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リフォーム済

パストラルハイム豊中(4階 南東向き)

1,477万円 適正価格:?〜?万円
すべての写真(22枚)を⾒る
所在
豊中市 上野西4丁目
交通
阪急宝塚線「 豊中 」駅徒歩18分
建物
67.21平米 / 2LDK+N / 1977年3月築
学校
桜井谷東小学校 / 第二中学校
パストラルハイム豊中(4階 南東向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

両面バルコニーで開放的な南東向きのリフォーム物件 納戸あり 2沿線利用可 [4階部分/9階建]

ポイント

★大阪モノレール「柴原阪大前駅」徒歩12分!
★阪急「豊中駅」徒歩18分!
★2沿線利用可能!
★スキップフロア設計!
★敷地内北東側に公園有り!
★南東向きで採光良好!
★両面バルコニーのプラン!
★玄関先から室内が見通せないセンターイン!
★約2.5帖の納戸あり!
★2023年5月にリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★『桜井谷東小学校』徒歩9分!
★『第二中学校』徒歩13分!
★『コープミニ』徒歩5分!
★『ロマンチック街道』徒歩7分!

特徴

  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『パストラルハイム豊中』は、阪急「豊中」駅から北東へ徒歩約18分、『豊中市上野西4丁目』にあるマンションです。阪急線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール線「柴原」駅へは徒歩12分。敷地より北方向約50mの位置には「中央環状線」が走っており、状況によっては音がするかもしれません。西方向には千里川が流れ、敷地の南側には一戸建てが中心に立ち並び、ところどころ田畑が残る住宅地。第1種中高層住居専用地域に指定されています。建物はスキップフロア設計。敷地内には来客用駐車場や公園などもあります。なおペットの飼育はできません。
この物件は4階部分の南東向き。採光良好です。間取りは専有面積67.21平米の2LDK+N。二面バルコニーのセンターインプラン。和室はLDKと続き間になっており、2方向に出入り口が設けられています。室内廊下に面した納戸あり。バルコニー面積は合計13.96平米です。付帯設備は浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、TV付きインターホンなど…。2023年5月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、クッションフロア張替え、床リペア工事、畳表替え、襖張替え、キッチン交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、給湯器交換、ダウンライト交換、インターホン交換など。】
保育施設・学校は『あけぼの風の森保育園』徒歩4分、『桜井谷東小学校』徒歩9分、『第二中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『コープミニ 桜の町』徒歩5分。その他『財団法人豊中市医療保健センター診察所』が徒歩6分、『ロマンチック街道』が徒歩7分、『市立豊中病院』が徒歩12分の場所にあります。

担当者

井口 修平 井口 修平(いぐち しゅうへい) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:5,900円
修繕積立金
月額:14,380円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空無
月額費用
 -
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
屋外平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1977.03.01

    新築

  • 2023.05

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え、クッションフロア張替え、床リペア工事、畳表替え、襖張替え、キッチン交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、給湯器交換、ダウンライト交換、インターホン交換など。

