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リフォーム済

日興千里丘スカイマンションA棟(1階 南向き)

2,280万円
すべての写真(22枚)を⾒る
所在
吹田市 山田南
交通
JR東海道本線「 千里丘 」駅徒歩18分
建物
81.2平米 / 3LDK / 1981年7月築
学校
山田第五小学校 / 山田中学校
日興千里丘スカイマンションA棟(1階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

南向きの専用庭付き、LDK14.1帖が部屋の中央にあるプラン リフォーム済み [1階部分/8階建]

ポイント

★JR「千里丘駅」徒歩18分!
★静かな住宅地!
★スキップフロア構造!
★隣接して公園有り!
★南向きで採光良好!
★専有面積81.2平米の3LDK!
★専用庭とポーチ付き!
★LDK14.1帖が部屋の中央にあるプラン!
★洋室9帖には扉が2ヶ所にあり!
★2023年5月にリフォーム済み!
★現在は空き部屋!
★『山田第五小学校』徒歩5分!
★『山田中学校』徒歩5分!
★『イズミヤ』徒歩2分!
★『市場池公園』徒歩4分!

特徴

  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『日興千里丘スカイマンション』はJR「千里丘」駅から南西へ徒歩18分、『山田南』にあるマンションです。最寄りのバス停(徒歩5分)からは阪急「山田」駅の他、JR「岸辺」駅や北大阪急行「千里中央」駅などへ向かうバスが運行されています。地勢はほぼ平坦、周辺はマンションと一戸建てが混在する住宅地。近い距離に教育施設、スーパーがあります。建物はスキップフロア構造、敷地に隣接して公園があります。このA棟は敷地南側にあり、南面には高い建物がありません。
この物件は1階部分の南向きで採光良好です。間取りは専有面積81.2平米の3LDK。バルコニーと専用庭付きのプラン。LDK約14.1帖が部屋の中央にあり、南側の個室へはLDKを通って出入りします。北側の洋室9帖は扉が2ヶ所にあり、区切って利用することも可能。玄関前にポーチがあり、戸建て感覚の造りです。2023年5月にリフォーム済みで、現況は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え、フロアタイル工事、クッションフロア張替え、畳表替え、障子・襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、ユニットバス交換、網戸張替え、スイッチ・コンセントプレート交換、照明器具設置、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『さくら保育園』徒歩1分、『山田第五小学校』徒歩5分、『山田中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『イズミヤ 千里丘店』徒歩2分。その他『市場池公園』が徒歩4分、『ル・シュクレクール岸部』が徒歩6分、『紫金山公園』が徒歩7分の場所にあります。

担当者

西岡 慶人 西岡 慶人(にしおか けいと) 宅地建物取引士

不動産用語

スキップフロア構造
スキップフロア構造は、エレベーターが停止する長い廊下(片廊下)のある階を減らし、各住戸の採光や通風、プライバシーを確保する造りです。エレベーターが止まらない階の住戸は階段を利用する必要がありますが、廊下に面した部屋がなく、部屋の両面にバルコニーが付いている場合もあります。エレベーターが停止する階が少ないため、上階になるほどスムーズに移動できることもメリットです。またスキップフロア構造のマンションは、個性的なフォルムを持ち、その外観も人気があります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:8,500円
修繕積立金
月額:9,740円
専用庭(21平米)
月額:400円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空無
月額費用
 -
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
 -
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1981.07.01

    新築

  • 2023.05

    リフォーム

    クロス張替え、フロアタイル工事、クッションフロア張替え、畳表替え、障子・襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、ユニットバス交換、網戸張替え、スイッチ・コンセントプレート交換、照明器具設置、ハウスクリーニングなど。

  • 2023.06.09

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号500889R

ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「日興千里丘スカイマンションA棟 2,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「千里丘」駅の外観

JR東海道本線「千里丘」駅

摂津市千里丘1丁目1物件から 徒歩18分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~20:00 みどりの券売機 5:30~23:00 定期券がお求めになれる券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府吹田市山田南
18
JR「千里丘」駅物件から約 18
13
最終: 24時31分
物件から約 31
JR「新大阪」駅物件から 11km 関西国際空港物件から 63km 大阪国際(伊丹)空港物件から 13km 神戸空港物件から 45km

周辺環境

「日興千里丘スカイマンションA棟 2,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

JR「千里丘」駅の北西側、万博公園の緑を背景に広がる、アップダウンの多い山手の住宅地です。道路幅員が狭い入り組んだ街並みに、敷地面積20坪前後の一戸建てと、マンション、アパートが混在しています。企業の社宅も多く、利便性が高く静かな住宅街として定評があるエリアです。ただ、大阪モノレール線「宇野辺」駅前は主要高速道路に近いこともあり、配送センターや工場などがあるためやや雑然とした雰囲気の場所も存在します。JR東海道本線だけでなく、場所によっては大阪モノレール線、阪急京都線を利用できることから、門真方面や京都方面へ通勤する方も多く住んでいるようです。また、中央環状線や、中国自動車道・近畿自動車道・名神高速道路が接続する「吹田」インターチェンジへ近いため、車での移動が大変便利であることも魅力。スーパーやドラッグストア、ホームセンターなど、通常の買い物に便利な施設も充実しています。

