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建築条件無

茨木市紫明園 土地(B号地)

2,580万円
すべての写真(7枚)を⾒る
所在
茨木市 紫明園
交通
JR東海道本線「 茨木 」駅徒歩18分
土地
96.01平米 / 南・西向き
学校
春日丘小学校 / 西陵中学校
茨木市紫明園 土地の地図

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

日当たり・通風良好、『マルヤス南春日丘店』徒歩9分 第1種中高層住居専用地域内の閑静な住宅地

ポイント

★大阪モノレール線「宇野辺駅」徒歩12分!
★JR東海道本線「茨木駅」徒歩18分!
★全2区画の分譲地!
★敷地面積約29坪!
★現況更地!
★建築条件なし!
★『穂積小学校』徒歩9分!
★『春日丘小学校』徒歩10分!
★『西陵中学校』徒歩10分!
★『マルヤス南春日丘店』徒歩9分!
★『イオンモール茨木』徒歩12分!

チェックポイント

◇路地状敷地(不整形地)

特徴

  • 建築条件無
  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「茨木駅」から西へ徒歩18分、『茨木市紫明園』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、大阪モノレール線「宇野辺駅」からは徒歩12分の距離にあります。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ住宅地。駅からの道のりは後半に上り坂があります(駅との高低差は約25m)。近くに小さな公園がいくつか点在した、自然を感じられる住環境。徒歩10分圏内に教育施設と最寄りの買物施設が揃う暮らしやすい立地です。大阪モノレール線「宇野辺」駅以外にも、JR東海道本線「茨木」駅が徒歩18分のところにあり、2沿線が利用できます。JR東海道本線「茨木駅」との高低差は約20m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約29坪(路地状部分約21.1平米含む ※概算)。全2区画の分譲地のうちの1区画。敷地の南と西が接道し、採光・通風良好。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『保育園下穂積キッズ』徒歩8分、『春日幼稚園』徒歩8分、『穂積小学校』徒歩9分、『春日丘小学校』徒歩10分、『西陵中学校』徒歩10分。買物施設は『マルヤス 南春日丘店』徒歩9分、『イオンスタイル 茨木』徒歩12分など…。その他『茨木みどりヶ丘病院』が徒歩11分、『穂積図書館』と『イオンモール茨木』が徒歩12分の距離にあります。

担当者

荒木 光希 荒木 光希(あらき みつき) 宅地建物取引士

不動産用語

路地状部分
路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。(道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです)奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。

ヒストリー

  • 2023.05.18

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.10

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号503839R

ウィル不動産販売 茨木営業所 詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「茨木市紫明園 土地 2,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「茨木」駅の外観

JR東海道本線「茨木」駅

茨木市駅前1丁目1物件から 徒歩18分
停車する電車
快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~20:00 みどりの券売機 5:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府茨木市紫明園
18
JR「茨木」駅物件から約 18
13
最終: 24時31分
物件から約 31
JR「新大阪」駅物件から 15km 関西国際空港物件から 66km 大阪国際(伊丹)空港物件から 13km 神戸空港物件から 45km

周辺環境

「茨木市紫明園 土地 2,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

JR茨木駅から歩ける便利なエリア。このあたりはちょうど千里丘陵の一番東側に位置します。昔は眺めがよい広々とした所だったそうですが、今では住宅やビルが立ち並び、大きく発展しました。駅から西に伸びる道以北は戸建が多く、以南はマンションが多い町。以南エリアに関して、特に穂積台には「メロディハイム茨木」等の大規模マンションが多く立ち並んでおり子育て世代には住みよい街になっています。少し坂になっているため、街中の移動や駅までのアクセスは電動自転車の方が良さそうです。吹田ICと茨木ICが近く、名神高速道路、中国自動車道、近畿自動車道が利用でき、車での移動に便利です。

注目スポット

注目スポット
イオンモール茨木 詳細
所在:茨木市松ケ本町8-30物件から徒歩 12

(31件の口コミ)

『イオンモール茨木』は、JR「茨木」駅と大阪モノレール「宇野辺」駅の両駅からいづれも徒歩約7分の場所にある大型のショッピングモール。駐車場が2,500台分と多く、車でのお買い物にも便利。スーパー、メンズ・レディースファション、書店、スポーツ店、飲食店などの他、穂積図書館、映画館もあり、半日いても飽きません。ファミリーで休日を楽しむのにぴったりのスポットです。(2020.11.08時点)

注目スポット
松沢池公園 詳細
所在:茨木市南春日丘4丁目1-37物件から徒歩 19

『松沢池公園』は、松沢池の畔、北春日丘と南春日丘の住宅地のちょうど真ん中ほどの位置にある公園です。円形の広場が特徴。広場を囲む様に子供用の遊具、健康遊具などがあり、子供の遊び場、毎日の散歩コースにもピッタリです。隣接して、『春日丘八幡宮』があります。(2020.07.24時点)

注目スポット
万博記念公園 詳細
所在:吹田市千里万博公園物件から 約2.5km

(24件の口コミ)

『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。 (2020.08.11時点)

街の人の声

この街ボイス画像:リーフ さん(当社のご契約者)

リーフ さん(当社のご契約者)