  • 2023.08.18

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号507223R

ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「パストラルハイム豊中 1,477万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,477万円
1m²当りの価格(万円) 14 30万〜 ×10 ×1 15 ×1 16 ×1 18 ×1 21 ×2 22 ×1 27 ×1 29
22万円
安い 高い
物件の価格1,477万円
1m²当りの価格(万円) ×10 ×1 ×1 21 ×2 22
22万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
パストラルハイム豊中 2024.03 22万円
町名
豊中市上野西4丁目
築年月
1977年3月
交通
徒歩18分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩16分
小学校
徒歩13分
評点合計
33.5点
リフォーム
一部リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
パストラルハイム豊中 2021.03 13万円
町名
豊中市上野西4丁目
築年月
1977年3月
交通
徒歩18分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩16分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
32.5点
リフォーム
リフォーム無
パストラルハイム豊中 2021.08 13万円
町名
豊中市上野西4丁目
築年月
1977年3月
交通
徒歩18分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩16分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
27点
リフォーム
リフォーム無
パストラルハイム豊中 2021.02 15万円
町名
豊中市上野西4丁目
築年月
1977年3月
交通
徒歩18分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩16分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
30点
リフォーム
リフォーム無
パストラルハイム豊中 2021.02 16万円
町名
豊中市上野西4丁目
築年月
1977年3月
交通
徒歩18分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩16分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
27点
リフォーム
リフォーム無
パストラルハイム豊中 2023.03 18万円
町名
豊中市上野西4丁目
築年月
1977年3月
交通
徒歩18分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩16分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
35.5点
リフォーム
リフォーム無
パストラルハイム豊中 2021.06 21万円
町名
豊中市上野西4丁目
築年月
1977年3月
交通
徒歩18分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩16分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
27点
リフォーム
全面リフォーム済
パストラルハイム豊中 2021.03 22万円
町名
豊中市上野西4丁目
築年月
1977年3月
交通
徒歩18分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩16分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
34点
リフォーム
全面リフォーム済
パストラルハイム豊中 2021.06 22万円
町名
豊中市上野西4丁目
築年月
1977年3月
交通
徒歩18分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩16分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
35点
リフォーム
一部リフォーム済
パストラルハイム豊中 2022.02 27万円
町名
豊中市上野西4丁目
築年月
1977年3月
交通
徒歩18分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩16分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
30点
リフォーム
リフォーム無
パストラルハイム豊中 2022.09 29万円
町名
豊中市上野西4丁目
築年月
1977年3月
交通
徒歩18分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩16分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
37点
リフォーム
リフォーム無

交通

「パストラルハイム豊中 1,477万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「豊中」駅の外観

阪急宝塚線「豊中」駅

豊中市本町1丁目1-1物件から 徒歩18分
停車する電車
通勤特急、急行、通勤準急、普通
※通勤特急は梅田方面平日7~8時台のみ
※準急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス・ビー 豊中2号、ミスタードーナツ阪急豊中ショップ、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市上野西4丁目
18
阪急「豊中」駅物件から約 18
12
最終: 24時25分
物件から約 30
JR「新大阪」駅物件から 12km 関西国際空港物件から 63km 大阪国際(伊丹)空港物件から 5km 神戸空港物件から 37km

周辺環境

「パストラルハイム豊中 1,477万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『刀根山・千里園・本町周辺エリア』は、阪急「豊中」駅と阪急「蛍池」駅の東側に広がる住宅地です。敷地面積20坪~30坪の一戸建てとマンションが混在しています。一部は「第1種低層住居専用地域」に指定されており、敷地の広いお屋敷も多く見られます。小高い丘の南斜面に広がる住宅地で、坂のある陽当たりの良い明るい土地です。道幅が狭い場所が多く、入り組んでいる為、初めての方は迷ってしまうことが多いようです。このエリアの北端には「大阪モノレール線」や「中央環状線」が走っています。そのため、阪急宝塚線の他に大阪モノレール線「柴原阪大前」駅に歩ける場所も多くあり、2駅2沿線利用でき便利。また「中央環状線」に車ですぐに出られますので、高速道路の入口や、大阪市内や東大阪など各方面へのアクセスも良好です。「本町」には、風致地区に指定され、豊かな緑に囲まれた「稲荷神社」や、1939年(昭和14年)に建築された木造の聖堂の「カトリック豊中教会」があり、街に味わい、落ち着きを与えています。

注目スポット

注目スポット
ロマンチック街道 詳細
所在:豊中市向丘物件から徒歩 7

(8件の口コミ)

『ロマンチック街道』は、「府道豊中亀岡線」のうち、南の端は中央環状線との立体交差付近から、北の端は箕面市との市境付近までの間の沿道を指し、雑誌に度々登場するお洒落なレストランやカフェ、洋菓子店などが並んでいます。交通量は多いですが、きれいな並木道となっており、住環境の良い印象を受けます。 (2020.08.04時点)

街の人の声

この街ボイス画像:k さん(当社のご契約者)

k さん(当社のご契約者)

豊中市本町4丁目在住

女性/51歳/3人家族(うち子ども1人)