注目スポット

注目スポット
市場池公園 詳細
所在:摂津市千里丘6丁目物件から徒歩 4

『市場池公園』は、大きな池を中心に各所に遊具や広場が配置された公園。元は江戸時代に灌漑用ため池としてつくられた池です。池にはじゃぶじゃぶ池や水生植物園などがある他、カモやアヒルの姿も見られ、この公園一番のアミューズメントスポット。すぐ北側にはイズミヤがあり、直接行き来できる道も付いているので、お買い物ついでに、子供と一緒に遊具で遊んだり、動物とふれあう事が出来ます。(2020.07.28時点)

注目スポット
紫金山公園 詳細
所在:吹田市岸部北4物件から徒歩 7

(2件の口コミ)

『紫金山公園』は、里山の自然に触れられる緑豊かな公園です。名前の由来は、満開のツツジが山を赤紫に染めたことから。中央には釈迦が池があり、吉志部瓦窯跡や吉志部神社、市立博物館が隣接しています。お散歩、ウォーキングコースにも最適で、四季の移ろいを感じながら、体を動かせます。子供たちの大好きなローラーすべり台やブランコなどの遊具もあります。 (2020.08.11時点)

街の人の声

この街ボイス画像:たかはし さん(当社のご契約者)

たかはし さん(当社のご契約者)

吹田市山田南在住

男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

生活するのにとても便利! 自慢できること 近くにスーパーが何軒もあり、マクドナルドやくら寿司といった外食する所も徒歩圏内にあり、エキスポシティにも近く生活するのにとても便利です。イズミヤの中には100均やニトリもあります。いいぐらいのサイズの公園もあります。 気になること 駅までは徒歩20分程度ある所。コンビニまでは徒歩5分ぐらいかかります。バス停もあるのでそこまで気にはなりません。まわりには生活するのに必要な買い物する場所がほとんど揃っているので、ここの場所を離れた時に不便に感じてしまいそうです。

この街ボイス画像:もりたま さん(当社のご契約者)

もりたま さん(当社のご契約者)

吹田市山田市場在住

男性/29歳/3人家族(うち子ども1人)

車がいらないくらい便利! 自慢できること 徒歩圏内で大型スーパーだけでなく複数のスーパーがあることや、病院も複数あるので普通に生活する分には車がいらないぐらい便利な町です。最寄り駅までは徒歩15分ですが通勤時の運動として丁度良い距離に感じていますし、駅から少し離れることでとても静かに過ごすことができます。町の人々の民度も高いように感じており、心にゆとりをもって過ごされている方が多いように感じています。 気になること 歩道の幅が狭いところが多く自転車とすれ違うときは危ないのでいつも気にしながら歩く必要があります。駅周辺の飲食店が少なく、お気に入りのお店はありませんが、駅周辺の再開発が進んでいるのでこれからに期待したいと思います。

この街ボイス画像:ニック さん(当社のご契約者)

ニック さん(当社のご契約者)

吹田市長野東在住

男性/47歳/4人家族(うち子ども2人)

治安がよく子育て向きの立地! 自慢できること 交通アクセスが良くJRで京都、神戸間は非常に動きやすい。また高速のインターも非常に近く車のアクセスも良好。1番の利点は治安も良く、非常に子育て環境が良い点です。学校、病院、スーパーなど生活に必要な施設は全て徒歩圏内です。 気になること 最寄駅、近隣の開発計画により地価は上昇してはいるが、その反面、特に週末になると交通渋滞が発生する。自宅周辺は急な坂になっており、眺望は良いが電動ではない自転車などは少し負担はある。駅までの通路の車道が狭く、歩道が充分に確保されていない。

買物施設

「日興千里丘スカイマンションA棟 2,280万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
イズミヤ 千里丘店

イズミヤ 千里丘店

吹田市山田南1番1号 物件から徒歩 2
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有(750台) 概要:(2020.08.21時点)
阪急オアシス 吹田SST店

阪急オアシス 吹田SST店

吹田市岸部中5丁目1-1 物件から徒歩 10
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有

教育施設

「日興千里丘スカイマンションA棟 2,280万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
山田第五小学校

山田第五小学校 詳細

吹田市山田西1丁目6-1 物件から徒歩 5
『山田第五小学校』はJR東海道本線「千里丘」駅から西方向へ約1.8km、「山田西1丁目」にあります。昭和61年開校で、吹田市内では一番新しい小学校。すぐ東側を名神高速道路の高架が通りますが、田畑が広がる住宅地の中にあり、付近には果実のなる樹がたくさん生えています。
山田中学校

山田中学校 詳細

吹田市山田市場15-1 物件から徒歩 5

(1件の口コミ)

『山田中学校』は、JR東海道本線「千里丘」駅から北西方向へ徒歩約16分、山田川沿いの住宅地「吹田市山田市場」にある公立の中学校です。創立は1947年(昭和22年)4月。創立以来、生徒一人ひとりを大切にする学校、地域と共に歩む学校を目指しており、教育方針は「自分も他者も大切にでき、いじめや差別を許さない生徒の育成」などです。

物件データ

「日興千里丘スカイマンションA棟 2,280万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
日興千里丘スカイマンションA棟
所在地
大阪府吹田市山田南
交通
JR東海道本線「千里丘」駅徒歩18分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「千里丘」駅の不動産
階数
8階建
所在階
1階部分
構造
SRC造
築年月
1981年7月
専有面積
81.2㎡
間取り
3LDK
バルコニー
10.56㎡ (方向:南)
管理費
8,500円/月
修繕積立金
9,740円/月
駐車場
空無
総戸数
193戸
現況
空家
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山田第五小学校
→山田第五小学校区内の不動産
中学校区
山田中学校
→山田中学校区内の不動産
物件番号
500889R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 江坂営業所

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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