学校』徒歩7分、『山手中学校』徒歩29分。最寄りのスーパーは『いかり 芦屋店』徒歩2分。その他『仲ノ池緑地公園』が徒歩5分、『芦屋セントマリア病院』と『夙川グリーンプレイス』が徒歩10分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1974.11.01
新築
-
2023.06
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（朝日ウッドテック）、建具（全室）、巾木新調、キッチン交換（クリナップ・食洗機付き）、洗面台交換（Panasonic）、トイレ交換（タンクレス・アラウーノ）、ユニットバス交換（1216サイズ、LIXIL、浴室乾燥機付き）、下駄箱交換、ハウスクリーニングなど。
-
2023.07.21
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696- 住所
- 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| 芦屋翠ヶ丘パークマンション | 2024.02 | 36万円 |
- 町名
- 西宮市翠ケ丘町
- 築年月
- 1974年11月
- 交通
- 徒歩12分
- エントランス
- 優る
- セキュリティ
- 無
- 周辺環境
- 普通
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩2分
- 小学校
- 徒歩29分
- 評点合計
- 34.5点
- リフォーム
- 全面リフォーム済
交通
「芦屋翠ヶ丘パークマンション 2,090万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「芦屋」駅
- 停車する電車
- 新快速、快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 6:30～23:00 みどりの券売機 5：00～23：00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「芦屋翠ヶ丘パークマンション 2,090万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『阪急以南～JR以北エリア』は坂の多い芦屋市において、地勢がほぼ平坦であることが特徴です。JR「芦屋」駅前は『ラポルテ芦屋』など商業施設があり、百貨店やおしゃれなショップが集まっていますが、駅から少し離れるとすぐに芦屋らしい閑静な住宅地が広がっています。敷地面積の大きなお屋敷のような一戸建てや凝った作りのタイル貼りのマンションが並んでおり、生垣やきれいに整えられた庭から、緑で潤った雰囲気が味わえます。街中にはお洒落な喫茶店やショップも点在しており、閑静な住環境と、平坦な地形、駅近くの利便性などが両立する、暮らしやすいエリアと言えます。
注目スポット
芦屋市と西宮市の境付近にある緑地。阪急神戸線の北側にあり、住宅街の中とは思えないほど自然あふれる公園になっています。大きな「仲ノ池」を中心として、水辺の植物、生物を観察できる「自然生態観察公園」で、ゆっくりと散歩をしたり、ウォーキングをするのに最適です。静かで、とても優雅な空気が流れています。（2020.07.16時点）
『夙川グリーンプレイス』は、阪急神戸線「夙川」駅から南西方向へ徒歩約12分、JR東海道本線「さくら夙川」駅から西方向へ徒歩約19分、山手幹線沿いの「西宮市大谷町」にある買物施設やクリニック、レストラン、カフェなどが集まるショッピングセンターです。開設は2021年9月。JR西日本社宅跡地にあり、運営はJR西日本グループのJR西日本アーバン開発。2階建てと3階建ての全6棟の店舗が、広場を囲むように配置されています。敷地内にペットスポットもあり、お散歩がてらお買い物やお茶に立ち寄るにもピッタリの場所。もちろん駐車場や駐輪場、バイク置場も完備されています。
（3件の口コミ）
JR「芦屋」駅直結の商業ビル。ロータリーを囲むように西館・東館・北館・本館に分かれ、中央にホテル竹園があります。『コープデイズ芦屋』や、銀行、郵便局など普段の生活に便利な施設の他、オシャレなカフェやベーカリーショップなどがありいつもたくさんの人で賑わう場所です。 （2020.07.16時点）
街の人の声
プラネ さん（当社のご契約者様）
芦屋市月若町在住
男性／44歳／3人家族
老若男女が暮らしやすい町だと思います。 自慢できること 阪急芦屋川のすくそばに住んでいるので、芦屋の便利なスポット（JR芦屋、市役所）なども簡単にアクセスすることができます。その上、阪急電車で西宮、梅田、三宮に簡単に出かけることができて、子供から高齢者まで生活しやすいと思います。 気になること 芦屋市は阪急沿線から北は急に坂道が多くなります。ただ、阪急電車より南側は海まで平坦な道が続いているので、徒歩、自転車で移動はしやすいです。ベッドタウンとしては、このうえなく住みやすい街ではないかと思っています。
S.S さん（当社のご契約者様）
芦屋市松ノ内町在住
女性／20歳／2人家族
海も山も歩いて行けます！ 自慢できること 六甲山や芦屋川、海があり自然が豊かで、大阪や三宮へのアクセスがいいです。芦屋川沿いを歩いていると、カモやシラサギ、時にはカワセミにも出会えます。海も山も歩いていく事が出来ます。あと美味しい飲食店やお店が多くて、街を歩いているだけで楽しくなります！ただ芦屋駅前の店舗はやや物価が高い感じ…。
買物施設
いかり 芦屋店
コープミニ 大谷
教育施設
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