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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ日興千里丘スカイマンションA棟（1階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★静かな住宅地！
★スキップフロア構造！
★隣接して公園有り！
★南向きで採光良好！
★専有面積81.2平米の3LDK！
★専用庭とポーチ付き！
★LDK14.1帖が部屋の中央にあるプラン！
★洋室9帖には扉が2ヶ所にあり！
★2023年5月にリフォーム済み！
★現在は空き部屋！
★『山田第五小学校』徒歩5分！
★『山田中学校』徒歩5分！
★『イズミヤ』徒歩2分！
★『市場池公園』徒歩4分！
特徴
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『日興千里丘スカイマンション』はJR「千里丘」駅から南西へ徒歩18分、『山田南』にあるマンションです。最寄りのバス停（徒歩5分）からは阪急「山田」駅の他、JR「岸辺」駅や北大阪急行「千里中央」駅などへ向かうバスが運行されています。地勢はほぼ平坦、周辺はマンションと一戸建てが混在する住宅地。近い距離に教育施設、スーパーがあります。建物はスキップフロア構造、敷地に隣接して公園があります。このA棟は敷地南側にあり、南面には高い建物がありません。
この物件は1階部分の南向きで採光良好です。間取りは専有面積81.2平米の3LDK。バルコニーと専用庭付きのプラン。LDK約14.1帖が部屋の中央にあり、南側の個室へはLDKを通って出入りします。北側の洋室9帖は扉が2ヶ所にあり、区切って利用することも可能。玄関前にポーチがあり、戸建て感覚の造りです。2023年5月にリフォーム済みで、現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え、フロアタイル工事、クッションフロア張替え、畳表替え、障子・襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、ユニットバス交換、網戸張替え、スイッチ・コンセントプレート交換、照明器具設置、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『さくら保育園』徒歩1分、『山田第五小学校』徒歩5分、『山田中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『イズミヤ 千里丘店』徒歩2分。その他『市場池公園』が徒歩4分、『ル・シュクレクール岸部』が徒歩6分、『紫金山公園』が徒歩7分の場所にあります。
不動産用語
- スキップフロア構造
- スキップフロア構造は、エレベーターが停止する長い廊下（片廊下）のある階を減らし、各住戸の採光や通風、プライバシーを確保する造りです。エレベーターが止まらない階の住戸は階段を利用する必要がありますが、廊下に面した部屋がなく、部屋の両面にバルコニーが付いている場合もあります。エレベーターが停止する階が少ないため、上階になるほどスムーズに移動できることもメリットです。またスキップフロア構造のマンションは、個性的なフォルムを持ち、その外観も人気があります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1981.07.01
新築
-
2023.05
リフォームクロス張替え、フロアタイル工事、クッションフロア張替え、畳表替え、障子・襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、ユニットバス交換、網戸張替え、スイッチ・コンセントプレート交換、照明器具設置、ハウスクリーニングなど。
-
2023.06.09
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「日興千里丘スカイマンションA棟 2,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「千里丘」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～20:00 みどりの券売機 5:30～23:00 定期券がお求めになれる券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「日興千里丘スカイマンションA棟 2,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
JR「千里丘」駅の北西側、万博公園の緑を背景に広がる、アップダウンの多い山手の住宅地です。道路幅員が狭い入り組んだ街並みに、敷地面積20坪前後の一戸建てと、マンション、アパートが混在しています。企業の社宅も多く、利便性が高く静かな住宅街として定評があるエリアです。ただ、大阪モノレール線「宇野辺」駅前は主要高速道路に近いこともあり、配送センターや工場などがあるためやや雑然とした雰囲気の場所も存在します。JR東海道本線だけでなく、場所によっては大阪モノレール線、阪急京都線を利用できることから、門真方面や京都方面へ通勤する方も多く住んでいるようです。また、中央環状線や、中国自動車道・近畿自動車道・名神高速道路が接続する「吹田」インターチェンジへ近いため、車での移動が大変便利であることも魅力。スーパーやドラッグストア、ホームセンターなど、通常の買い物に便利な施設も充実しています。
注目スポット
『市場池公園』は、大きな池を中心に各所に遊具や広場が配置された公園。元は江戸時代に灌漑用ため池としてつくられた池です。池にはじゃぶじゃぶ池や水生植物園などがある他、カモやアヒルの姿も見られ、この公園一番のアミューズメントスポット。すぐ北側にはイズミヤがあり、直接行き来できる道も付いているので、お買い物ついでに、子供と一緒に遊具で遊んだり、動物とふれあう事が出来ます。（2020.07.28時点）
（2件の口コミ）
『紫金山公園』は、里山の自然に触れられる緑豊かな公園です。名前の由来は、満開のツツジが山を赤紫に染めたことから。中央には釈迦が池があり、吉志部瓦窯跡や吉志部神社、市立博物館が隣接しています。お散歩、ウォーキングコースにも最適で、四季の移ろいを感じながら、体を動かせます。子供たちの大好きなローラーすべり台やブランコなどの遊具もあります。 （2020.08.11時点）
街の人の声
たかはし さん（当社のご契約者）
吹田市山田南在住
男性／42歳／3人家族（うち子ども1人）
生活するのにとても便利！ 自慢できること 近くにスーパーが何軒もあり、マクドナルドやくら寿司といった外食する所も徒歩圏内にあり、エキスポシティにも近く生活するのにとても便利です。イズミヤの中には100均やニトリもあります。いいぐらいのサイズの公園もあります。 気になること 駅までは徒歩20分程度ある所。コンビニまでは徒歩5分ぐらいかかります。バス停もあるのでそこまで気にはなりません。まわりには生活するのに必要な買い物する場所がほとんど揃っているので、ここの場所を離れた時に不便に感じてしまいそうです。
もりたま さん（当社のご契約者）
吹田市山田市場在住
男性／29歳／3人家族（うち子ども1人）
車がいらないくらい便利！ 自慢できること 徒歩圏内で大型スーパーだけでなく複数のスーパーがあることや、病院も複数あるので普通に生活する分には車がいらないぐらい便利な町です。最寄り駅までは徒歩15分ですが通勤時の運動として丁度良い距離に感じていますし、駅から少し離れることでとても静かに過ごすことができます。町の人々の民度も高いように感じており、心にゆとりをもって過ごされている方が多いように感じています。 気になること 歩道の幅が狭いところが多く自転車とすれ違うときは危ないのでいつも気にしながら歩く必要があります。駅周辺の飲食店が少なく、お気に入りのお店はありませんが、駅周辺の再開発が進んでいるのでこれからに期待したいと思います。
ニック さん（当社のご契約者）
吹田市長野東在住
男性／47歳／4人家族（うち子ども2人）
治安がよく子育て向きの立地！ 自慢できること 交通アクセスが良くJRで京都、神戸間は非常に動きやすい。また高速のインターも非常に近く車のアクセスも良好。1番の利点は治安も良く、非常に子育て環境が良い点です。学校、病院、スーパーなど生活に必要な施設は全て徒歩圏内です。 気になること 最寄駅、近隣の開発計画により地価は上昇してはいるが、その反面、特に週末になると交通渋滞が発生する。自宅周辺は急な坂になっており、眺望は良いが電動ではない自転車などは少し負担はある。駅までの通路の車道が狭く、歩道が充分に確保されていない。
このエリアに暮らす人
買物施設
イズミヤ 千里丘店
フーズマーケットサタケ ビエラ千里丘店
教育施設
山田第五小学校 詳細
山田中学校 詳細
（1件の口コミ）