茨木市中穂積3丁目在住

女性/28歳/2人家族

ショッピングモールに近く買い物便利! 自慢できること イオンモールやエキスポシティが近いためショッピングには困らないです。駅まで少し距離はありますが、バスもありますし許容範囲内です。駅近くまで行くと銀行や郵便局などもあるので、生活に困ることはないです。 気になること 高速道路が近いため窓を開けると車の音が気になるときがあります。近隣に田んぼや畑、竹林があるためか虫がよくいます。マンションまで少し坂になっているので、冬の時期に歩道が凍っていると歩行が怖いときがあります。

この街ボイス画像:やままる さん(当社のご契約者)

やままる さん(当社のご契約者)

茨木市穂積台在住

女性/36歳/3人家族(うち子ども1人)

近くの万博公園で趣味のマラソンを楽しめます。 自慢できること 近くの万博公園で家族でのピクニックやお散歩、趣味のマラソンなどができるのが我が家には大きな利点です。近くにエキスポシティや茨木イオンがあるので買い物にも困りません。またその二つがどちらも自転車で行けるので、渋滞にも巻き込まれずに済み快適です。高速道路のICも近くにあるので、遠出もしやすい立地。小中高の学校が近くにあり、子育てもしやすいです。 気になること 周囲の道路が坂道で狭く、なのに自転車も車も交通量が多いのが気になります。そして住宅街のため路駐も多く、さらに高校もあるので登下校の時間帯は少し怖い思いをすることが多々あります。歩道が狭いのも気になります。

この街ボイス画像:だいち さん(当社のご契約者様)

だいち さん(当社のご契約者様)

茨木市下穂積2丁目在住

男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

日々の利便性は十分満足できるレベルです。 自慢できること 鉄道はJRと大阪モノレールのどちらにもアクセスがよく、車も吹田JCTが近く名神・中国・近畿道とどちらに出かけるのにも便利です。徒歩圏内にイオンモールがあり、買い物には不便しません。その他、飲食店、医院も比較的多く存在しており、日々の利便性は十分満足できるレベルです。 気になること 幹線道路から一歩入ると細い路地も多いのに車の行き来も多いため、歩きにくい道路が存在します。また、高速道路へのアクセスが良いこととは裏腹に、中央環状線が近く騒音等は避けられません。その他、保育園の待機児童が多い状態は他の近隣都市とと同じような状況です。

買物施設

「茨木市紫明園 土地 2,580万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
マルヤス 南春日丘店

マルヤス 南春日丘店

茨木市南春日丘2丁目3-9 物件から徒歩 9
営業時間:8:00~21:00 駐車場:有(62台) 概要:(2020.07.24時点)
イオンスタイル 茨木

イオンスタイル 茨木

茨木市松ヶ本町8-30-3 物件から徒歩 12
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有(2500台) 概要:イオン茨木ショッピングセンター内にあります。1階に食品売り場、4階にレストラン街があり、衣料品や住生活用品も取り扱っています。4階レストラン街は11時から営業です。 【基本営業時間】 1~3階:9:00〜22:00 1F食品フロア:8:00〜23:00 4階レストラン街:11:00〜22:00 専門店:10:00〜22:00 ※一部の売場および専門店は営業時間が異なります。 (2020.07.24時点)

教育施設

「茨木市紫明園 土地 2,580万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
春日幼稚園

春日幼稚園 詳細

茨木市下穂積3丁目7-29 物件から徒歩 8
『春日幼稚園』は、JR東海道本線「茨木」駅から西方向へ徒歩10分、「下穂積3丁目」にある幼稚園です。北側前面道路を挟んで向かいには『春日小学校』があります。創立は昭和27年。歩くことで健康な身体づくりを促進するため、集団登降園を実施しています。
穂積小学校

穂積小学校 詳細

茨木市下穂積2丁目6-62 物件から徒歩 9
『穂積小学校』は大阪モノレール「宇野辺」駅から北方向へ徒歩7分、「下穂積2丁目」にある公立小学校。学校の西側を大正川が流れ、自然が身近に感じられる環境です。昭和56年に創設。「明るく 正しく たくましく」を教育目標としています。
西陵中学校

西陵中学校 詳細

茨木市南春日丘1丁目19-6 物件から徒歩 10

(1件の口コミ)

『西陵中学校』は、大阪モノレール彩都線「公園東口」駅から北東方向へ徒歩12分、「南春日丘1丁目」にある中学校です。吹田市との市境近くに位置し、西側には万博記念公園が広がり緑豊かな環境です。昭和55年に創設。心身ともに健康で、たくましく生きる力を育てることなどを教育方針としています。

物件データ

「茨木市紫明園 土地 2,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府茨木市紫明園
交通
JR東海道本線「茨木」駅徒歩18分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「茨木」駅の不動産
大阪モノレール線「宇野辺」駅徒歩12分
接道状況
南側幅員約4mの市道に約2m接道
西側幅員約4.7mの道路に約13.9m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
2区画
総区画数
2区画
設備
上下水道/都市ガス
路地状部分
21.1㎡(土地面積に含む)
傾斜地部分
土地面積
96.01㎡
現況
更地
引渡
相談
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
春日丘小学校
→春日丘小学校区内の不動産
中学校区
西陵中学校
→西陵中学校区内の不動産
物件番号
503839R
※物件所在地(番地):8(B号地)
※準防火地域、高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 茨木営業所

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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