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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ摂津市東別府5丁目 一戸建て
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ポイント
★『別府小学校』にほど近い住宅地！
★角地につき採光・通風良好！
★オール電化住宅！
★築後未入居！
★『別府小学校』徒歩4分！
★『第四中学校』徒歩5分！
★『山陽マルナカ摂津店』徒歩4分！
★『安威川』徒歩11分！
特徴
- 築後未入居
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 角地
担当者のコメント
この物件は阪急京都線「正雀駅」から南東へ徒歩19分、『摂津市東別府5丁目』にある築後未入居の一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやハイツ、店舗、倉庫などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭くやや入り組んだ街路が広がっています。北西側約80mを安威川が流れ、川沿いには遊歩道やサイクリングロードが整備。徒歩10分圏内に教育施設やスーパー、図書館が揃っています。大阪モノレール「南摂津」駅が徒歩23分の距離にあり、2沿線が利用可能。中央環状線に約1kmの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。阪急京都線「正雀駅」との高低差は約2m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約21坪。敷地の南東と南西が接道し、採光・通風良好。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。オール電化住宅。フラット35S（Bプラン）に対応しています。間取りは延床面積118.45平米（車庫面積約10平米含む ※概算）の4LDK。全部屋洋室仕様の2階リビングのプラン。キッチンにパントリー、2箇所にウォークインクローゼット付きです。付帯設備はIHクッキングヒーター、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホンなど…。現況は空き家です（築後未入居）。
教育施設は『別府保育所』・『べふこども園』徒歩7分、『別府小学校』徒歩4分、『第四中学校』徒歩5分。買物施設は『山陽マルナカ 摂津店』・『業務スーパーTAKENOKO 東別府店』徒歩4分、『スーパーセンタートライアル 摂津南店』徒歩12分など…。その他『摂津市民図書館』が徒歩8分、『安威川』が徒歩11分の距離にあります。
不動産用語
- オール電化
- 『オール電化』とは、火を一切使わず、給湯や調理などをすべて電気を使った機器で行うこと。キッチンではガスコンロではなくIHクッキングヒーター、給湯ではガス湯沸かし器ではなく、電気温水器を使います。電気・ガスの併用に比べて、オール電化は光熱費を低く抑えられることや火災の危険性が低いことなどがメリット。太陽光パネルやエコキュートなどを利用することでさらにお得になります。ただ、導入費用がガスに比べて高いこと、停電時はすべてのエネルギー源が無くなるなどのデメリットもあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2023.03.01
新築
-
2023.05.18
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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交通
「摂津市東別府5丁目 一戸建て 3,290万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急京都線「正雀」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「摂津市東別府5丁目 一戸建て 3,290万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（6件の口コミ）
『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。（2020.11.08時点）
（4件の口コミ）
『新幹線公園』は新幹線鳥飼車両基地の近くに位置し、園内には0系新幹線と電気機関車が展示されています。毎月第2・4日曜日には午前10時から12時までと、午後2時から午後4時までの間、内部公開がされています。また桜並木の名所としても知られ、春には多くの人で賑わいます。 2020年度は毎週日曜日公開。（2020.07.28時点）
買物施設
山陽マルナカ 摂津店
業務スーパーTAKENOKO 東別府店
教育施設
別府小学校 詳細
第四中学校 詳細
