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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ上田東町住宅３号棟（4階 南西向き）
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★武庫川沿いの住宅地！
★兵庫県住宅供給公社分譲！
★団地型の5階建て！
★南西向きで採光良好！
★浴室に窓あり！
★2023年6月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『鳴尾東小学校』徒歩9分！
★『鳴尾南中学校』徒歩8分！
★『マックスバリュ』徒歩5分！
★『鳴尾体育館』徒歩8分！ チェックポイント ◇エレベーター無し
◇やや音あり
特徴
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『上田東町住宅』は、阪神「武庫川団地前駅」から北方向へ徒歩5分、『西宮市上田東町』にある総戸数120戸の大規模・団地型のマンションです。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所、工場などが混在する住宅地です。東側を武庫川が流れており、河川敷にはサイクリングロードや広場などが整備されており、気軽に体を動かすことができます。また近い場所に『上田公園』『上田南公園』などの大小の公園が点在しています。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約1.5kmに阪神高速3号神戸線の武庫川の出入口、約2kmの距離に阪神高速5号湾岸線の鳴尾浜インターチェンジがあります。全3棟構成で、この3号棟は敷地南東側にある棟。すぐ東側を阪神線が走っています。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は熊谷組。エレベーターは無し。敷地内に広場有り。敷地内駐車場は屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分の南西向き。採光良好です。間取りは専有面積73.65平米の3LDK。全居室洋室仕様のプラン。浴室に窓が設けられています。2023年6月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：キッチン新調、トイレ新調、浴室新調、洗面台新調、全室クロス張替え、床張替え、畳表替え、障子張替え、給湯器入替え、ハウスクリーニング】
保育施設・学校は『鳴尾東保育所』徒歩3分、『鳴尾東小学校』徒歩9分、『鳴尾南中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 西宮上田店』徒歩5分。その他『高須分室（図書館）』が徒歩7分、『鳴尾体育館』と『上田西公園』が徒歩8分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：4,000円
- 修繕積立金
- 月額：11,000円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- －
- 月額費用
- －
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1975.12.01
新築
-
2023.05.27
本サイトに公開
-
現在
-
2024.09.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696- 住所
- 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「上田東町住宅３号棟 1,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神武庫川線「武庫川団地前」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- 阪神電鉄HPの各駅情報参照
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「上田東町住宅３号棟 1,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅の南側にある、海沿いの住宅地です。北部は道幅が狭く、敷地面積20坪前後の一戸建てが中心の住宅地。南部は武庫川団地、浜甲子園団地などのマンションや集合住宅が多い住宅地になっています。武庫川沿いには「武庫川」駅～「武庫川団地前」駅を結ぶ阪神武庫川線が通っている他、阪神本線「甲子園」駅からは阪神バスが本数多く出ているため、公共の交通アクセスが大変良いエリアです。地勢は平坦なため自転車での移動がラクにでき、スーパーや商店街などの商業施設が多数あることから、日常生活の利便性が高いことも魅力です。尼崎西宮芦屋港に面した鳴尾浜には、温泉、プール、フィットネスなどがある『リゾ鳴尾浜』や、海釣りも楽しめる『鳴尾浜臨海公園』などがあり、レジャースポットとしても人気があります。
注目スポット
『鳴尾体育館』は阪神武庫川線「武庫川団地前」駅より北西方向へ徒歩7分、『上田西公園』内にある市民体育館。バレーボールやバスケットボール、バドミントン、クォーターテニス、卓球などが楽しめます。また定期的にスポーツ教室が開催されており、初心者でも気軽にスポーツを始めることが出来ます。 営業時間 9：00～21：00 休館日 毎月第1月曜日・年末年始 （2020.07.27時点）
武庫川団地の北側、『高須中学校』に隣接する地域の公園です。木製のアスレチック遊具と、ネットやベンチが供えられた大きな野球用グラウンドがあるため、いつもたくさんの人で賑わっています。木々が多く、ウォーキングやお散歩にもぴったり。ベンチも配置してあり、天気の良い日はお弁当を持ってきてピクニック気分も味わえます。（2020.07.27時点）
（3件の口コミ）
『鳴尾浜温泉熊野の郷』はレインボータウンの南側、『鳴尾浜1丁目』にあります。現地から取り寄せたインテリアが楽しめるバリ風浴場は、リゾートムード満点です。その他、和風の浴場、岩盤浴、介護風呂、マッサージなどがあります。もちろん100％源泉かけ流しの温泉も楽しめます。施設の内装等に天然木を多用し、落ち着いた雰囲気で、ゆっくりとくつろげます。 営業時間： 10：00～24：00（平日・土曜日）、7：30～24：00（日曜・祝日） （2020.07.27時点）
街の人の声
エス さん（当社のご契約者）
西宮市鳴尾町4丁目在住
女性／49歳／2人家族
買物・生活施設が充実していて便利！ 自慢できること 徒歩圏内にスーパーは複数、病院や郵便局もあり大変便利。個人経営の店舗も多数あるので、買い物の目的により使い分けをしている。また、最寄り駅からは大阪も神戸も30以内で行けるので、通勤時間も短くて済むのが嬉しい。電車も阪急やJRに比べて混み具合がマシのような気がする。町には飲食店も何軒かあるので、美味しいお店を探すのも楽しい。 気になること 幹線道路ではないが、43号線に繋がる道があるので、交通量は多い方だと思う。とくに休日の夕方以降は渋滞が当たり前になっている。また、駅に向かう道が整備されたのがかなり前なのか、歩道が平らではなく、お年寄りや子供連れには少し歩きにくいと思う。
まんまる さん（当社のご契約者）
西宮市鳴尾町4丁目在住
女性／52歳／2人家族
便利な立地が魅力！ 自慢できること 駅が近くて便利。ららぽーと・イトーヨーカドーがすぐ近くにあります。駅までの間に西宮市役所 鳴尾支所があるので、住民票を取ったり、役所関係の手続きはすぐできるし、郵便局が近くにあるのもすごく便利です。大手銀行の支店、ATMはほぼ近くに揃っています。そして、兵庫医大という阪神エリアで一番大きな病院が一駅先にあるので安心して生活できます。最後に「グリルギャルソン」という洋食屋さんが、とても美味しいので、ぜひ、行ってみてください！ 気になること 2022年3月まではゴミ袋が自由だったのですが、2022年4月から西宮市専用のゴミ袋に変わりました。
ラッキー さん（当社のご契約者様）
西宮市高須町1丁目在住
男性／59歳／1人家族
1日中静かな町です。
自慢できること
近くに幹線道路がないので1日中静かです。自宅に隣接する公園は市の管理がよくされており、ゴミも落ちていません。植栽の剪定作業も半年毎に行われており気持ちがいい公園です。冬は自宅から駅までの歩道に寒椿が多くきれいです。道路も清掃車が頻繁に作業しています。
阪神電車の最終列車も武庫川駅出発が23時47分になり、武庫川駅から歩いて帰ることもなくなりました。
気になること
むやみやたらに看板がないので街はきれいですが、歩いて行ける飲食店がないのが寂しいです。数年前に阪神甲子園駅行きとJR甲子園口駅行きの路線バスが運行されるようになりましたが、もう少し本数が増えればいいかなと思います。
買物施設
マックスバリュ 西宮上田店
コープ 武庫川
教育施設
睦幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
鳴尾東小学校 詳細
鳴尾南中学校 詳細