通勤・通学に便利な立地! 自慢できること 阪急豊中駅は急行も止まりますので、梅田まで10分ほどで行けますし、通勤や通学にとても便利です。食品のスーパーやドラッグストアが多くあるので普段の買い物に便利です。小学校が近いので、子供がいる方は安心です。 気になること 所々、坂がありますので、電動自転車に乗られている方が多いと思います。近くに大型のショッピングモールがありませんので、車や電車、バス等で行く必要があります。道が細い場所がありますので、子どもの飛び出し等、注意が必要です。

この街ボイス画像:minty さん(当社のご契約者)

minty さん(当社のご契約者)

豊中市千里園3丁目在住

男性/35歳/2人家族

住みやすいです 自慢できること 静かで住みやすい。スーパーが近くにたくさんあり買い物には困らない。こじんまりとしたレストランもいくつかあり色々な食べ物が楽しめる。駅が家からそこそこ近く、また梅田までも時間はかからないので便利。幹線が近いので車でも出かけやすい。 気になること 公園が近くに少ない。たまに飛行機の音が聞こえる(特に窓を開けていると聞こえやすい)。

この街ボイス画像:yh さん(当社のご契約者)

yh さん(当社のご契約者)

豊中市千里園2丁目在住

女性/43歳/4人家族(うち子ども2人)

阪急豊中駅徒歩圏の住宅街です 自慢できること 阪急豊中駅まで歩いて行け、そこから梅田まで12分ほど。阪急豊中駅をおりるとすぐに住宅街に入り,当初は驚いた。駅まで歩ける場所に住みやすい住宅地があるのは魅力。バスに乗る場所には住みたくないと思っていた。 気になること 抜け道になっているのか、車やバイクがスピードを出し、通学路が危ないと感じる箇所が何箇所かある。家族で歩いて行ける魅力的な飲食店が少ない。近くの豪邸がどんどん取り壊され、小さい戸建てが建っていっている。千里園の落ち着いたやや高級感のあった街並みが変わっていっている。

買物施設

「パストラルハイム豊中 1,477万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
シェフカワカミ 豊中店

シェフカワカミ 豊中店

豊中市千里園2-2-45 物件から徒歩 16
営業時間:9:00~20:00 駐車場:有(約20台) 概要:千里川に程近い、千里園の住宅地の中にあります。(2020.07.21時点)

教育施設

「パストラルハイム豊中 1,477万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
桜井谷東小学校

桜井谷東小学校 詳細

豊中市桜の町7丁目5-1 物件から徒歩 9

(1件の口コミ)

『桜井谷東小学校』は、大阪モノレール線「少路」駅から北西方向へ徒歩約7分、「桜の町7丁目」の静かな住宅地にあります。近くを千里川が流れ、川には親水公園が整備されています。昭和53年4月開校。校舎に囲まれた広い土のグラウンドがあり、学校の敷地内は木々が多く、緑豊かです。
第二中学校

第二中学校 詳細

豊中市宮山町2丁目1-1 物件から徒歩 13
『第二中学校』は、箕面市との市境に近い『宮山町』の閑静な住宅地にあります。昭和22年に創設されています。※待兼山町1番(12号・13号)、20番~23番は、池田市立石橋中へ協議により区域外就学可 (2020/07/30時点)

物件データ

「パストラルハイム豊中 1,477万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
パストラルハイム豊中
所在地
大阪府豊中市上野西4丁目
交通
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩18分
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「豊中」駅の不動産
大阪モノレール線「柴原阪大前」駅徒歩12分
階数
9階建
所在階
4階部分
構造
RC造
築年月
1977年3月
専有面積
67.21㎡
間取り
2LDK+N
バルコニー
13.96㎡ (方向:南東)
管理費
5,900円/月
修繕積立金
14,380円/月
駐車場
空無
総戸数
163戸
現況
空家
引渡
即時
設備
電気/上下水道
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桜井谷東小学校
→桜井谷東小学校区内の不動産
中学校区
第二中学校
→第二中学校区内の不動産
物件番号
507223R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 豊中営業所

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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