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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ箕面市箕面8丁目 新築一戸建て（2号地）
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ポイント
★第1種低層住居専用地域！
★高台の閑静な住宅地！
★全2区画の分譲地！
★敷地面積約50坪！
★車2台駐車可！（車種による）
★22帖大のLDK、2階リビングのプラン！
★WICやパントリーなど収納充実！
★！
★『西小学校』徒歩14分！
★『第一中学校』徒歩10分！
★『サンディ箕面東店』徒歩10分！
★『紅葉ヶ丘児童水遊場』徒歩7分！
チェックポイント
◇土砂災害警戒区域◇路地状敷地（不整形地）
◇別途費用352万円
◇駅との高低差約25m
特徴
- 新築
- 車2台以上
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件は阪急箕面線「箕面駅」から北西へ徒歩6分、『箕面市箕面8丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。周囲を山に囲まれ、東側を箕面川が流れる自然豊かな住環境。箕面川沿いの滝道は普段のお散歩コースやジョギングコースにもピッタリ。西側には六個山があり、気軽に山歩きが楽しめます。地勢は高台で、標高は約130m前後。道幅6mの道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家が多く、町中も緑豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急箕面線「箕面駅」との高低差は約25m。土砂災害警戒区域にあります。
敷地面積は約50坪（路地状部分約25平米含む ※概算）。全2区画の分譲地のうちの1区画。敷地の北と東が接道。北側は路地状になっており、車2台分の駐車が可能です（車種による）。間取りは延床面積109.75平米の2SLDK。通行人の視線を気にせずくつろげる、2階リビングのプラン。洗面室（洗濯機置場）と浴室は1階に設けられています。LDKは中央の階段でゆるやかに空間が区切られており、リビングとダイニングキッチンを分けて使うことができます。キッチン横にパントリーがあるのも嬉しいポイントです。2階リビングプラン。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、TV付きインターホンなど…。現況は未完成です。別途、外構費用1,650,000円、建築確認費用770,000円、水道工事費用220,000円、地盤。建物保証料880,000円が必要です。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『幼稚園型認定こども園 箕面学園附属幼稚園』徒歩5分、『なか幼稚園』徒歩18分、『西小学校』徒歩14分、『第一中学校』徒歩10分。買物施設は『サンディ 箕面東店』徒歩10分、『いかり 箕面店』徒歩12分、『KOHYO(コーヨー) 箕面店』徒歩13分など…。その他『紅葉ヶ丘児童水遊場』が徒歩7分、『箕面温泉』が徒歩8分、『みのお本通商店街』が徒歩9分の距離にあります。
不動産用語
- 路地状部分
- 路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。（道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです）奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
2023.12.18
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
-
2024.05.01
新築
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お問合せ
ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細
フリーダイヤル0120-040-403- 住所
- 箕面市箕面5-1-55
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「箕面市箕面8丁目 一戸建て 6,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急箕面線「箕面」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- アズナス箕面店、もみじの足湯
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「箕面市箕面8丁目 一戸建て 6,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急箕面線「箕面」駅の西側、南斜面の丘陵地に開発された日当たりの良い明るいエリアです。第1種低層住居専用地域に指定されており、敷地面積50坪～80坪の緑豊かな区画の整った街並みです。『箕面7丁目』の住宅地は駅から近く、「お屋敷」と呼ばれるような一戸建てが多くあります。『箕面8丁目』は「平和台住宅」と呼ばれ、生垣の整えられた敷地面積の大きな一戸建ての多い住宅地です。南東方向に傾斜がきつく、「箕面」駅より徒歩圏でありながら北摂エリアを一望できる住宅も多いです。また「箕面公園」や「温泉町」と隣接しており、箕面の山に包まれたような静けさを得られます。北摂のレジャースポットとして有名な『箕面スパーガーデン』への車での入り口にもなっています。
注目スポット
紅葉ヶ丘第一児童遊園の中にある、夏休みの間に開設される水遊び場です。水深は約30センチと浅く、小さな子どもも安心して遊べるため、夏は多くの子供連れでにぎわいます。10：30～15：30の間に開放しており、12：00～13：00の間は休み。無料で遊ぶことができます。小学3年生以下の児童が対象の施設です。（2020.07.18時点）
（2件の口コミ）
箕面観光ホテル、スパーガーデン、みのおボウル、高原プールという施設からなる、『箕面温泉』。箕面国定公園入口、箕面の滝のすぐそばにある、1951年開業の老舗スパリゾートです。駅北側の滝道にある展望エレベーターをのぼればすぐに素晴らしい眺望が得られます。広々とした大浴場はもちろん、スパーガーデンにはスポーツジムや温水プールがあり、日帰り旅行が楽しめる規模です。周辺主要駅からの無料シャトルバスもあります。 所在地：箕面市温泉町1-1 TEL：072-723-2324 駐車場：有（400台） （2020.07.18時点）
阪急「箕面」駅南側にある南北約220ｍほどの商店街です。南端のマンション1階にある「ミスタードーナツ」は「ミスタードーナツ1号店」で、以前1号店のあった場所にマンションが建っため、現在はテナント店舗として営業しています。鮮魚店以外に生鮮食品を取り扱うお店はありませんが、喫茶店、うどん屋、居酒屋などの飲食店や、薬局や総菜などが買えるお店があり、人通りの多い商店街です。駐車無料サービスがあり、市営駐車場の1時間無料券がもらえます。
街の人の声
MATSU1963 さん（当社のご契約者）
箕面市箕面8丁目在住
男性／59歳／5人家族（うち子ども3人）
交通利便性がいいです。 自慢できること 阪急電車の箕面駅まで近く、通勤や通学に便利だと思う。梅田までの直通電車がなくなったのは残念ですが、駅前はきれいに整備されており、タクシーやバス乗り場があり、交通の便の状況に関しては非常に満足している。 気になること もっと駅前に複数のスーパーマーケットがあれば便利なのですが。少し駅前の商店が寂しい。
加藤 さん（当社のご契約者）
箕面市箕面8丁目在住
男性／36歳／5人家族（うち子ども3人）
空気がきれいで自然が多い街 自慢できること 最寄りの駅も近く、空気がきれいで自然が多いのが印象的です。標高も高いことから、夜は夜景がきれいで、花火も見ることができます。たまに猿も現れ、子どもが喜んでいます。近所はスーパーや薬局などが揃っており、車を所有している片は便利だと思います。 気になること 歩道がなく、斜面がほとんどのため、子どもが通学するときは、心配になります。そのため、安全な歩道を作ってもらえると嬉しいです。また、1箇所、対向車がカーブを曲がるときに中央車線をはみ出す車が多いところもあるため、整理をしてもらえれば嬉しいです。
A さん（当社のご契約者様）
箕面市箕面8丁目在住
女性／68歳
駅が近いにも関わらず、自然豊かです。 自慢できること 駅が近いにも関わらず、自然豊か。住んでいる人も穏やか。希少性に魅力を感じる立地です。
このエリアに暮らす人
買物施設
サンディ 箕面東店
いかり 箕面店
教育施設
なか幼稚園 詳細
西小学校 詳細
（4件の口コミ）
第一中学校 詳細
（1件の口コミ）
